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neumann immobilien Neumann Immoblien ist seit 1965 ihr Partner des Vertrauens im Rheinischen Westerwald. Wie gestalte ich das Exposé so attraktiv wie möglich?

Mit Tradition, Fairness und Leidenschaft für die Immobilien unserer Region


Auf mehr als 55 Jahre Unternehmensgeschichte kann unser Team von Neumann Immobilien zurückblicken. Dass unser Service jedoch alles andere als eingestaubt ist, wissen unsere zahlreichen zufriedenen Kunden. Der Verkauf eines Hauses, Grundstückes oder einer Wohnung ist trotz des großen Angebotes an Immobilien-Plattformen in

Zeiten des Internets keine Leichtigkeit. Der enorme Aufwand bis zur Schlüsselübergabe zeigt sich meist erst während des Prozesses selbst: Wie ermittle ich den Wert meines Objektes, steigere diesen bestenfalls noch und welcher Preis ist für meine Region angemessen? Ich bin verpflichtet, einen Energieausweis vorzulegen, aber was ist das überhaupt? Was gehört alles in einen Kaufvertrag, was erwartet mich beim Notar? Vor dem Verkauf oder auch einer Vermietung kommen Werbemaßnahmen auf verschiedenen Kanälen, Besichtigungstermine, Preisverhandlungen und die Auswahl des am besten geeigneten Interessenten auf Sie zu. Geben Sie Ihren Immobilienverkauf in professionelle Hände

Lehnen Sie sich zurück: Wir von Neumann Immobilien übernehmen alle Aufgaben rund um den Verkauf oder die Vermietung Ihres Objektes. Wir, das sind Inhaber und zertifizierter Immobilienberater Marco Wagner und ein Team aus fünf qualifizierten Mitarbeitern. Seit sechs Jahren leitet Marco Wagner das seit 1965 bestehende Unternehmen - in mittlerweile dritter Generation. In den Filialen in Siebenmorgen, Waldbreitbach und Bonn sind wir tätig. Unser Einzugsgebiet konzentriert sich auf die Kreise Neuwied, Altenkirchen und die Region Bonn-Rhein Sieg. Service von A bis Z: Buchen Sie das Gesamtpaket für Eigentümer

Profitieren Sie von unserem langjährigen Erfahrungsschatz. Unsere zufriedenen Kunden schätzen die vertrauensvolle Basis unserer Geschäftsbeziehungen und unseren exzellenten Service. Vor der Veröffentlichung eines Angebotes nehmen wir Ihr Objekt intensiv unter die Lupe. Lassen Sie zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie zum Beispiel dessen Grundriss optimieren und 3D-Videos des Innen- und Außenbereiches anfertigen, um das Exposé für Ihre Interessenten so attraktiv wie möglich zu gestalten. Im Rahmen unseres professionellen Foto- und Videoservice bieten wir auch Luftaufnahmen an. Damit diese auch gefunden werden, präsentieren wir Ihr Objekt nicht nur auf unserem eigenen Immobilien-Portal, sondern auch auf allen gängigen Online-Plattformen und über Social Media Plattformen. Sie werden auch noch nach der Schlüsselübergabe betreut, zum Beispiel bei An- und Abmeldungen. Unser Team steht Ihnen als dauerhafter Ansprechpartner zur Verfügung. Wir empfehlen Ihnen passende Gutachter, Energieberater, Hausverwalter und Handwerker aus unserem großen Netzwerk. Neumann Immobilien ist spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, den Verkauf von Objekten zur Kapitalanlage sowie von Grundstücken. In unserem ständig aktualisierten Portfolio finden Sie als Interessent unter anderem freistehende Einfamilienhäuser, Zwei- und Mehrfamilienobjekte Eigentumswohnungen sowie exklusive Immobilien wie Lofts, Landhäuser, Villen und Anwesen. Was uns auszeichnet

