Linemann Immobilien

23/02/2026

Wohnraumentwicklung im Fokus – Land, Kommunen & Zukunft
Im Alten Schlachthof Walldürn wurde heute über die Zukunft des Wohnraums in Baden-Württemberg diskutiert – mit klarem Fokus auf den ländlichen Raum.
🔹 Land setzt Impulse: Entbürokratisierung, digitale Genehmigungen, gezielte Förderprogramme (u. a. ELR & Städtebauförderung).
🔹 ELR & Quartiersentwicklung: Vorrang für Innenentwicklung statt Flächenverbrauch – bis zu 7.000 neue Wohneinheiten jährlich.
🔹 LBO-Reform: Schnellere Baugenehmigungen, weniger Auflagen, mehr Flexibilität beim Umbau & der Umnutzung.
🔹 Wohnbauförderung: Landesmittel + Bund – dennoch bleibt der Markt wegen Zinsen & Baukosten unter Druck.
🔹 Kommunale Strategien: Verdichtung, Zwischennutzung, Reaktivierung leerer Gebäude statt Neubau auf der grünen Wiese.
🔹 Verwaltung & Kulturwandel: Mehr Tempo, weniger Bürokratie, digitaler Servicegedanke.
Fazit: Eine starke Wohnbaupolitik braucht Mut, Zusammenarbeit – und digitale Geschwindigkeit. 💪🏡

19/11/2025

Habe ich heute von einem wirklich lieben Eigentümer bekommen. Das 3. Jahr in Folge und freue mich jedes Jahr wie ein Kind darüber 🥰

Ein dickes fettes Dankeschön 🍀

14/11/2025

Heute Fortbildung in Düsseldorf
für euch 💪🏼💪🏼💪🏼

09/11/2025

Wir gehen neue Wege.
Wenn das klappt wie ich es mir vorstelle, sind „wir“ für euch 24/7 da.
Dazu später mehr ☺️

23/07/2025

Dem stimme ich voll und ganz zu. Nicht nur die Anforderungen sind extrem gestiegen, auch die Erwartungshaltung dazu die kaum zu bewältigen sind. Wir kommen so kaum noch zu unserer Kernaufgabe was zu Frust wieder rum auf beiden Seiten führt. Nur müssen sich dann die WEGs nicht wundern wenn sie keine Verwaltung mehr finden, der Ton wird rauer und ich bräuchte eigentlich eine Mitarbeiterin allein nur für das Telefon. Bezahlen möchte das aber dann keiner.

https://www.property-magazine.de/ivd-nord-warnt-vor-verwalter-rueckzug-bei-kleinen-immobilien-144340.html?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR6iCJ3rdHoVoCTu9IPGrmNP_d7ce0JiJbSHbzgi6ryvPWZ5Z5km2e_8HwLHsA_aem_xDWTMA_ljNDrQ1lXUYOjXg

Immer mehr Hausverwalter ziehen sich aus kleinen Mandaten zurück. Besonders kleine WEGs und Zinshäuser bleiben ohne professionelle Betreuung. Der IVD Nord fordert gezielte M...

22/07/2025

Dies ist ein Fake Account. Bitte nicht annehmen und bitte helft den Mist zu entfernen in dem ihr den meldet.

Ich danke euch

22/07/2025

Ist ein Fake Profil. Bitte nicht annehmen und bitte bitte melden.

Danke an die, die mich aufmerksam gemacht haben

21/07/2025

Verwalteralltag, oder diesmal nicht. Von einer einfachen Meldung - die sich anders entwickelte
Schadensmeldung: Geräusche in der Wand. (Wohnung im DG)
Über die letzten Wochen gingen wir auf Suche nach der Ursache. Verdacht ein Tier im Dach.
Ende letzte Woche kam die Meldung von der Mieterin: da fliegen jetzt verdammt viele Wespen und Mann ist allergisch.

Gut, heute mit einem Imker die Sache vor Ort angeschaut. In wenigen Wochen sind die eh weg, werden wir wahrscheinlich nichts machen können ( so, die Vermutung wie wir hin fuhren)

Mit Wärmekamera ( letzte Bilder sind nach dem Einsatz) die Stellen abgesucht, ran getastet. Mit Entsetzen festgestellt: in wenigen Tagen wäre das zu einem Großeinsatz mit Feuerwehr und co geworden!
Was haben wir vorgefunden? Ein riesen großes Wespennest hatte sich durch die Decke gefressen und Nest gebaut. Nur eine mehrmals gestrichene Rauhfasertapete trennte die Bewohner vom Nest. Mit der Nagelschere vorsichtig reingesprochen bestätigte sich das Unheil: direkt über der Rauhfasertapete an der Decke war das Wespennest. Klar war auch, lange hätte nicht mehr gehalten. Hier war echt Gefahr in Verzug um das Schlimmste zu Verhindern. Der Einsatz ging 2 Std.
Die Königin seht ihr auf dem Bild, ein kleiner Teil des Nestes und die Stelle die vorsichtig geöffnet wurde. 10 Tage später wären die mal doppelt soviel gewesen.

Dankbar, dass die einfache Meldung „Geräusche in der Wand“ dann nicht zur Katastrophe wurde.

Übrigens war unsere Schülerpraktikantin Laura mit dabei und hat somit auch den aufregenden und spannenden Teil unserer Arbeit erlebt

14/07/2025

Heute hatten wir Premiere. Wir haben eine neue Software seit ca 8 Wochen im Einsatz die auch Versammlungen und Onlineversammlungen bzw. Hybride kann. Ich habe eine Gemeinschaft, die seit langem schon hybride Versammlung per Teams macht. Leider mit schlechter Qualität und die Versammlungen waren alles andere als gut.
Heute durfte ich unsere neue Software testen, und hatte somit auch den direkten Vergleich. Die kann nämlich auch hybride und online Versammlungen rechtskonform. Ich war Mega aufgeregt.
Und es hat einwandfrei geklappt. Es gab keine Rückkopplungen, das System lief durchgehend stabil. Die Versammlung und Beschlüsse können in der Software direkt mitverfolgen. Abstimmen können die Eigentümer direkt in der Software. Es für alle Seiten großartig 👏🏼

Ich bin Mega begeistert und meine Test-Eigentümer auch. Diesmal haben wir auf das richtige Pferd gesetzt
Das Bild darf ich mit Genehmigung der Eigentümer posten.

03/06/2025

In der IHK Ausgabe 4/25 😅

Finde das Thema spannend..
schreibt doch mal in den Kommentaren wie ihr euch schützt oder wie ihr euren Akku 🔋 wieder aufgeladen bekommt

https://online.flippingbook.com/view/873670341/66/


-immobilien

20/05/2025

Wir suchen Dich (m/w/d) 🫵 für unsere Hausverwaltung mit angeschlossenem Immobilienbüro 🏡 auf Minijobbasis.

Du bist kommunikativ, offen für Neues und hast einen technischen Hintergrund?
Auch in kniffeligen Situationen bleibst Du freundlich, arbeitest selbstständig und agierst mit der notwendigen Eigeninitiative?
Du bist zeitlich flexibel?

Die Bearbeitung und Organisation der Projekte erfolgt über unsere App bzw. Portal.
Du solltest zum Thema Digitalisierung nicht abgeneigt sein.

Du fühlst Dich angesprochen?
Dann melde Dich bei uns.

Wir freuen uns auf Dich!

Ansprechpartner: Alexandra Linemann TEL. 06282/7168