Lust auf Wiesbaden Immobilien

08/12/2023

ACHTUNG BIETERVERFAHREN!!!

KLEINES SÜSSES HÄUSCHEN IN DER TAUBENSTRASSE!

Wir waren hier kürzlich drin und sind schon ein bissel verliebt. Ein kleines schnuckliges Reihenhaus, über100 Jahre alt, aber bereits vor ein paar Jahren saniert, wartet auf sein Pärchen mit Kleinkind oder einen Single, der sich gemütlich in seine eigene coole Welt zurückziehen will. Die Taubenstraße machts möglich. Sie geht von der Waldstraße ab und man landet irgendwie in einer komplett eigenen Nachbarschaft, in der man sich kennt und grüßt. Wiesbaden etwas persönlicher.

Das Gebäude selbst setzt dennoch eine Renovierung voraus. Der jetzige Besitzer hat da schonmal perfekt im Kellerbereich angefangen und alles schick gefliest. Aber wir reden von noch drei weiteren Stockwerken. Im Entre ist man direkt im Wohnzimmer und empfängt die Gäste. Hier ebenfalls mit Küche und Essbereich. Dann geht es direkt in den Gartenbereich über. Grillen, Hängematte, Pflaumenbaum .... hat was!

HINWEIS: Die LaW Raumgestalter richten unsere Objekte stets gerne mit "Virtual Staging" bzw. modernen Looks ein. So erhält man eine erste Idee, wie die zukünftige Wohnung aussehe kann. Denn keine bleibt erfahrungsgemäß so, wie sie ist.

Zurück zum Wohnbereich: Im ersten und zweiten Stock zieht man sich in die jeweiligen drei Schlafzimmer oder auch Homeoffices zurück. Das Haus hat viel Spielräume für Käufer, die etwas mitten in Wiesbaden suchen. Von hier aus mit dem Scooter oder Fahrrad unterwegs sein wollen. Das Auto kann vor der Tür. parken. Binnen 5 Minuten ist man auf der Autobahn nach Frankfurt, Mainz oder Rheingau oder auch bei sämtlichen Discountern vor der Tür. Das ist schon praktisch.

Das Gebot liegt bei 450.000 Euro. Wer die Immobilie in der Taubenstraße besichtigen will, um sein Angebot abzugeben, nur zu. Wir haben die Schlüssel und freuen uns, euch rumzuführen.

Dazu einfach uns telefonisch oder via WhatsApp kontaktieren: 0172 6716761. Ein Termin ist jederzeit kurzfristig möglich.

Viel Spaß mit unserem Exposé:

Reihenmittelhaus zum Kauf (Haus/Kauf): 4 Zimmer - 86 qm - Taubenstraße 12, 65197 Wiesbaden, Rheingauviertel, Hollerborn bei ImmobilienScout24 (Scout-ID: 147523773)

08/08/2023

LUST AUF EINEN INFO-ABEND MIT Oliver P. Mildenberger AM 12.9.203?!

IM FOKUS: KANN ICH MIR WOHNEIGENTUM LEISTEN?

Das Buch zum Thema "Immobilienfinanzierung leicht gemacht" von unserem Partner Oliver P. Mildenberger ist gerade fertig gedruckt und bald im Handel erhältlich. Da wir ihn schon einige Jahre kennen und wissen, dass er ein erfahrener Experte im Bereich der Immo-Finanzierung ist, haben wir ihn gefragt, ob wir für die LaW Mitglieder nicht mal einen Info-Abend zu diesem Thema machen können?

Der Punkt ist doch, dass wir alle drüber nachdenken, uns Wohneigentum anzuschaffen. Man hört überall: "Kauf dir was!". Klingt alles so einfach. Da sind allerdings in der heutigen Zeit Preise und Summen im Spiel, die entfernt von dem sind, was machbar erscheint. Und wer keine Ahnung hat, weiß nicht wo er steht oder stehen sollte.

Folglich die Option, sich mal mit einem Experten zu unterhalten. Auch verbunden mit folgenden Fragen:

Wieviel darf meine Immobilie überhaupt kosten? Was kann ich mir leisten?

Welche Entwicklungen und Trends in der Immobilienfinanzierung gibt es überhaupt, die mir weiterhelfen?

Welche staatlichen Förderungen können für die Baufinanzierung genutzt werden?

Welche Fördermaßnahmen bietet die hessische Landesförderung (WI Bank)?

Etc ...

Wir haben den Oliver gebeten, er möge das alles so erklären, dass es jeder versteht. Jeder sollte also nach dem Info-Abend nach Hause gehen und wissen, ob was und was genau für ihn drin ist und wie das alles geht. Jeder sollte vor Ort alles fragen können, was er fragen will, um es zu verstehen. Einfach eine Sicherheit gewinnen, um in puncto Hauskauf, Anlage und Baufinanzierung und eigene Entscheidungen treffen zu können.

Wir haben auch die Option, dass jeder Teilnehmer im Anschluss auch eine "Testfinanzierung" erhalten kann. Auf diese Weise kann man seine Finanzlage selbst am besten einschätzen. Finden wir mega!

