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neumann immobilien Neumann Immoblien ist seit 1965 ihr Partner des Vertrauens im Rheinischen Westerwald. Wie gestalte ich das Exposé so attraktiv wie möglich?

Mit Tradition, Fairness und Leidenschaft für die Immobilien unserer Region


Auf mehr als 55 Jahre Unternehmensgeschichte kann unser Team von Neumann Immobilien zurückblicken. Dass unser Service jedoch alles andere als eingestaubt ist, wissen unsere zahlreichen zufriedenen Kunden. Der Verkauf eines Hauses, Grundstückes oder einer Wohnung ist trotz des großen Angebotes an Immobilien-Plattformen in Zeiten des Internets keine Leichtigkeit. Der enorme Aufwand bis zur Schlüsselübergabe zeigt sich meist erst während des Prozesses selbst: Wie ermittle ich den Wert meines Objektes, steigere diesen bestenfalls noch und welcher Preis ist für meine Region angemessen? Ich bin verpflichtet, einen Energieausweis vorzulegen, aber was ist das überhaupt? Was gehört alles in einen Kaufvertrag, was erwartet mich beim Notar? Vor dem Verkauf oder auch einer Vermietung kommen Werbemaßnahmen auf verschiedenen Kanälen, Besichtigungstermine, Preisverhandlungen und die Auswahl des am besten geeigneten Interessenten auf Sie zu. Geben Sie Ihren Immobilienverkauf in professionelle Hände

Lehnen Sie sich zurück: Wir von Neumann Immobilien übernehmen alle Aufgaben rund um den Verkauf oder die Vermietung Ihres Objektes. Wir, das sind Inhaber und zertifizierter Immobilienberater Marco Wagner und ein Team aus fünf qualifizierten Mitarbeitern. Seit sechs Jahren leitet Marco Wagner das seit 1965 bestehende Unternehmen - in mittlerweile dritter Generation. In den Filialen in Siebenmorgen, Waldbreitbach und Bonn sind wir tätig. Unser Einzugsgebiet konzentriert sich auf die Kreise Neuwied, Altenkirchen und die Region Bonn-Rhein Sieg. Service von A bis Z: Buchen Sie das Gesamtpaket für Eigentümer

Profitieren Sie von unserem langjährigen Erfahrungsschatz. Unsere zufriedenen Kunden schätzen die vertrauensvolle Basis unserer Geschäftsbeziehungen und unseren exzellenten Service. Vor der Veröffentlichung eines Angebotes nehmen wir Ihr Objekt intensiv unter die Lupe. Lassen Sie zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie zum Beispiel dessen Grundriss optimieren und 3D-Videos des Innen- und Außenbereiches anfertigen, um das Exposé für Ihre Interessenten so attraktiv wie möglich zu gestalten. Im Rahmen unseres professionellen Foto- und Videoservice bieten wir auch Luftaufnahmen an. Damit diese auch gefunden werden, präsentieren wir Ihr Objekt nicht nur auf unserem eigenen Immobilien-Portal, sondern auch auf allen gängigen Online-Plattformen und über Social Media Plattformen. Sie werden auch noch nach der Schlüsselübergabe betreut, zum Beispiel bei An- und Abmeldungen. Unser Team steht Ihnen als dauerhafter Ansprechpartner zur Verfügung. Wir empfehlen Ihnen passende Gutachter, Energieberater, Hausverwalter und Handwerker aus unserem großen Netzwerk. Neumann Immobilien ist spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, den Verkauf von Objekten zur Kapitalanlage sowie von Grundstücken. In unserem ständig aktualisierten Portfolio finden Sie als Interessent unter anderem freistehende Einfamilienhäuser, Zwei- und Mehrfamilienobjekte Eigentumswohnungen sowie exklusive Immobilien wie Lofts, Landhäuser, Villen und Anwesen. Was uns auszeichnet

Als traditionsreiches Unternehmen profitieren Sie und wir von einem großen Kundenstamm und Netzwerk aus professionellen Partnern. In der Region sind wir bekannt für unser ausgezeichnetes Preis-Leistungsverhältnis, einen hervorragenden Service und eine familiäre und freundliche Zusammenarbeit mit Kunden und Interessenten. Eine vertrauensvolle und transparente Basis steht bei uns an erster Stelle. Dafür wurden wir vom Portal Immobilienscout24 schon das fünfte Jahr in Folge zum Premiumpartner ausgezeichnet und von Europas führendem Immobilienmagazin „Bellevue“ in 2018, 2019, 2020 und 2021 als „Top Property Makler“. Zusätzlich durften wir uns in den letzten 4 Jahren zu Deutschland Top Makler der Zeitschrift Focus zählen. Auch über den eigenen Tellerrand hinaus tätig

