08/11/2022
Bausparverträge sinnvoll vergleichen...
Bausparverträge vergleichen: Wie finde ich den passenden Vertrag und Tarif?
Die Tarifvielfalt ist groß. In dieser Fülle den richtigen Bauspartarif für sich zu finden, ist gar nicht so einfach. Ich empfehle daher, vorab mindestens drei Angebote von unterschiedlichen Bausparkassen einzuholen, am besten bei einem unabhängigen Vermittler wie z.B. Dr. Klein.
Um Bausparverträge miteinander vergleichen zu können, ist es wichtig, dass alle Angebote auf den gleichen Vorgaben und Annahmen beruhen !
Vor allem die Bausparsumme sollte immer gleich sein. Von ihr hängen nämlich andere Kennzahlen wie das Mindestsparguthaben und die Höhe des späteren Bauspardarlehens, aber auch der Regelsparbeitrag, die Tilgungsrate und die Abschlussgebühr ab.
Am besten gelingt der Vergleich, wenn von allen Anbietern ein individueller Spar- und Tilgungsplan vorhanden ist. Daraus sollten folgende Punkte ersichtlich sein:
- empfohlene Sparrate
- voraussichtlicher Zuteilungszeitpunkt mit dann vorhandenem Bausparguthaben
- mögliche Darlehenshöhe
- Dauer der Tilgungsphase bis zur Schuldenfreiheit.
Bauspartarife unterscheiden sich hinsichtlich der Höhe des Mindestsparguthabens (30, 40 oder 50 Prozent der Bausparsumme), der Zinssätze in der Anspar- sowie in der Darlehensphase und der Laufzeit. Auch die Abschlussgebühren sind nicht überall gleich: Je nach Bausparkasse betragen sie zwischen 1,0 und 1,6 Prozent der Bausparsumme. Festgelegt sind diese Konditionen im Bauspartarif.
Mein Tipp:
Auch für Hauseigentümer, deren bestehender Immobilienkredit in einigen Jahren ausläuft, kann ein Bausparvertrag sinnvoll sein. Immobilieneigentümer können mit einem Bausparer ihre Anschlussfinanzierung langfristig planen und sich günstige Darlehenszinsen langfristig schon heute sichern. Was Sie bei der Anschlussfinanzierung mit einem Bausparvertrag beachten müssen erläutere ich Ihnen gerne im persönlichen Gespräch oder in einer kostenfreien Online-Beratung.
Oliver Mildenberger
Baufinanzierungsspezialist bei Dr. Klein - 3T Konzept AG Wiesbaden
phone: 0170 - 240 21 24
Mail: [email protected]