Als traditionsreiches Unternehmen profitieren Sie und wir von einem großen Kundenstamm und Netzwerk aus professionellen Partnern. In der Region sind wir bekannt für unser ausgezeichnetes Preis-Leistungsverhältnis, einen hervorragenden Service und eine familiäre und freundliche Zusammenarbeit mit Kunden und Interessenten. Eine vertrauensvolle und transparente Basis steht bei uns an erster Stelle. Dafür wurden wir vom Portal Immobilienscout24 schon das fünfte Jahr in Folge zum Premiumpartner ausgezeichnet und von Europas führendem Immobilienmagazin „Bellevue“ in 2018, 2019, 2020 und 2021 als „Top Property Makler“. Zusätzlich durften wir uns in den letzten 4 Jahren zu Deutschland Top Makler der Zeitschrift Focus zählen. Auch über den eigenen Tellerrand hinaus tätig

Inhaber Marco Wagner ist Mitgründer und Aufsichtsratsmitglied der Deutschen Immobilienmaklergenossenschaft e. G., welche im Herbst 2019 ins Leben gerufen wurde. Zu den Hauptzielen des Verbandes zählen die Sicherstellung von Qualität und Service der teilnehmenden Makler. Die Genossenschaft mit Sitz in Dachau hat bereits zahlreiche Mitglieder in ganz Deutschland. Weitere Informationen und aktuelle Angebote finden Sie unter neumannimmo.de. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sich unkompliziert und unverbindlich beraten lassen? Kontaktieren Sie uns gern telefonisch unter 02638 5207 oder senden Sie eine E-Mail an [email protected]. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

19/06/2026

🎉 VERKAUFT IN FLAMMERSFELD 🎉

Wir freuen uns, den erfolgreichen Verkauf eines gepflegten Dreiparteienhauses in Flammersfeld bekanntgeben zu dürfen. 🏠✨

Herzlichen Glückwunsch an die neuen Investoren zu dieser attraktiven Kapitalanlage! 🍀📈 Wir wünschen Ihnen viel Erfolg, stets zuverlässige Mieter und eine langfristig positive Entwicklung dieser Immobilie.

Ein herzliches Dankeschön geht an den Verkäufer für das entgegengebrachte Vertrauen in unsere Arbeit. 🙏🤝

Neumann Immobilien Inhaber Marco Wagner, Neuwiederstraße 47, in 56588 Waldbreitbach. Telefon 02638/5207 www.neumannimmo.de [email protected]

15/06/2026

✨ VERKAUFT ✨

In Waldbreitbach, Ortsteil Glockscheid, durften wir heute ein besonderes Architektenhaus mit großem Grundstück an ein junges Pärchen vermitteln 🏡🌳

Wir freuen uns riesig für die neuen Eigentümer dieses einmaligen Objekts und wünschen Ihnen viele glückliche Stunden in Ihrem neuen Zuhause 🥰🔑
Herzlich willkommen in unserer Nachbarschaft – möge Ihr neues Heim ein Ort voller Freude, Geborgenheit und schöner gemeinsamer Erinnerungen werden 🤍✨

Ein herzliches Dankeschön geht an die Verkäuferin für das entgegengebrachte Vertrauen in uns als kompetenten Makler vor Ort und die sehr angenehme Zusammenarbeit 🤝😊

Neumann Immobilien
Inhaber Marco Wagner
Neuwiederstraße 47
56588 Waldbreitbach
Telefon 02638/5207
www.neumannimmo.de
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Gestern durfte ich als DJ Almblick eine besondere Veranstaltung der Deutschen Vermögensberatung (DVAG) in der Niederlass...
13/06/2026

Gestern durfte ich als DJ Almblick eine besondere Veranstaltung der Deutschen Vermögensberatung (DVAG) in der Niederlassung von Frank Eul in Willroth mit Musik und technischem Support begleiten 🎧🎚️

