03/06/2026
🌿 Großes Erbbaugrundstück in Dauchingen
🏡Jetzt die Chance nutzen und den Traum vom Eigenheim verwirklichen!
✨Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen auf ca. 970 m² jede Menge Platz für Ihre individuellen Wohnideen – und das in ruhiger, begehrter Lage.
Ein ideales Angebot für Paare, Familien oder Bauherren, die die Vorteile eines Erbbaugrundstücks bewusst nutzen möchten.
✅ Viel Gestaltungsspielraum
✅ Ruhige Umgebung
✅ ideal auch mit geringerem Startkapital
💡Erbbaurecht kurz erklärt:
Sie kaufen nicht das Grundstück, sondern „mieten“ es fest für 99 Jahre, um darauf Ihr Haus zu bauen und zu bewohnen. Das Geniale daran: Sie sparen sich die extrem hohen Kosten für den Grundstückskauf, wodurch das Eigenheim plötzlich bezahlbar wird. Ihr Recht an dem Grundstück ist dabei bombenfest im Grundbuch abgesichert und kann sogar ganz normal vererbt oder verkauft werden.
🔑Wenn Sie selbst dort wohnen und minderjährige Kinder haben, kann der Erbbauzins reduziert werden:
• 20 % weniger pro Kind
• bis zu 80 % insgesamt
• gültig für bis zu 7 Jahre
👉 Alle Infos und das Exposé findet Ihr hier:
https://www.immobilienscout24.de/scoutmanager/exposemanager/166993561