Josef Holtrup Immobilien e.K.

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Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Josef Holtrup Immobilien e.K., Immobilienmakler, Stockumer Straße 30, Werne an der Lippe.

04/05/2026

Beim privaten Immobilienverkauf entscheidet ein starkes Exposé darüber, ob Interessenten anbeißen oder weiterscrollen. Ein klarer Zielgruppenfokus, vollständige Fakten (Fläche, Baujahr, Energie, Lage) und konkrete Formulierungen statt leerer Floskeln erhöhen deinen Verkaufserfolg deutlich.
Unser kostenloses Wissen für dich: Lass dein Exposé einmal professionell prüfen – kleine Text- und Strukturänderungen können den Verkaufspreis verbessern und die Verkaufszeit verkürzen.

01/01/2026

✨ Willkommen 2026 ✨

Ein neues Jahr beginnt – mit neuen Chancen, neuen Wegen und neuen Möglichkeiten rund um das Thema Immobilien.

Wir bedanken uns für das Vertrauen im vergangenen Jahr und freuen uns darauf, Sie auch 2026 kompetent, transparent und zuverlässig begleiten zu dürfen.

Wir wünschen Ihnen ein gesundes, erfolgreiches und glückliches neues Jahr!

Ihr Team von Josef Holtrup Immobilien 🎆

25/12/2025

🏡 Werne | Haus zum Kauf

Neu im Angebot:
Ein freistehender Bungalow in Werne mit großzügigem Platzangebot und zusätzlichem Baugrundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre weitläufige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und das Potenzial für individuelle Wohnideen.

Ob komfortables Wohnen auf einer Ebene oder zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten auf dem Grundstück – dieses Objekt bietet viel Spielraum für unterschiedliche Lebenskonzepte.

📍 Werne
💶 Kaufpreis: 499.000 €
📐 Großzügiges Grundstück & viel Raum

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

23/12/2025

✨ Frohe Weihnachten ✨

Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien eine besinnliche Weihnachtszeit, erholsame Feiertage und schöne Momente im Kreise Ihrer Liebsten.

Vielen Dank für das entgegengebrachte Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit im vergangenen Jahr. Wir freuen uns darauf, Sie auch im neuen Jahr rund um das Thema Immobilien begleiten zu dürfen.

Herzliche Weihnachtsgrüße
Ihr Team von Josef Holtrup Immobilien 🎄

18/12/2025

✨ Eine weitere wertschätzende Rückmeldung, über die wir uns sehr freuen!

Vielen Dank an Michael Kusel für diese ausführliche Bewertung und das Vertrauen. Rückmeldungen wie diese zeigen uns, wie wichtig klare Kommunikation, verlässliche Erreichbarkeit und eine transparente Begleitung im gesamten Verkaufs- oder Kaufprozess sind.

Wir schätzen den persönlichen Austausch mit unseren Kundinnen und Kunden sehr und freuen uns, wenn wir sie auf ihrem Weg zur passenden Immobilie erfolgreich unterstützen können.

🤝 Vielen Dank für die Empfehlung!

15/12/2025

Penthouse in der Innenstadt von Werne mit sonniger Dachterrasse!
Dieses großzügige Penthouse bietet ca. 130 m² Wohnfläche, helle Räume und eine wunderschöne Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Werne.

Ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt – komfortabel, zentral und mit viel Platz zum Wohlfühlen.

Kaltmiete: 1.150 €

Interessiert? Wir informieren Sie gerne zu allen Details und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

11/12/2025

🏢 Neuvorstellung in Werne

Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit in zentraler Lage der Innenstadt. Die Gewerbeflächen mit ca. 201 m² eignen sich ideal für Büro- oder Praxisbetriebe, während das darüberliegende Wohnen zusätzliche Flexibilität schafft.

📍 Werne – Innenstadt
💶 Kaufpreis: 495.000 €
📏 Büro-/Praxisfläche: ca. 201 m²

Eine interessante Option für Kapitalanleger oder Unternehmer, die eine gut sichtbare Lage mit stabilem Umfeld suchen.
Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

08/12/2025

🟢 Schon gewusst? Immobilienwissen in 1 Minute
Was bedeutet Erbpacht?

Erbpacht – oder offiziell Erbbaurecht – bedeutet, dass man ein Haus oder eine Immobilie nutzt und besitzt, das Grundstück darunter jedoch nicht gehört. Stattdessen wird es vom Grundstückseigentümer „gepachtet“.

🔍 Das Wichtigste auf einen Blick:
🏡 Eigentum am Gebäude, nicht am Boden
Du kaufst oder errichtest die Immobilie, aber das Grundstück bleibt in fremdem Besitz.

💶 Erbpachtzins statt Grundstückskauf
Für die Nutzung des Grundstücks zahlst du regelmäßig einen Erbpachtzins – ähnlich einer Miete.

📜 Lange Laufzeiten
Erbpachtverträge laufen meist zwischen 60 und 99 Jahren.

📉 Einfluss auf den Immobilienwert
Weil das Grundstück nicht dazugehört, ist der Kaufpreis oft niedriger – kann aber beim Weiterverkauf eine Rolle spielen.

Für Käufer kann Erbpacht eine interessante Alternative sein – wichtig ist nur, die Vertragsbedingungen genau zu kennen.

04/12/2025

🏡 Neuvorstellung in Hamm-Osten!

Hamm-Osten! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet 218 m² Wohnfläche und befindet sich in einer begehrten Wohnlage. Die Immobilie bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und eignet sich ideal für Menschen, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.

📍 Standort: Hamm – Osten
💶 Kaufpreis: 539.000 €
📏 Wohnfläche: ca. 218 m²

Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

01/12/2025

🌟 Unsere Service-Highlights: Immobilienbewertung

Eine exakte Immobilienwertermittlung ist entscheidend für eine sichere und fundierte Verkaufsentscheidung.
Im Münsterland und Ruhrgebiet bieten wir Ihnen präzise Marktanalysen, fachliche Kompetenz und regionale Erfahrung – klar, transparent und nachvollziehbar.

Was Sie bei uns erwartet:
🔹 Persönliches Erstgespräch – wir nehmen uns Zeit für Ihre Situation und Ihre Ziele.
🔹 Innen- und Außenbesichtigung – um ein vollständiges Bild Ihrer Immobilie zu erhalten.
🔹 Aktuelles Marktwertgutachten – basierend auf allen Erkenntnissen und der regionalen Marktlage.
🔹 Gemeinsame Besprechung des realistischen Bestpreises – für eine sichere Verkaufsplanung.

Eine präzise Bewertung schafft Klarheit – und bildet die Grundlage für Ihre optimale Immobilienentscheidung.

Adresse

Stockumer Straße 30
Werne An Der Lippe
59368

Telefon

+4923899262080

Webseite

http://holtrup-immobilien.de/

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