Boris Krug Immobilien

Startseite
Deutschland
Walsrode
Boris Krug Immobilien

Ich bin selbstständiger Immobilienmakler aus Walsrode. Mein Expertengebiet umfasst den Heidekreis und "umzu".

20/09/2026

In meinem Beruf bekomme ich ja viele Einblicke in Immobilien.
So manches Fundstück an Tapete, Pril-Blume oder Fliesenmuster weckt möglicherweise Erinnerungen in uns allen. 🥰💭😬

Ich werde Sie hier ab und zu daran teilhaben lassen.

Hier Fundstück Folge 35:

Diese Latüchte im Schuppen hatte auch schonmal hellere Tage...

20/09/2026

📜 Die Unbedenklichkeitsbescheinigung ist bei einem Immobilienkauf die Grundlage für die Übertragung des Grundstücks oder der Immobilie.

Sie bestätigt dem Grundbuchamt die Zahlung der Grunderwerbsteuer durch den Käufer, welche als Grundlage für die Grundbucheintragung gilt.

Ohne Unbedenklichkeitsbestätigung wird der Käufer nicht als neuer Eigentümer in das Grundbuch eingetragen.

Sie wird durch das Finanzamt ausgestellt.

💡 Unser Tipp:
Obwohl Sie ein langes Zahlungsziel haben (meist ein Monat), sollten Sie die Grunderwerbsteuer schnell bezahlen, damit Sie zügig im Grundbuch als Eigentümer eingetragen werden können.

☎️ Sie haben Fragen?
Lassen Sie sich unverbindlich verbindlich beraten: 05161 80 681 80

📲 Folgen Sie mir für mehr Tipps rund um den erfolgreichen Immobilienkauf und -verkauf.

19/09/2026

Endlich wieder Grünkohl!
Achnee... anders... 🍻🍻🍻

Ich wünsche Ihnen ein schönes Wochenende, ob in München, Oldenburg oder Vethem. 👋🏻

[Bild ist KI generiert, aber die Lederhose ist echt!]

19/09/2026

Einfamilienhaus in
29690 Buchholz-Marklendorf

✅ ca. 120 m² Wohnfläche
✅ 5 Zimmer
✅ 2 Bäder
✅ Teilkeller
✅ Nebengebäude
✅ 2.233 m² Eigentumsgrundstück
❌️ Renovierungsbedürftig

💵 Kaufpreis 139.000 € zzgl. 4.76 % Courtage inkl. Mwst.

🔥 GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 263.63 kWh/(m²*a), Heizöl, Bj. 1958, Effizienzklasse H

📸 360°-Rundgang vorhanden

ℹ️ Infos und Exposéanforderung: https://www.remax.de/de/1093-1377-bk

18/09/2026

🍪☕️ Zum dritten Mal saß ich an dieser Kaffeetafel.
Das ist durchaus so üblich, dass wir 1. eine Immobilie kennenlernen, Daten erheben und in einem 2.Termin das berechnete Ergebnis und die Verkaufspreis im aktuellen Immobilienmarkt besprechen.
Manchmal wird dann direkt der Auftrag erteilt oder - ganz ohne Druck und Stress - später in einem 3. Termin, wie hier gestern.

😶‍🌫️ Gestern kam jedoch hinzu, dass der Verkäufer sich nur sehr wehmütig von seinem Haus verabschieden möchte. 🥹 Und obwohl schon einmal alles mit der Familie besprochen war, sind dann Ehefrau und Tochter einmal vor die Tür gegangen, um uns allein zu lassen.
Wichtig war dem Eigentümer, sich um nichts mehr kümmern zu müssen.

Das hab ich ihm versprochen. 🙏😊

Es ist nicht nur ein Auftrag, ein Geschäft. Wir arbeiten mit Menschen, die uns ihren größten monetären Besitz anvertrauen. 😊

18/09/2026

In Kürze neu in der Vermarktung:

Eigentumswohnung in 29664 Walsrode

Demnächst folgen hier weitere Informationen und Details.
(Bitte warten Sie bis zur Veröffentlichung)

17/09/2026

Kürzlich haben mich Urlaubsgrüße von Walsrodern aus Linz erreicht.

Servus Österreich 🇳🇴 👋🏻
👸 Es lebe die Kaiserin!

16/09/2026

ANLAGEOBJEKT IN
30826 Garbsen-Osterwald

Wohn- & Gewerbeobjekt
auf XL Grundstück (ggf. weitere Bebauung)

✅ 3 Wohnungen 1 Gewerbeeinheit
✅ ca. 306 m² Wohnfläche (voll vermietet)
✅ ca. 110 m² Gewerbefläche (vermietet)
✅ Doppelgarage
✅ Zellulose-Obergeschossdämmung
✅ Öl-Brennwertheizung von 2014
✅ 2.142 m² Eigentumsgrundstück

ℹ️ Infos und Exposéanforderung: https://www.remax.de/de/1093-1321-bk

💵 Kaufpreis 799.000 € zzgl. 3,57% Courtage

🔥 GEG Pflichtangaben: Bedarfsausweis, 183. 97kWh/(m²*a), Baujahr 1968, Heizöl, Effizienzklasse: F

15/09/2026

🏡 🔑 ...und noch eine Hausübergabe in Bad Fallingbostel

Herzlichen Dank an die Verkäuferinnen, die ich beim Verkauf des Elternhauses - auch emotional - lange begleiten durfte.
Der Verkauf ging dann sehr schnell, nachdem der tatsächliche Verkaufsentschluss gefasst war.
👉🏻 Übrigens 100 % des ermittelten und aufgerufenen Preises.

Danke vielmals für das Vertrauen 🙏

15/09/2026

VERKAUFT in Rodewald

Aktuelle Angebote finden Sie unter:
www.remax-krug.de

Adresse

Moorstraße 25
Walsrode
29664

Telefon

+4951618068180

Webseite

http://www.boris-krug-immobilien.de/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Boris Krug Immobilien erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.