08/07/2021
🏙Frankfurt „bunt“ erleben
Wohnen „mittendrin“ in der Main-Metropole
Zur Wohnung:
❤️Neuwertige und hochwertig ausgestattete 2 Zimmer- Wohnung
❌Baujahr: 2013
❌ca. 91,8 m²
❌ 4. Etage, über Fahrstuhl erreichbar.
❌großzügiger Wohn- und Essbereich
❌integrierte Einbauküche mit Markenelektrogeräten
❌ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon mit ca.14m2
❌En-Suite- Tageslichtbereichs mit Wanne und Dusche
❌Gäste-WC
❌Abstellraum
❌Tiefgaragen-Stellplatz
Ausstattung:
✔️Fußbodenheizung
✔️ Echtholzparkett, Eiche
✔️bodentiefe Fenster, 3-Fach verglast
✔️bodengleiche Dusche
✔️Badewanne
✔️Balkon
✔️elektrische Lamellen-Außenjalousien
✔️Video-Gegensprechanlage
✔️Tiefgaragen-Stellplatz
Energieangaben:
❌Bedarfsausweis
❌ ausgestellt: 02.12.2013 😊 Baujahr)
❌ Gültig bis 12.2023
❌Endenergiebedarf: 22kWh (m²a) , entspr. in jüngeren Ausweisen der Effizienzklasse A+
❌Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
❌Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk
Lagebeschreibung:
Das Wohnen im Bahnhofsviertel ist trotz seines rauen Charakters „en vogue“. Ein angesagtes Szeneviertel bei jungen Menschen.
Idealbild einer kontrastreichen Großstadt mit all ihren Licht- und Schattenseiten.
Neben berühmt berüchtigten Kneipen und internationalen Szenerestaurants findet man hier zahlreiche trendige Restaurants, Bars und Cafés, die für jeden Geschmack und Geldbeutel das Passende bereithalten.
Die zentrale Lage des Bahnhofsviertels ist der ideale Ausgangspunkt, um die Metropole zu Fuß in all seinen Facetten zu erleben.
24/7-Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Tegut und Rossmann im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes machen das Einkaufen bequem.
Zum Joggen ist der Main mit seiner grünen Meile und dem Holbeinsteg ganz in der Nähe.
Über die Kaiserstraße spazierend erreicht man im Nu das Stadtzentrum mit seinen vielen Banken und Büros.
Die unzähligen Zugverbindungen, U- und S-Bahn-Linien, sowie Straßenbahnen und Busse bringen einen im Handumdrehen ans Ziel.
Die Linien S1, S8 und S9 benötigt lediglich 14 Minuten zum Terminalbereich des Frankfurter Flughafens.
Preis:
❌Kaltmiete:1.450 €
❌ TG: 50 €
❌ NK: 290 €
✔️Gesamtmiete: 1.790 € monatlich
Du kannst SOFORT einziehen!
👁Na, hab ich Dein Interesse geweckt?
Dann vereinbare am besten direkt einen Besichtigungstermin.
📩☎️So erreichst Du mich:
https://www.wilkeimmobilien.de/kontakt.xhtml
