Immobilien.im.Bergischen

07/05/2026

Waldbröl: Zentral & modern

Diese neu errichtete Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Waldbröl verbindet modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik, einer sehr guten Anbindung und einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 147 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal für Paare, ältere Personen oder private Mieter mit zusätzlichem Platzbedarf eignen – beispielsweise für ein Büro im Erdgeschoss.
Der Erstbezug ab dem 01.07.2026 ermöglicht Wohnen auf aktuellem Neubaustandard.

Weitere Infos im Exposé:
https://www.bergische.immo/BI-10146

09/03/2026

Sonniger Balkon & eigener Garten in Wiehl

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1996 befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Wohneinheiten - eine überschaubare Eigentümerstruktur, die für ein angenehmes und persönliches Wohnumfeld steht.

Auf ca. 88 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen großzügigen Balkon auf der Westseite mit ca. 12 m² ergänzt - ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Ein besonderes Merkmal dieser Einheit ist der ca. 130 m² große Garten mit Ostausrichtung, der im Sondereigentum der Wohnung steht. Ob Frühstück im Grünen, Spielfläche für Kinder oder persönliche Gartengestaltung - hier bietet sich ein spürbarer Mehrwert gegenüber klassischen Erdgeschosswohnungen.

Weitere Details auf unserer Website unter:
https://www.bergische.immo/BI-10138

11/11/2025

Wiedenest: Familienquartier mit ELW und 4 Garagen

Mehr Raum fürs Familienleben – mit cleverem Plus an Flexibilität: Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt mit rund 192 m² Wohnfläche auf einem 817 m² großen Grundstück und einem stimmigen Zusammenspiel aus Familienkomfort, Einliegerwohnung und großzügigen Nebenflächen. Die Energieeffizienzklasse B in Kombination mit der Luft-Wärmepumpe unterstreicht den wertigen, dauerhaft gedachten Charakter.

Das Erdgeschoss ist auf Alltag und Wohlgefühl getrimmt: Ein großzügiger Koch-/Essbereich mit klassischen Fronten bildet gemeinsam mit dem Wohnzimmer das kommunikative Zentrum. Der Wintergarten (ca. 19 m²) mit elektrischem Alu-Raffstore verlängert den Wohnraum in den Garten – direkt hinaus auf die große West-Terrasse für lange Nachmittage und Abende in der Sonne. Ergänzt wird die Ebene durch Eltern- und Kinderzimmer, Diele, Abstellraum, Gäste-WC sowie ein Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne.

--> Weitere Details finden Sie im Exposé!

https://www.bergische.immo/BI-10114

14/10/2025

Aktuell wird ein schönes und Top Modernisiertes MFH in Bergneustadt aufbereitet und kommt bald in die Vermarktung!

MFH mit 3 Wohnungen
Größe ca. 337m² Wohnfläche
Grundstück: 581 m²
Heizung von 2013 - Luftwärmepumpe
uvm.

Bei Interesse sofort melden und sich als VIP-Suchkunde eintragen lassen!

12/10/2025

Aktuell in der Vorbereitung:

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bergneustadt-Wiedenest.
BJ: 1974
Heizung: 2008 - Luftwärmepumpe
Grundstück mit 817m²
Wohnfläche: 192 m² inkl. ELW

Bei Interesse gerne vorab melden und sich als VIP-Suchkunde eintragen!

̈rFamilien

16/08/2025

12/08/2025

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Gummersbach-Dieringhausen kombiniert modernes Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie. Auf großzügigen 277 m² Wohnfläche erwarten euch helle, offene Räume, eine hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und ein gemütlicher Kamin für gemeinsame Stunden.

Kinder genießen großzügige Zimmer und einen tollen Garten, der mit einer eigenen Sauna, mehreren Terrassen, Feuerstelle und Teichanlage zum echten Erlebnis wird. 🚸🔥🌿

Top-Lage inklusive: Kita, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 5 Minuten erreichbar, ebenso wie die Autobahn A4 – perfekt für Berufspendler. 🚗🛣️

🔸 Highlights auf einen Blick:

Großzügiges Grundstück (2.151 m²)

Exklusive Ausstattung, u.a. Einbauküche & Klimaanlagen

Traumhafter Garten mit Sauna, Feuerstelle & Teich

Optimale Anbindung zur A4 und Bahnhof Dieringhausen

Vereinbart jetzt euren Besichtigungstermin – hier wartet euer neues Zuhause! 🥰🔑

EA-Bedarf: 116,44 kwh/m²
EEK: D, Öl

08/08/2025

30/07/2025

🏡✨ Familientraum mit eigenem Gartenparadies! 🌳🌷

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Gummersbach-Dieringhausen kombiniert modernes Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie. Auf großzügigen 277 m² Wohnfläche erwarten euch helle, offene Räume, eine hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und ein gemütlicher Kamin für gemeinsame Stunden.

Kinder genießen großzügige Zimmer und einen tollen Garten, der mit einer eigenen Sauna, mehreren Terrassen, Feuerstelle und Teichanlage zum echten Erlebnis wird. 🚸🔥🌿

Top-Lage inklusive: Kita, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 5 Minuten erreichbar, ebenso wie die Autobahn A4 – perfekt für Berufspendler. 🚗🛣️

🔸 Highlights auf einen Blick:

Großzügiges Grundstück (2.151 m²)

Exklusive Ausstattung, u.a. Einbauküche & Klimaanlagen

Traumhafter Garten mit Sauna, Feuerstelle & Teich

Optimale Anbindung zur A4 und Bahnhof Dieringhausen

Vereinbart jetzt euren Besichtigungstermin – hier wartet euer neues Zuhause! 🥰🔑

̈rFamilien

22/04/2025

Solide Wertanlage mit Zukunft in Reichshof!

Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus in Reichshof bietet eine wertstabile Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite und langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und der direkten Nähe zur A4 macht dieses Objekt besonders interessant für Berufspendler - ein entscheidender Faktor für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

https://www.bergische.immo/BI-10111