Inhaber Marco Wagner ist Mitgründer und Aufsichtsratsmitglied der Deutschen Immobilienmaklergenossenschaft e. G., welche im Herbst 2019 ins Leben gerufen wurde. Zu den Hauptzielen des Verbandes zählen die Sicherstellung von Qualität und Service der teilnehmenden Makler. Die Genossenschaft mit Sitz in Dachau hat bereits zahlreiche Mitglieder in ganz Deutschland. Weitere Informationen und aktuelle Angebote finden Sie unter neumannimmo.de. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sich unkompliziert und unverbindlich beraten lassen? Kontaktieren Sie uns gern telefonisch unter 02638 5207 oder senden Sie eine E-Mail an [email protected]. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

🏡✨ Neues Immobilienangebot in Hausen (Wied)! ✨🏡Wohnen, Werkstatt und Garten – dieses renovierungsbedürftige Einfamilienh...
23/09/2026

🏡✨ Neues Immobilienangebot in Hausen (Wied)! ✨🏡

Wohnen, Werkstatt und Garten – dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Hobbyhandwerker und kreative Köpfe. 🛠️🌳

Das Haus verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.484 m² bietet einen gepflegten Garten, schöne alte Obstbäume, eine Terrasse und viel Raum für Freizeit, Erholung und individuelle Ideen. 🍎🌿

Ein besonderes Highlight ist die große Werkstatthalle mit viel Platz für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys, Lagerung oder eigene Projekte. Zusätzlich stehen eine Garage und ein vollständig nutzbarer Keller mit drei Räumen zur Verfügung. 🚗🔧

Das Wohnzimmer und das Esszimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen Balkonzugang. Auch der Dachboden bietet grundsätzlich weiteres Ausbaupotenzial – vorbehaltlich einer bau- und genehmigungsrechtlichen Prüfung. 🏠

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Hausen (Wied), mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und der wunderschönen Natur des Wiedtals. 🌲

Weitere Informationen und Bilder finden Sie hier:
https://neumannimmo.de/immobilie/wohnen-werkstatt-garten-einfamilienhaus-mit-grossem-grundstueck-in-hausen-wied/

Neumann Immobilien
Inhaber Marco Wagner
Neuwiederstraße 47
56588 Waldbreitbach
Telefon 02638/5207
www.neumannimmo.de
[email protected]

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🏡✨ Neues Immobilienangebot in Hausen (Wied)! ✨🏡Wohnen, Werkstatt und Garten – dieses renovierungsbedürftige Einfamilienh...
21/09/2026

🏡✨ Neues Immobilienangebot in Hausen (Wied)! ✨🏡

Wohnen, Werkstatt und Garten – dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Hobbyhandwerker und kreative Köpfe. 🛠️🌳

Das Haus verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.484 m² bietet einen gepflegten Garten, schöne alte Obstbäume, eine Terrasse und viel Raum für Freizeit, Erholung und individuelle Ideen. 🍎🌿

Ein besonderes Highlight ist die große Werkstatthalle mit viel Platz für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys, Lagerung oder eigene Projekte. Zusätzlich stehen eine Garage und ein vollständig nutzbarer Keller mit drei Räumen zur Verfügung. 🚗🔧

Das Wohnzimmer und das Esszimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen Balkonzugang. Auch der Dachboden bietet grundsätzlich weiteres Ausbaupotenzial – vorbehaltlich einer bau- und genehmigungsrechtlichen Prüfung. 🏠

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Hausen (Wied), mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und der wunderschönen Natur des Wiedtals. 🌲

Weitere Informationen und Bilder finden Sie hier:
https://neumannimmo.de/immobilie/wohnen-werkstatt-garten-einfamilienhaus-mit-grossem-grundstueck-in-hausen-wied/

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16/09/2026

🎥🏡 Neues Objektvideo – Einfamilienhaus in Hausen/Wied

Modernisiert, großzügig und sofort bezugsbereit! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hausen/Wied bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem modernen Wohnambiente. ✨

