Boris Krug Immobilien

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Ich bin selbstständiger Immobilienmakler aus Walsrode. Mein Expertengebiet umfasst den Heidekreis und "umzu".

21/06/2026

I wie Immobilienbewertung – realistisch bewerten, erfolgreich verkaufen

🏷️ Der richtige Preis ist kein Zufall – er ist das Ergebnis einer fundierten Bewertung.

Was ist eine Immobilienbewertung?
Bei der Immobilienbewertung wird der aktuelle Marktwert eines Hauses oder einer Wohnung ermittelt – auf Basis von Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und vergleichbaren Objekten. Eine realistische Bewertung legt den Grundstein für den Angebotspreis – und für einen erfolgreichen Verkauf ohne lange Wartezeiten oder Preisnachlässe.

💡 Unser Tipp:
Lassen Sie Ihre Immobilie professionell bewerten, bevor Sie den Verkauf starten. So vermeiden Sie unrealistische Vorstellungen, Verhandlungsfrust oder unnötige Preisrunden.

RE/MAX-Tipp:
Ich analysiere Ihre Immobilie im regionalen Marktumfeld, berate Sie ehrlich und fundiert – und finden gemeinsam mit Ihnen den richtigen Einstiegspreis. So starten Sie optimal in den Verkauf und gewinnen das Vertrauen potenzieller Käufer von Anfang an.

☎️ Sie haben Verkaufspläne? Lassen Sie uns unverbindlich über Verbindlichkeit sprechen: 05161 80 681 80

📲 Folgen Sie mir für mehr Tipps rund um den erfolgreichen Immobilienverkauf.

20/06/2026

⚽ 7 Tore zum Auftakt.
Kann man mal machen. 🫪

😎🔥 Nach dem starken Start unserer Nationalmannschaft steht heute bereits das nächste Spiel an. Diesmal wartet die Elfenbeinküste auf unsere Jungs. 🇩🇪⚽

Geht die Erfolgsserie weiter oder wird es deutlich knapper als im ersten Spiel? 👀

Wir sind gespannt. Was ist Ihr Tipp für das Spiel? 🏆

20/06/2026

👉🏻 Da uns gerade einige Anfragen von nervösen Kaufinteressenten 😱 erreichen, die noch bei ihrem Finanzierer ausharren, warum "ihr Traumhaus" nicht mehr online ist...:

20/06/2026

Abriss oder Sanierung?!
Kleine Hofstelle in
31637 Rodewald

✅ ca. 137 m² ehemalige Wohnfläche
✅ 6 Räume
✅ Einzelofenheizung außer Betrieb
✅ Gasanschluss vorhanden
✅ Nebengebäude
✅ 786 m² Eigentumsgrundstück
✅ Gartenlaube

💵 Kaufpreis 69.000 € zzgl. 5,95 % Courtage inkl. MwSt.

🔥 GEG Pflichtangaben:
Energieausweis gesetzlich nicht erforderlich, da Abrissobjekt und keine betriebsbereite Heizung

📸 360°-Rundgang vorhanden

ℹ️ Infos: Kommentieren Sie "EXPOSÉ"

20/06/2026

Wollmützenwetter!
⛸️ 🛠🎮🪁⏰️🛼🛒🧰🛹🚜🦄
Ich wünsche tolle Schnäppchen auf dem Ahldener Flohmarkt im Scheunenviertel, ein kühles Getränk und ein laues Lüftchen zum Wochenende 👋🏻

20/06/2026

VERKAUFT in Schwarmstedt

Aktuelle Angebote finden Sie unter:
www.remax-krug.de

19/06/2026

... und noch ein Fototermin in Verden bei 30 Grad in der 30er Zone. 📷 🥵

RS-Audi wendet, hält an "Blitzen Sie?"
(Habe schon mal 50 Euro Anzahlung genommen) 😏

19/06/2026

Barrierearme
häusliche Haushälfte in Häuslingen

✅ ca.133 m² Wohnfläche
✅ 6 Räume
✅ Einbauküche
✅ barrierearmes Bad von 2002
✅ ÖL-NT-Heizung Bj. ca. 2005
✅ Teilkeller
✅ massives Nebengebäude (ca. 25 m²)
✅ Modulgarage (ca. 22 m²)
✅ Hochterrasse
✅ Treppenlift am Hauseingang
✅ 636 m² Eigentumsgrundstück

💵 Kaufpreis 136.000 € zzgl. 4,76 % Courtage inkl. MwSt.

🔥 GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 240.1 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1904, Effizienzklasse G

📸 360°-Rundgang vorhanden

ℹ️ Infos: Kommentieren Sie "EXPOSÉ"

19/06/2026

🦔 The eagle has landed 🦅

📜🖋 Beurkundungstermin in Garbsen #18

Heute haben wir digital eine Baulücke in Resse beurkundet 🦌🏡🐿

💐 Herzlichen Glückwunsch an das Käuferpaar und vielen Dank für das Vertrauen für den 2. gemeinsamen Notartermin.

18/06/2026

Donnerstag ist Dönertag
oder es gibt Mettbrötchen...

Besprechung mit den REMAX-Kollegen in Nienburg. 🥯☕

̈tchen

Adresse

Kleiner Graben 20b
Walsrode
29664

Telefon

+4951618068180

Webseite

http://www.boris-krug-immobilien.de/

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