21/10/2024
💰 Wann und wie wird der Kaufpreis einer Immobilie bezahlt? 🏠
Sobald der Notarvertrag unterschrieben ist, beginnt der Prozess der Kaufpreiszahlung. Die wichtigsten Schritte für euch im Überblick:
1️⃣ Fälligkeitsmitteilung vom Notar: Der Notar informiert den Käufer, wann der Kaufpreis fällig ist. Dies passiert, sobald alle Voraussetzungen erfüllt sind (z.B. Auflassungsvormerkung, Löschung von Altlasten etc.).
2️⃣ Zahlung auf das Konto des Verkäufers: In der Regel wird der Kaufpreis auf das vom Verkäufer benannte Konto überwiesen. Wichtig: Der Zahlungstermin muss exakt eingehalten werden!
3️⃣ Finanzierung über die Bank: Falls ihr die Immobilie finanziert, müsst ihr eurer Bank alle Dokumente vorlegen. Die Bank zahlt dann den Betrag entweder direkt an den Verkäufer oder noch an die Bank, die noch Geld aus einer vorherigen Grundschuld des Verkäufers erhält.
4️⃣ Nicht einfach so irgendwas wohin überweisen. Am besten den Finanzierer fragen oder den Makler. Verifiziere die Aussagen miteinander!
💡 Wichtig: Klärt vorher alle Details mit eurer Bank und behaltet die Fristen im Auge, damit der Kauf reibungslos abläuft!
Denn nicht wie heute aus der :
"Der Notar hat gesagt, dass die Bank Bescheid weiß. Ich brauche ja dann nichts mehr zu tun." - Falsch! ❌
Habt ihr Fragen? Schreibt uns gerne eine Nachricht! ✉️ Wir unterstützen euch bei jedem Schritt des Immobilienkaufs. 😊
