Baufi-Invest, Immobilien, Finanzierungen, Versicherungen

27/06/2026

Sicher investieren – mit Pflegeimmobilien!

Nutzen Sie die Chance, in Pflegeimmobilien zu investieren und profitieren Sie von:
✔️ Inflationsgeschützten Mieteinnahmen
✔️ Langfristigen Pachtverträgen mit etablierten Betreibern
✔️ Wachsender Nachfrage durch die alternde Gesellschaft

📲 Mehr Infos: QR-Code scannen oder auf www.baufi-invest.de/immo/pflegeimmobilien

Pflegeimmobilien sind eine stabile und zukunftssichere Kapitalanlage – ideal für alle, die auf Sicherheit und Rendite setzen.

26/06/2026

Manchmal ist das Wichtigste am Wochenende nicht das, was man erledigt –
sondern das, was man bewusst nicht tut.

Zeit zum Abschalten.
Zeit für Familie.
Zeit, neue Energie zu sammeln.

Wir wünschen Ihnen ein erholsames Wochenende und einen klaren Kopf für alles, was kommt.

Ab Montag sind wir wieder für Sie da.

26/06/2026

🏷️ Welcher Verkäufertyp sind Sie?
Jeder Immobilienverkauf beginnt mit einer Entscheidung. Und genau hier passieren oft die größten Fehleinschätzungen.
🔵 Typ 1
„Ich probiere erst mal einen höheren Preis.“
Das klingt zunächst logisch. Doch der größte Teil der Aufmerksamkeit entsteht direkt nach der Veröffentlichung. Wird der Preis als zu hoch empfunden, schauen viele Interessenten gar nicht erst genauer hin. Dieser erste Eindruck lässt sich später nur schwer zurückholen.
________________________________________
🔵 Typ 2
„Ich habe alle Zeit der Welt.“
Natürlich muss niemand überstürzt verkaufen. Trotzdem gilt: Je länger eine Immobilie online ist, desto häufiger fragen sich Kaufinteressenten, warum sie noch nicht verkauft wurde. Das kann sich auf die Verhandlungsposition auswirken.
________________________________________
🔵 Typ 3
„Makler brauche ich eigentlich nicht.“
Viele Eigentümer verkaufen ihre Immobilie nur ein- oder zweimal im Leben. Dabei geht es oft nicht nur um Fotos und Inserate, sondern auch um Preisstrategie, Unterlagen, Bonitätsprüfung und Verhandlungsgeschick. Fehler fallen häufig erst auf, wenn sie sich nicht mehr korrigieren lassen.

26/06/2026

26/06/2026

Zuhause ist mehr als ein Ort ✨
Es ist der erste Kaffee am Morgen auf dem Balkon.
Die Ruhe nach einem langen Tag.
Das Gefühl, angekommen zu sein.
Im Liguster Carré findest du genau das – moderne Wohnungen, stilvolles Design und nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau.
🌿 KfW 40
🚗 Tiefgarage
🌇 Dachterrassen & Balkone

25/06/2026

Auslandsimmobilie der Woche – Traumvilla in Alanya (Türkei) 🇹🇷

Sonne, Meerblick und ein eigenes Stück Paradies – diese beeindruckende 4+1 Villa in Alanya Tepe bietet alles, was das Herz begehrt.

✨ Eckdaten:
• 235 m² Wohnfläche
• 4 Schlafzimmer + großzügiger Wohnbereich
• Privater Pool
• Nur ca. 3,3 km bis zum Mittelmeer
• Kaufpreis: 399.000

🌊 Die Villenlage in Tepe zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Alanyas und bietet traumhafte Ausblicke auf das Meer, die Stadt und die umliegende Natur. Die Kombination aus Privatsphäre, mediterranem Lebensgefühl und attraktiver Investitionsmöglichkeit macht diese Immobilie besonders interessant.

💡 Ob als Ferienhaus, Alterswohnsitz oder Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Lebensqualität und Wertstabilität an der türkischen Riviera.

📞 Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne zu dieser und weiteren Auslandsimmobilien.

🌐 Mehr erfahren: www.baufi-invest.de
📩 Jetzt unverbindlich anfragen

24/06/2026

WIR STELLEN VOR:

Martin Zimmermann
Energieeffizienz-Experte (dena) | Schornsteinfegermeister | Fachkraft für Lüftungstechnik (HWK)

Als Vorstandsmitglied der BVFI24 Geschäftsstelle Wesel bringt Martin Zimmermann umfassende Fachkenntnisse in den Bereichen Energieeffizienz, Gebäudetechnik und nachhaltige Immobilien mit.

Er unterstützt Eigentümer, Käufer und Investoren bei energetischen Sanierungen, Energieausweisen und der Optimierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Zudem erstellt er individuelle Sanierungsfahrpläne (iSFP) und begleitet seine Kunden bei der Auswahl passender Fördermöglichkeiten.

Mit seiner praxisnahen Beratung und langjährigen Erfahrung schafft er transparente Lösungen für eine energieeffiziente Zukunft.

Wir freuen uns auf die gemeinsame Zusammenarbeit und den wertvollen Beitrag, den Herr Zimmermann zur BVFI24 leisten wird.

📍 Ansprechpartner für Energieberatung, iSFP, Fördermittel & Lüftungstechnik.

23/06/2026

Immo-News: Wartungskosten für Rauchwarnmelder – Wer zahlt?

Nicht alle Wartungskosten für Rauchwarnmelder dürfen automatisch auf Mieter umgelegt werden.

📌 Gemeinschaftsflächen
Befinden sich Rauchwarnmelder in Treppenhäusern oder Fluren und sind dort weder gesetzlich vorgeschrieben noch tatsächlich erforderlich, gelten die Wartungskosten in der Regel nicht als umlagefähige Betriebskosten.

📌 Wohnungen
Anders sieht es bei Rauchwarnmeldern innerhalb der Wohnungen aus. Da diese meist gesetzlich vorgeschrieben sind und dem Schutz der Bewohner dienen, können die laufenden Wartungskosten grundsätzlich als Betriebskosten umgelegt werden.

📌 Worauf kommt es an?
Entscheidend ist, ob die jeweilige Einrichtung gesetzlich vorgeschrieben oder für einen ordnungsgemäßen und sicheren Gebäudebetrieb erforderlich ist. Fehlt diese Voraussetzung, ist eine Umlage der Kosten regelmäßig ausgeschlossen.

➡️ Sie haben Fragen rund um Immobilien, Finanzierung oder aktuelle Entwicklungen im Immobilienrecht? Besuchen Sie unsere Website und bleiben Sie auf dem Laufenden:

🌐 www.baufi-invest.de