Im Rahmen eines Sportelite-Talks mit Extremsportler Joey Kelly gab es spannende Einblicke in Ausdauer, Disziplin und Motivation – live zu erleben, wie jemand wie Joey von seinen Herausforderungen und Erfolgen erzählt, war absolut beeindruckend und inspirierend 💬💪

Für mich war es eine große Freude, diesen Abend technisch und musikalisch zu unterstützen und dabei so viele engagierte und motivierte Menschen kennenzulernen 🙌

Ein herzliches Dankeschön an die Deutsche Vermögensberatung, das Team rund um Frank Eul und an Joey Kelly für das Vertrauen und die tolle Zusammenarbeit – ich freue mich auf weitere gemeinsame Events!

Mit dabei:
Deutsche Vermögensberatung | Karriere Deutsche Vermögensberatung Joey Kelly

Motivation Extremsport Willroth Event BusinessEvent Veranstaltung EventDJ DJLife TonUndLicht Networking

🌿 Waldrandglück im Westerwald – Ihr Rückzugsort mit Quelle, Teich & Gästehaus 🏡💧  Sie träumen von einem Zuhause, in dem ...
12/06/2026

🌿 Waldrandglück im Westerwald – Ihr Rückzugsort mit Quelle, Teich & Gästehaus 🏡💧

Sie träumen von einem Zuhause, in dem Ruhe, Natur und Privatsphäre zum Alltag gehören? Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage von Borod (Westerwaldkreis) könnte genau Ihr persönliches Paradies sein. 🌲✨

Das Haus aus dem Jahr 2004 bietet Ihnen ca. 140 m² Wohnfläche, clever auf mehrere Ebenen verteilt – ideal, um Wohnen, Arbeiten und Rückzug harmonisch zu verbinden. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin sorgt für ein besonders gemütliches Wohngefühl 🔥, ergänzt durch weitere Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC.

Im Souterrain steht zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung – perfekt z. B. für Homeoffice, Teenagerbereich, Hobbyraum oder als Grundlage für eine mögliche Einliegerwohnung (je nach Umsetzung/Abstimmung).

Ein echtes Highlight ist das traumhafte Grundstück mit ca. 2.331 m²: eigene Quelle, Bachlauf, Teich, Gewächshaus und Hütten schaffen ein unvergleichliches, naturnahes Ambiente – ein Anwesen mit Seltenheitswert. 💦🌼

Für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Ideen steht zudem ein großes Ferienhäuschen mit eigener Küche, Bad, Wohn-/Schlafbereich und eigener Heizung bereit – ideal für Besuch, Home-Office-Refugium oder „Tiny Home“-Feeling im eigenen Garten. 🏡✨

Technisch punktet die Immobilie unter anderem mit Fußbodenheizung, Gas-Brennwertheizung (Flüssiggastank), Photovoltaikanlage sowie einer Zentralstaubsaugeranlage – komfortabel, durchdacht und zukunftsorientiert. ⚡

📍 Lage: 57614 Borod – ländlich, ruhig, naturverbunden, mit guter Anbindung an die umliegenden Orte und das Mittelzentrum Hachenburg.

🔗 Alle Details, weitere Bilder und die 3D-Tour finden Sie hier:
https://neumannimmo.de/immobilie/waldrandglueck-mit-quelle-teich-gaestehaus-ein-anwesen-mit-seltenheitswert/

Neumann Immobilien Inhaber Marco Wagner, Neuwiederstraße 47, in 56588 Waldbreitbach. Telefon 02638/5207 www.neumannimmo.de [email protected]

🌿 NEU IM ANGEBOT: Familienidyll mit Weitblick in Hausen/Wied 🌿  Dieses großzügige Reiheneckhaus in ruhiger Sackgassenlag...
10/06/2026

