15/02/2025
2-Familien-Haus mit großem Garten und Nebengebäude
mit Braurecht - Sanierungsbedürftig - zu verkaufen
Zweifamilienhaus / Kauf
Allgemeine Informationen
Allgemein
Objekt-Nr: PG-WEN0074
Adresse: DE-92447 Schwarzhofen
Deutschland
Preise
Kaufpreis: 98.000,00 EUR
Courtage inkl. Mwst: ja
provisionspflichtig: ja
Flächen
Wohnfläche: ca. 170 m²
Anzahl Wohneinheiten: 2
Zimmerzahl: 6
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohnzimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 6
Anzahl separater WC's: 1
Grundstücksfläche: ca. 575 m²
Grundstücksfront: ca. 16,5 m
Dachbodenfläche: ca. 100 m²
Ausstattung
Art der Ausstattung: einfach
Gesamtetagenzahl: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Holz, Öl
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Kunststoff, Laminat,
Teppich
Bauart des Hauses: Massivhaus
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit
Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Heizraum
Keller: ja
unterkellert: teilweise
Garten /-nutzung: ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost
Verglasung: Wärmeschutz, doppelt verglast
Kamin (Anschluss): ja
Kamin (Art): Kaminofen
Fenster: Holz, Kunststoff
Rollladen: nein
Türen (außen): Holz
Türen (innen): Holz
Dachform: Satteldach
Baumbestand: ja
Zustandsangaben
Baujahr: 1921
Alter: Altbau
Zustandsart: voll sanierungsbedürftig
Sanierungsjahr: 1991
Umfeld
Gebiet: Ortslage
Distanz zum Fernbahnhof: ca. 65 km
Distanz zum Nahbahnhof (U-/SBahn):
ca. 20 km
Distanz zum Flughafen: ca. 160 km
Distanz zur Autobahn: ca. 20 m
Distanz zum See: ca. 15 m
Distanz zur Naherholung: ca. 15 km
Distanz zum Skigebiet: ca. 80 km
Verwaltung
Gewerbliche Nutzung möglich: ja
Räume veränderbar: ja
Energieausweis
Energieausweis vorhanden: nein
Das Angebot wird betreut von
Firma: Immobilien Pollakowski
Adresse: St.-Wolfgang-Str. 16
DE-92637 Weiden Rothenstadt
Deutschland / Bayern
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Weiden i. d. Opf.
Gewerbeerlaubnis (gemäß §34c): Immobilien Pollakowski
Vermittlung- und Finanzierung von
Immobilien i. S. §34c GewO
USt-IdNr: DE134025666
Vertretungsberechtigter: Pollakowski Günther
Webseite: www.immo-polla.de
Ihr Ansprechpartner
Name: Günther Pollakowski
Telefon: 0961 2069 749
Mobiltelefon: 0151 5775 2521
Fax: 0961 2067 387
E-Mail: [email protected]