✅ Wohnfläche: ca. 118,28 m²
✅ Nutzfläche: ca. 39,43 m²
✅ Grundstück: ca. 678 m²
✅ 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
✅ Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
✅ Neue, moderne Einbauküche mit offener Anbindung
✅ Modernisiertes Badezimmer
✅ Gäste-WC
✅ Große Terrasse und Balkon
✅ Großzügiger Hauswirtschaftsraum
✅ Zusätzlicher Stauraum im neu geschaffenen Dachboden
✅ Große separate Garage für bis zu zwei kleinere Fahrzeuge
✅ Vorbereiteter Stellplatz für Wohnmobil oder Wohnwagen
✅ Energieeffizienzklasse B
✅ Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
✅ Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Spazier- und Radwege in der Nähe 🌳

Das Haus wurde 2023/2024 im Innenbereich umfassend modernisiert und präsentiert sich heute nahezu wie ein Neubau. Der Garten wurde weitgehend entkernt und bietet viel Raum für die individuelle Gestaltung – ob als Spielfläche, Gartenparadies oder gemütliche Lounge-Ecke. 🌿

Wer ein modernes, großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause sucht, sollte sich dieses Objekt unbedingt ansehen. 🏠

Alle Informationen zum Objekt finden Sie hier:
https://neumannimmo.de/immobilie/einfamilienhaus-in-hausen-wied-modernisiert-mit-garten-terrasse-und-grosser-garage/

Neumann Immobilien Inhaber Marco Wagner
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🏡 Neu im Angebot in Waldbreitbach!Dieses Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage bietet viel Platz und zahlreiche ...
12/09/2026

🏡 Neu im Angebot in Waldbreitbach!

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf ca. 133 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, eine großzügige Küche, ein geräumiges Esszimmer mit schöner Aussicht sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. 🌿

Das ca. 540 m² große Grundstück bietet viel Raum für Ihre persönlichen Ideen. Ein Balkon, eine Garage, 2 Stellplätze und ein vollständig unterkellerter Bereich mit direktem Gartenzugang runden das Angebot ab. Auch ein Hauswirtschaftsraum lässt sich im Keller einrichten. 🚗🏡

Die Immobilie verfügt bereits über dreifach verglaste Fenster, größtenteils erneuerte Elektrik und eine Ölheizung mit Brennwerttechnik. Gleichzeitig bietet das Haus renovierungsbedürftige Bereiche und damit viel Gestaltungsspielraum für Ihre eigenen Wohnideen. ✨

📍 Mutter-Rosa-Straße 8, 56588 Waldbreitbach
📐 ca. 133 m² Wohnfläche
🌳 ca. 540 m² Grundstück
🛏️ 3 Schlafzimmer
🏠 Terrasse, Balkon, Garage und Keller
🚗 2 Stellplätze
📅 Sofort verfügbar

Weitere Informationen, Bilder und die 360°-3D-Tour finden Sie hier:
https://neumannimmo.de/immobilie/einfamilienhaus-mit-terrasse-garage-und-viel-gestaltungsspielraum-in-waldbreitbach/

Neumann Immobilien Inhaber Marco Wagner, Neuwiederstraße 47, in 56588 Waldbreitbach. Telefon 02638/5207 www.neumannimmo.de [email protected]

10/09/2026

🏡 Vorankündigung: Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Waldbreitbach ✨

Freuen Sie sich auf ein gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Ausblick und einem schön geschnittenen Grundstück. Das Haus wurde teilweise saniert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. An der ein oder anderen Stelle besteht noch Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf – ideal, um eigene Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. 🔨

Mit drei Schlafzimmern eignet sich die Immobilie hervorragend für eine Familie. Eine Garage sowie die vollständige Unterkellerung runden dieses interessante Angebot ab. 👨‍👩‍👧‍👦🌳

Weitere Informationen und Bilder folgen in Kürze. Bei Interesse können Sie sich gerne schon jetzt bei uns vormerken lassen. 📞

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07/09/2026

🏡✨ Vorankündigung: Neues Einfamilienhaus in Hausen/Wied ✨🏡

In Kürze dürfen wir Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus in guter Lage von Hausen/Wied vorstellen. Freuen Sie sich auf eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Grundstück, eine große Werkstatt sowie eine Garage. 🔨🚗

