Vorstadt Immobilien

10/08/2026

🏡 Was Käufer und Verkäufer in Limburg-Weilburg jetzt wissen sollten

Die Bauzinsen liegen aktuell meist zwischen 4,0 und 4,6 %. Dadurch prüfen Banken und Käufer Preis, Eigenkapital und Energiezustand einer Immobilie wieder deutlich genauer.

Der regionale Markt bleibt stabil, entwickelt sich aber unterschiedlich: Gut erhaltene Häuser sind weiterhin gefragt, während sanierungsbedürftige Immobilien und manche Eigentumswohnungen besonders realistisch bewertet werden müssen.

Eine wichtige Änderung: Die starre 65-%-Vorgabe beim Heizungstausch ist Ende Juli entfallen. Trotzdem bleibt die Energieeffizienz entscheidend für Finanzierung, Nebenkosten und Verkaufspreis.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Weilburg, Löhnberg oder Limburg-Weilburg aktuell erzielen kann? Vorstadt Immobilien unterstützt Sie mit einer marktgerechten Bewertung und einer passenden Verkaufsstrategie.

10/08/2026

🏢 REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE IN WEILBURG ZU VERMIETEN 🏢

Arbeiten in bester Lage!

📍 Frankfurter Straße 13, Weilburg

Sie suchen moderne und repräsentative Büroräume für Ihr Unternehmen? Dann ist dieses Büro genau das Richtige!

✨ Highlights:
✅ Repräsentatives Gebäude
✅ Helle und gepflegte Bürofläche
✅ Separate Küche
✅ Besprechungsraum vorhanden
✅ Ideal für Dienstleister, Versicherungen, Immobilien, Steuerberater, Kanzleien oder Start-ups
✅ Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit

💶 Kaltmiete: nur 720 € / Monat

Nutzen Sie die Chance auf einen professionellen Standort, an dem Sie Kunden und Geschäftspartner stilvoll empfangen können.

📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Vorstadt Immobilien
📱 0172 9144716
📧 [email protected]

09/08/2026

🍷🔥 WEIN & FLAMME 2026 🔥🍷

Der Sommerabend, den du nicht verpassen solltest!

📅 Samstag, 05. September 2026
🕔 Ab 17:00 Uhr
📍 Tipidorf Niedershausen

Freut euch auf einen stimmungsvollen Abend mit:

🍷 Ausgewählten Weinen
🔥 Frisch gebackenem Flammkuchen
🎶 Gemütlicher Atmosphäre im Tipidorf
👨‍👩‍👧‍👦 Einem Treffpunkt für Freunde, Familien und Genießer
✨ Einem besonderen Ambiente bis in die Abendstunden

Ob auf ein Glas Wein nach der Arbeit oder einen gemütlichen Abend mit Freunden – Wein & Flamme ist der perfekte Ausklang des Sommers.

📍 Tipidorf Niedershausen
📅 05.09.2026 | ab 17:00 Uhr

👉 Markiere deine Begleitung und sichere dir den Termin schon jetzt!

♥️

08/08/2026

🚗 GARAGEN ZU VERMIETEN IN LÖHNBERG 🚗

Sie suchen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum? Wir haben die passende Garage für Sie!

✅ Garagen für PKW
✅ Auch ideal für Motorräder, Anhänger oder Lagerzwecke
✅ Teilweise auch für Wohnmobile geeignet
✅ Trocken und sicher
✅ Gute Erreichbarkeit in Löhnberg

💶 Mietpreis: 75–100 € zzgl. MwSt.
(je nach Garagengröße)

Egal ob für Ihr Fahrzeug, saisonale Gegenstände oder als zusätzlicher Stauraum – sichern Sie sich jetzt Ihre Garage.

📍 Löhnberg

📞 Jetzt unverbindlich anfragen!
Vorstadt Immobilien
📱 0172 9144716
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07/08/2026

☀️ URLAUB IN EMPURIABRAVA – DIE PERFEKTE AUSZEIT AN DER COSTA BRAVA 🇪🇸

Genießen Sie Ihren Urlaub in unserer liebevoll eingerichteten Ferienwohnung – ideal für Paare, Familien oder einen spontanen Kurztrip ans Meer.

🌴 Ihre Vorteile auf einen Blick:
✈️ Bequeme Anreise über den Flughafen Girona mit Transfermöglichkeiten
🏖️ Strandnah – in wenigen Minuten am Meer
🛒 Supermarkt, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar
🍳 Voll ausgestattete Küche
🧺 Waschmaschine vorhanden
🛏️ Komfortabel eingerichtet – einfach ankommen und wohlfühlen
📍 Zentrale Lage im Herzen von Empuriabrava

💶 Attraktive Mietpreise
🌞 Nebensaison: ab 55 € / Tag
🌴 Zwischensaison: ab 65 € / Tag
☀️ Hauptsaison: ab 75 € / Tag

Ob Badeurlaub, Wassersport oder entspannte Abende an der Promenade – Empuriabrava bietet für jeden das passende Urlaubserlebnis.

📩 Jetzt Wunschtermin anfragen und den nächsten Spanienurlaub sichern!

06/08/2026

🏡 SANIERUNGSOBJEKT MIT VIEL POTENZIAL 🏡
Löhnberg | Ortskern
💶 89.000 € VB

Sie suchen ein Projekt mit Entwicklungsmöglichkeiten? Das “Gelbe Haus” im Herzen von Löhnberg bietet Ihnen zahlreiche Optionen.

✨ Ihre Möglichkeiten auf einen Blick:
✅ Ca. 215 m² Wohnfläche
✅ Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Charme
✅ Teilbar in 2–3 Wohneinheiten
✅ Ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer
✅ Zentrale Lage im Ortskern von Löhnberg
✅ Attraktiver Einstiegspreis

Ob Mehrfamilienhaus, Vermietungsobjekt oder großzügiges Eigenheim – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

📍 Löhnberg – Ortskern
💰 Kaufpreis: 89.000 € VB

📞 Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Vorstadt Immobilien
📱 0172 9144716
📧 [email protected]

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05/08/2026

🍽️ GASTRONOMIE-IMMOBILIE ZU VERKAUFEN 🍽️
Nähe Ulmtalsperre | Beilstein
💶 270.000 € VB

Sie suchen eine vielseitig nutzbare Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige sein.

✅ Ehemalige Gaststätte mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
✅ Attraktive Lage in der Nähe der beliebten Ulmtalsperre
✅ Wohnung im Obergeschoss bereits vermietet
✅ Gesicherte Kaltmiete: 1.080 € monatlich durch bestehenden Mietvertrag mit dem Landkreis
✅ Sofortige Einnahmen und zusätzliches Entwicklungspotenzial

Ob als Gastronomiebetrieb, Eventlocation oder für ein neues Nutzungskonzept – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

📍 Beilstein – Nähe Ulmtalsperre
💰 Kaufpreis: 270.000 € VB

📞 Interesse? Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Vorstadt Immobilien
📱 0172 9144716
📧 [email protected]

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