🌿 NEU IM ANGEBOT: Familienidyll mit Weitblick in Hausen/Wied 🌿

Dieses großzügige Reiheneckhaus in ruhiger Sackgassenlage von Hausen/Wied bietet ideale Voraussetzungen für das Leben einer großen Familie. Hier gibt es viel Platz zum Wohnen, Spielen und Wohlfühlen! 🏡

✨ Ihre Vorteile im Überblick:
✅ Ca. 240 m² Wohnfläche + ca. 86 m² Nutzfläche – viel Raum für individuelle Wohnideen
✅ 5 Zimmer, davon 4 als Schlafzimmer nutzbar – perfekt für die große Familie
✅ Insgesamt 3 modernisierte Badezimmer
✅ Heller Wintergarten & erweiterter Wohnbereich mit viel Licht
✅ Große Holzterrasse mit schönem Blick ins Grüne und auf das Kloster
✅ Familienfreundlicher Garten – ideal für Kinder, Relaxen & gesellige Stunden
✅ Ruhige Sackgasse im Luftkurort Hausen/Wied
✅ Kurze Wege zu Kindergarten, Ärzten, Einkauf, Wiedtalbad & Freizeitmöglichkeiten
✅ Mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus

Die Lage im Naturpark Rhein-Westerwald punktet mit hoher Lebensqualität, tollen Wander- und Radwegen sowie einer guten Anbindung an Neuwied, Koblenz und die A3. 🌳🚶‍♀️🚴

Alle Details und weitere Bilder finden Sie hier:
https://neumannimmo.de/immobilie/familienidyll-mit-weitblick-grosszuegiges-reiheneckhaus-in-hausen-wied/

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 📞

Neumann Immobilien Inhaber Marco Wagner, Neuwiederstraße 47, in 56588 Waldbreitbach. Telefon 02638/5207 www.neumannimmo.de [email protected]

31/05/2026

✨ Vorankündigung: Exklusive Eigentumswohnung in Bad Hönningen ✨

In 1A-Rheinlage von Bad Hönningen dürfen wir euch schon bald eine ganz besondere Eigentumswohnung präsentieren 😍

Was euch erwartet:
🏢 Gepflegte Wohnanlage in bester Lage
🏙️ 6. Etage mit Aufzug – bequem und komfortabel erreichbar
🌅 Traumhafte, unverbaute Sicht auf den Rhein
🌞 Helle, großzügige Räume mit viel Tageslicht
🛋️ Perfekt geeignet für Singles, Paare oder als stilvoller Zweitwohnsitz

Besondere Highlights:
🌇 Einmalige Aussicht auf den Rhein und die vorbeiziehenden Schiffe
🚶‍♂️ Nur wenige Schritte zur Rheinpromenade, Gastronomie und schönen Spazierwegen
🧘 Ideal für alle, die Ruhe, Wasser und Weitblick lieben – Wohnen mit Urlaubsgefühl
🅿️ Komfortabler Tiefgaragenstellplatz inklusive – bequem und wettergeschützt parken

Die ausführliche Vorstellung mit allen Details, Grundrissen und Bildern folgt in den nächsten Tagen – bleibt gespannt 🎥📸

Wer schon jetzt Interesse hat oder vorab Informationen wünscht, darf sich sehr gerne direkt bei uns melden 📩📞

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Neuwiederstraße 47
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28/05/2026

🌿 Vorankündigung: Naturparadies im Westerwald 🌿

Im kleinen Örtchen Borod im Westerwald dürfen wir euch schon jetzt ein ganz besonderes Objekt ankündigen 😍

Hier erwartet euch:
🏡 Ein topmodern ausgestattetes, kleines Häuschen
👉 4 Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien
🛁 2 moderne Bäder
☀️ PV-Anlage für nachhaltiges Wohnen

Das traumhafte Grundstück bietet euch:
💧 Eigene Quelle
🌊 Eigenen Bachlauf
🐟 Kleinen Teich
🏡 Zusätzlich ein charmantes kleines Ferienhäuschen
🌳 Super ruhige Lage direkt am Waldrand – ein echtes Refugium für Naturliebhaber, die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen möchten 🌲🦌

