04/10/2026
Ab ins Grüne: Einmaliges Anwesen in traumhafter Lage in Lohr am Main für Menschen mit Weitblick 🌿
Eckdaten:
🏡 Haus
📍Lohr am Main
📐 195 m2 Wohnfläche
🗓️ 1953 (Anbau: 1992)
KP: 320..000€
In bevorzugter und außergewöhnlich privater Wohnlage von Lohr am Main liegt das großzügige Grundstück mit ca. 1.266 m² unmittelbar am Erholungsgebiet. Der Blick über die Stadt, die naturnahe Umgebung und der weitgehend nicht einsehbare Garten schaffen eine Wohnqualität, die sich heute kaum reproduzieren lässt.
Das bestehende Wohnhaus wurde 1952/53 errichtet und 1991/92 um einen großzügigen Anbau erweitert. Auf insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche bietet das Anwesen eine großzügige Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung. Der 2019 eingebaute Aufzug verbindet beide Gebäudeteile und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine komfortable, langfristige Nutzung.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig – und genau darin liegt ihre besondere Qualität für den anspruchsvollen Käufer. Statt sich mit Kompromissen eines bereits fertiggestellten Hauses arrangieren zu müssen, bietet sich hier die Möglichkeit, Architektur, Raumaufteilung, Ausstattung und Wohnqualität nach den eigenen Vorstellungen neu zu definieren.
Auch überzeugt eine vielseitige Energietechnik:
- Buderus Gas-Brennwerttherme Logamax plus GB152-24K, Baujahr 2009, mit integrierter Warmwasserbereitung
- Ergänzend dazu: Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine Solarthermieanlage
- Klimaanlage sowie ein Ofen
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ENERGIEINFORMATIONEN
Bedarfsausweis | Energieeffizienzklasse C | Gas | Energieverbrauchswert 93,10| 1953 (Anbau: 1992)
EIGENHEIM | HAUS IM GRÜNEN | WÜRZBURG
