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Lernen Sie uns kennen und schätzen und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung rund um die Immobilie.

Wir kümmern uns um Ihr Anliegen mit hoher Sorgfalt, Diskretion, sowie mit Eifer und Leidenschaft.

27/07/2026

https://www.youtube.com/watch?v=ZQBcFTQ91fg

Einnahmequelle: Eigener Strom

Die Stromkosten haben über die letzten Jahre hinweg Rekordpreise erreicht, die viele Bundesbürger so nicht mehr hinnehmen möchten. Längst haben einige Verbraucher ein Blockheizkraftwerk im Keller, eine Solaranlage auf dem Hausdach oder eine Windanlage im Garten. Durch diese Maßnahmen wollen sie eine größere Unabhängigkeit von den Stromkonzernen erreichen. Die Rechnung geht auf. Zudem lässt sich mit dem eigenen Strom Geld verdienen.

Verschiedene Möglichkeiten

Es gibt mehrere Möglichkeiten, mit Strom ein Nebeneinkommen zu erzielen. So ist es möglich, den erzeugten Strom ins Stromnetz einzuspeisen oder damit an der Strombörse zu handeln. Auch mit dem Teilen von Strom ist es möglich. Diese Variante lässt sich mit dem Carsharing vergleichen, bei der sich mehrere Personen ein Auto teilen...

Die...

19/07/2026

https://www.youtube.com/watch?v=xh8kOfwsHuo

Die Immobilie ins richtige Licht rücken

In Deutschland herrscht seit Jahren in den Ballungsräumen eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien. Oft denken daher die Eigentümer, das Objekt würde sich wie von selbst verkaufen. Doch dies stimmt nicht ganz. Noch immer sind für das Exposé sehr gute, ansprechende und informative Fotos wichtig. Sie wecken Interesse und bewirken, dass ein Interessent tatsächlich einen Besichtigungstermin ausmacht. Neben der erstklassigen Fotoqualität sollten die Bilder die Realität widerspiegeln. Kein Käufer möchte vor Ort enttäuscht werden

Sauber und ordentlich muss es sein

Kennen Sie auch diese Immobilienfotos, die offenbaren, in welchem Chaos die derzeitigen Hausbewohner leben? Sie sind wenig ansprechend und verursachen, dass viele Immobilieninteressenten dem Objekt gar keine Chance geben.

In ...

09/07/2026

https://www.youtube.com/watch?v=Mpq-ga9qCH4

Alternative Bieterverfahren beim Immobilienkauf

Ein niedriger Einstiegspreis sorgt für Aufsehen und erhöht die Nachfrage. Kann der Makler abschätzen, dass es hinreichend Interessenten für das Objekt gibt, führt er auf Wunsch ein Bieterverfahren durch. Der Fachmann dient dabei als neutraler Vermittler. Er bringt – ansprechend und informativ gestaltet – das Verkaufsobjekt auf den Markt. Gern werden zudem Open-House-Besichtigungen durchgeführt, um die Lage auszuloten und um den potenziellen Käufern das Objekt schmackhaft zu machen...

Al...

24/06/2026

https://www.youtube.com/watch?v=a5xamqceaDU

Wie hoch ist der Wert meiner Immobilie?

Jeder hat noch im Kopf, für wie viel Geld er damals sein Haus gekauft hat. Soll das Objekt nach Jahren verkauft werden, stellt sich unweigerlich die Frage: Zu welchem Preis soll ich das Haus anbieten? Ein zu hoher Preis schreckt Käufer ab. Ein zu niedriger Preis bedeutet finanzielle Einbußen. Was ist zu tun?

Angebotspreis mit Experten ermitteln

Laien können den optimalen Angebotspreis eigentlich nur mithilfe eines Experten bestimmen. Er bezieht alle weichen und harten Faktoren in die Berechnung mit ein und kennt den lokalen Markt sehr gut. Zudem weiß er, welche Ausstattungsmerkmale den Hauspreis nach oben schnellen lassen und welche für Käufer im Allgemeinen unwichtig sind. Nur wer sich mit der Preisdynamik des Marktes am Standort der Immobilie täglich auseinandersetzt, kann den Wert des Objektes zuverlässig ermitteln...

Hartig & Kollegen ImmobilienHauptstraße 2079664 WehrTel.: 07762 ...

07/06/2026

https://www.youtube.com/watch?v=kd4nemoNp_Q

Tipps für smarte Kaufverhandlungen

Beim Immobilienverkauf gibt es vieles zu beachten. Ein wichtiger Bestandteil des Prozesses ist die Preisverhandlung, die eine kleine Kunst für sich ist. Sie erfordert Erfahrung, Menschenkenntnis und ein gewisses taktisches Verständnis.

Die Basis ist stets die Wertermittlung des Objektes

Wer nicht weiß, was sein Haus wert ist, hat keine Grundlage für zielführende Preisverhandlungen. Anstelle den Preis grob über den Daumen zu bestimmen, ist die Konsultierung eines Profis ratsam. Dies muss kein kostspieliger Wertgutachter sein, sondern kann auch ein Immobilienmakler sein. Er bestimmt zuverlässig den Wert des Objektes. Aufbauend darauf wird sich eine Preisstrategie überlegt. Gern wird der Preis von Laien sehr hoch angesetzt, um einen immensen Verhandlungsspielraum zu haben...

Kaufverhandlungen: Wichtige Tipps ...