Dieses besondere Schmuckstück wird in den nächsten Tagen ausführlich vorgestellt – inklusive aller Details, Fotos und einem Video 🎥✨

Wer schon jetzt neugierig ist oder Fragen hat, darf sich gerne vorab bei uns melden 📩📞

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Neues Investment in Bendorf-Sayn: Leerstehendes 4-Familienhaus mit Zusatz-AfAIn ruhiger Lage von Bendorf-Sayn wartet ein...
23/05/2026

Neues Investment in Bendorf-Sayn: Leerstehendes 4-Familienhaus mit Zusatz-AfA

In ruhiger Lage von Bendorf-Sayn wartet ein komplett leerstehendes 4-Familienhaus auf einen Investor, der Sanierungspotenzial gezielt nutzen möchte:

ca. 164,56 m² Wohnfläche / ca. 140 m² Nutzfläche
4 × 2-Zimmer-Wohnungen, voll unterkellert
445 m² Grundstück, Garten, 2 Stellplätze, 2 Garagen
Sanierungsbedürftig im Innenbereich (Bäder, Oberflächen, Heizung)
Bruttorendite (Soll nach Sanierung) ca. 9,3 % auf den Kaufpreis bzw. ca. 8,5 % auf das Gesamtinvestment inkl. Nebenkosten
Laut Vorabgutachten Betongold Gutachten: zusätzliche Abschreibung von rund 7,6 % p. a. auf den Gebäudeanteil möglich (individuelle steuerliche Prüfung erforderlich)

Ideal für renditeorientierte Kapitalanleger, die ein kleines Mehrfamilienhaus mit steuerlichem Extra-Vorteil suchen.

Interesse?
Wenden Sie sich an Neumann Immobilien
Telefon: 02638 / 5207
E-Mail: [email protected]

Direkt zum Exposé auf unserer Website:
https://neumannimmo.de/immobilie/bendorf-sayn-leerstehendes-4-familienhaus-mit-starkem-rendite-und-afa-potenzial/

20/05/2026

✨ VERKAUFT ✨

In Hausen, Ortsteil Reuschenbach, durften wir ein charmantes Einfamilienhaus mit angrenzendem Baugrundstück erfolgreich an ein sympathisches Pärchen vermitteln 🏡🔑

Wir wünschen den neuen Eigentümern alles Gute, viele schöne Momente und unvergessliche Augenblicke in ihrem neuen Zuhause – möge es ein Ort voller Freude, Geborgenheit und gemeinsamer Träume werden ❤️🥂

Ein herzliches Dankeschön geht an die Verkäufer für das entgegengebrachte Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit 🤝
Es war uns eine Freude, Sie auf diesem wichtigen Schritt begleiten zu dürfen.

Wenn auch Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, stehen wir Ihnen gerne mit Erfahrung, Herz und Engagement zur Seite 📞😊

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Inhaber Marco Wagner
Neuwiederstraße 47
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13/05/2026

🎉🔑 Erfolgreich verkauft – Doppelhaushälfte in Rosbach-Wied! 🏡

Wir freuen uns riesig für die neue Eigentümerin, die sich mit diesem schönen Zuhause einen großen Wunsch erfüllt hat. Möge das neue Eigenheim viele glückliche Momente, gemütliche Abende und unvergessliche Erinnerungen bereithalten. ✨

Ein herzliches Dankeschön geht auch an die Verkäuferin für ihr erneutes Vertrauen in unsere Arbeit. 🙏 Die Begleitung wiederholen zu dürfen, ist für uns ein besonderes Kompliment und Ansporn, weiterhin mit Herz, Fachwissen und Engagement für unsere Kundinnen und Kunden da zu sein. 🤝

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56588 Waldbreitbach
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Adresse

Neuwieder Str. 47
Waldbreitbach
56588

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