Sie interessieren sich für dieses besondere Zuhause? Dann merken Sie sich das Objekt schon jetzt vor und bleiben Sie am Ball! Sobald das Haus veröffentlicht wird, informieren wir Sie gerne direkt. 📲👀

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04/09/2026

🏡 Wohnung in Waldbreitbach erfolgreich vermietet! 🎉

Wir bedanken uns herzlich bei der Eigentümerin für das erneute Vertrauen. 🤝

Dem neuen Mieter wünschen wir alles Gute, viel Freude und einen wunderbaren Start in der neuen Wohnung. 🍀🔑 Wir freuen uns sehr, ihn bald in der Nachbarschaft begrüßen zu dürfen! 😊
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🏡 Neues Angebot in Hausen (Wied)! 🌿Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, großem Grundstück und ganz besonderem Potenzia...
03/09/2026

🏡 Neues Angebot in Hausen (Wied)! 🌿

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, großem Grundstück und ganz besonderem Potenzial? Dann könnte dieses Handwerkerhaus genau das Richtige für Sie sein! 🔨✨

Das renovierungs- und sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer, darunter bis zu vier Schlafzimmer – ideal für eine große Familie. Zwei Badezimmer, eine geräumige Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie eine große Terrasse sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. 🏠

Das rund 1.360 m² große Grundstück liegt in nahezu alleiniger, naturnaher Hanglage und begeistert mit einem grandiosen Ausblick. Das teilweise bewaldete Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für individuelle Ideen. 🌲🌄

Weitere Highlights:

✨ ca. 40 m² zusätzliche Nutzfläche
✨ große Terrasse mit Zugang von Küche und Esszimmer
✨ direkter Zugang zur Garage
✨ geräumiger Dachboden mit Ausbaupotenzial
✨ zwei Stellplätze
✨ besonderes Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum
✨ ruhige Lage am Wiedtal
✨ altes Bienenhaus auf dem oberen Grundstücksbereich

Das Haus wartet auf Menschen mit handwerklichem Geschick und Visionen, die aus einem außergewöhnlichen Objekt ihr ganz persönliches Zuhause machen möchten. 🛠️❤️

Weitere Informationen, Bilder und die 3D-Tour finden Sie hier:

https://neumannimmo.de/immobilie/handwerkerhaus-fuer-grosse-familie-mit-131-m²-grossem-grundstueck-und-grandiosem-ausblick/

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02/09/2026

🏡 Wohnung in Niederbreitbach erfolgreich vermietet! 🎉

Wir freuen uns, dass diese schöne Wohnung eine neue Mieterin gefunden hat. 🤝

Herzlichen Dank an die Vermieter für das entgegengebrachte Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit. 🙏

Der neuen Mieterin wünschen wir alles Gute, viel Freude und wunderschöne Momente in ihrem neuen Zuhause! Möge sie sich schnell einleben und sich rundum wohlfühlen. 🏠✨
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🏡 Neu im Angebot: Familienidylle in Güllesheim! 🌿Dieses modernisierte Wohnhaus in ruhiger Lage bietet viel Platz für die...
02/09/2026

🏡 Neu im Angebot: Familienidylle in Güllesheim! 🌿

Dieses modernisierte Wohnhaus in ruhiger Lage bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 970 m². Auf rund 110 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ideal für Familien, Gäste oder ein separates Arbeits- und Hobbyzimmer. ✨

Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin lädt zu entspannten Stunden ein 🔥. Das gepflegte Zuhause wurde in wichtigen Bereichen bereits modernisiert, unter anderem mit Fenstern aus dem Jahr 2022 und einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2023.

Der große Garten bietet viel Raum zum Spielen, Gärtnern und Erholen. Zwei Garagen, ein zusätzlicher Werkraum, eine lange Hofeinfahrt sowie großzügige Kellerräume sorgen für praktischen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. 🚗🌳

Besonders familienfreundlich: Kindertagesstätte, Grundschule, weiterführende Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die Autobahn A3 ist über die B256 schnell erreichbar. 📍

👉 Weitere Informationen, Bilder und die 3D-Tour finden Sie hier:
https://neumannimmo.de/immobilie/familienidylle-in-guellesheim-modernisiertes-wohnhaus-mit-grossem-garten/

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Adresse

Neuwieder Str. 47
Waldbreitbach
56588

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