01/06/2026

https://www.youtube.com/watch?v=vtja0dHygqU

Das Haus vor Pollen schützen

Eine Allergie gegen Pollen ist in Deutschland weit verbreitet. Die verstopfte Nase und der Juckreiz beeinflussen die Lebensqualität erheblich. Schlaflose Nächte sind die Folge. Doch wie lässt sich die Ausbildung des Heuschnupfens reduzieren? Neben persönlichen Maßnahmen im Alltag lässt sich das Haus vor Pollen schützen.

Fünf hilfreiche Tipps

1. Durchdachtes Lüften: Zwischen vier und sechs Uhr morgens sollten die Fenster geschlossen sein, da jetzt der Pollenflug auf dem Land besonders stark ist. In der Stadt hingegen ist er zwischen sechs und acht Uhr morgens sowie am Abend zwischen 19 Uhr und Mitternacht am stärksten ausgeprägt...

ine...

20/05/2026

https://www.youtube.com/watch?v=2iv_7SPfz0U

Investmentoption: Coworking Spaces

In den Ballungszentren steigen die Preise für Büroraum. Parallel dazu entwickelt sich die Informationstechnologie stetig weiter, woraus sich neue Arbeitsmodelle ergeben. Diese beiden Entwicklungsprozesse haben unter anderem bewirkt, dass immer mehr Gewerbetreibende nach Coworking Spaces suchen. Sie sind inzwischen ein lohnendes Investment, welches eine Win-win-Situation für Vermieter und Mieter ist. Ob Selbstständiger, Großunternehmen oder Start-up: Das Teilen eines Büros birgt zahlreiche Vorteile.

Einer der stärksten Wachstumsmärkte

Coworking Spaces haben sich zu einem der wachstumsstärksten Sektoren auf dem Immobilienmarkt entwickelt. Sie stellen den Mietern eine umfangreiche Infrastruktur zur Verfügung: Vom rasanten Internetanschluss bis hin zum Beamer und Verhandlungsraum ist alles vorhanden...

In den Ballungszentren steigen die Preise für Büroraum. Parallel dazu entwickelt sich die Informationstechnologie stetig weiter, woraus sich neue Arbeitsmode...

13/05/2026

https://www.youtube.com/watch?v=NYDSMUHyDh8

Fallstrick beim Hausverkauf: Ansichten des Eigentümers

Ein Hausverkauf ist nicht einfach. Er birgt zahlreiche Fallstricke wie den richtigen Verkaufspreis oder geschickte Verkaufsverhandlungen mit Kaufinteressenten. Jedoch tauchen oft noch weitere Probleme auf, an die der Hausbesitzer oft im Vorhinein nicht denkt. Ein Klassiker unter ihnen ist die fehlende Objektivität des Hausbesitzers bezüglich seiner Immobilie. In der Praxis entstehen so etliche Schwierigkeiten, die den Hausverkauf hinauszögern oder sogar verhindern können.

Geschmäcker sind verschieden

Insbesondere das Eigenheim ist oft mit vielen Emotionen besetzt. Wer lange in seinem Haus gewohnt hat, verbindet mit ihm glückliche Momente und lustige Geschichten. Da wäre der Kamin, der zu Weihnachten so romantisch flackerte. Auf der Terrasse mit Mosaikmuster wurden rauschende Feste gefeiert und der selbstgebaute Einbauschrank war mit all seinen Kleidungsstücken der ganze Stolz der Hausherrin...

Ein Hausverkauf ist nicht einfach. Er birgt zahlreiche Fallstricke wie den richtigen Verkaufspr...

06/05/2026

https://www.youtube.com/watch?v=01sFPY11n8Y

Kompetentes Marketing für den Immobilienverkauf

Nicht in jeder Region Deutschlands ist es leicht, ohne gutes Marketing eine Immobilie zu verkaufen. Mit der Zeit werden Verkäufer oft ungeduldig und lassen sich dann zu erheblichen Preisnachlässen hinreißen. Doch dies muss nicht sein. Durch ein gutes Immobilienmarketing sparen Sie Zeit und Mühe.

Zielgruppengerecht vermarkten

Für die Vermarktung der Immobilie sind der perfekte Marktpreis und die richtige Zeit entscheidend. Doch all das Wissen über den Standort sowie den Immobilienwert ist nur wertvoll, wenn auch die Zielgruppe für das Objekt bekannt ist. Sie ist von diversen Faktoren abhängig...

Nicht in jeder Region Deutschlands ist es leicht, ohne gutes Marketing eine Immobilie zu verkau...

27/04/2026

https://www.youtube.com/watch?v=hsjUS8NeTjQ

Tipps für ein ruhigeres Heim

Stress im Job, überfüllte Straßen und U-Bahnen, Musik in Supermärkten: All dies führt dazu, dass wir uns ein ruhiges Heim wünschen. In diesem möchten wir uns zurückziehen und die Stille genießen. Doch allzu häufig ist sie nicht da. Stattdessen fahren schwere Busse am Haus vorbei oder eine Bahnstrecke hinter der Immobilie sorgt für eine Lärmbelästigung. Die gängige Lösung ist eine Schallschutzwand, die aus gestalterischen Gründen nicht empfehlenswert ist. Es gibt jedoch Alternative: smarte, schicke Schallschutzkonzepte...

Video-Podcast - Tipp: Das lärmfreie Zuhause

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