Alles wird am 12. September um 19 Uhr für max. 20 Leute stattfinden. Exklusiv nur für LaW Mitglieder. In den Räumen von Dr. Klein in der Bierstadter Str. 9, 65189 Wiesbaden.

Wer dabei sein will, bitte unter [email protected] anmelden.

Das wird gut!

08/08/2023

WHY LaW IMMOBILIEN?

Wenn die Gruppe Lust auf Wiesbaden immer wieder in Erscheinung tritt, dann auf jeden Fall auch in puncto Immobilien jeglicher Art. Ob Gesuche in der Not für Familien oder auch Menschen ohne Wohnungssitz. Oder diverse Suchen & Angeboten nach Häusern, Wohnungen oder Grundstücken, die wir immer wieder über das Netzwerk vermitteln. Nicht zu vergessen Fragen wie "Kennt jemand, Handwerker jeglicher Art?" usw... Das haben wir jetzt mal als einen großen Service zusammengefasst.

Der Immobilien-Markt ist gegenwärtig nicht einfach. Vor allem gilt es ihn zu verstehen und professionell zu handeln. Dazu haben wir uns in den jeweiligen Feldern Verstärkung gesucht, die wir in unserer Vermarktungs- & Netzwerk-Welt nicht abdecken. Partner, die in enger Zusammenarbeit mit uns einen guten Job abliefern können. Auch, weil wir im Hinblick auf unsere vielen tausenden von Mitgliedern ein Anspruch haben, weiterhin mit viel Lust auf Wiesbaden anzutreten.

Letztendlich legt LaW Immobilien seine Möglichkeiten in die Waagschale unserer Mitglieder und Kunden. Ein Weg, der für Anbieter, Verkäufer, Vermieter von Immobilien mit Sicherheit von Vorteil ist. Wir erreichen Wiesbaden. Denn wir erreichen Wiesbaden 1to1, d.h. stets individuell bezogen auf das, was gesucht wird. Nämlich einzigartige Immobilien.

Lust auf einen Match?! Wir freuen uns auf ihre Anforderungen.

Ihr LaW Immobilien Team!

08/08/2023

LaW IMMOBILIEN - FÜR IHR NEUES HEIM IN WIESBADEN!

Jawohl, so ist das. Denn nur zu oft erleben wir, dass unser Lust auf Wiesbaden Netzwerk, mit seinen über 40.000 Mitgliedern Mittelpunkt von Immobiliengesuchen steht. Ob Wohnungen oder Häuser. Wiesbadener wollen verkaufen. Suchen Nachfolger, die ihnen in jeglicher Hinsicht passend erscheinen. Aber dieser Match setzt eine besondere Qualität in der Vermarktung voraus.

Und für genau diesen Anspruch unserer vielen Mitglieder haben wir uns in puncto "Makler-Kompetenz" neu konsolidiert:

Da haben wir unser kreatives LaW Marketing-Team, das "Immobilien" als besondere Schätzchen erachtet, Motto: "Jedes Zuhause ist so individuell & persönlich wie seine Bewohner". Also vermarkten wir auch individuell und persönlich. Mit viel Sachverstand für das, was potenzielle Käufer auch in ihren Vorstellungen berührt und inspiriert. Wir können das!

Für jegliche Anforderungen rund um Immobilien-Kauf & -Verkauf sowie die fachlich kompetente Bewertung und Beratung haben wir mit Partner aus dem Makler-Biz an Bord, mit denen wir jetzt ins Teamplaying gehen. Immobilien: Jetzt können wir das erst recht!

Mit der Größe und Reichweite unseres Netzwerks in Wiesbaden, der individuellen Fokussierung inkl. kreativer Aufbereitung von Immobilien-Angeboten sowie der Fachexpertise von Makler-Profis gehen wir das Thema Immobilien-Verkauf in Wiesbaden neu an. Eine neue "Besetzungscouch" mit exzellenten Fachleuten sowie viel Lust auf Immobilien in Wiesbaden.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Dann probieren Sie es mit unserem Vermarktungs-Netzwerk & Makler-Profis aus. Gerne kommen wir vor Ort vorbei, stellen uns vor und zeigen Ihnen, wie schön es ist, dass wir den Verkauf Ihrer Immobilie übernommen haben.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr LaW Immo-Team!

08/08/2023

SIE WOLLEN EIN HAUS ODER EINE WOHNUNG VERKAUFEN?

Dann zeigen wir ihnen mit unserem LaW EXKLUSIV PORTFOLIO FÜR VERKÄUFER, was wir Ihnen alles anbieten, um einen optimalen Verkaufserfolg zu erzielen. Wir haben uns als Kompetenzteam getroffen, um diesen "Job" einfach optimal und zeitgemäß abwickeln zu können. Dabei decken wir alles ab, was beim Verkauf eine Rolle spielt.

Woher wir das wissen? Wir sind einerseits sehr erfahrene Marketing-Profis, die wissen, worauf es heutzutage ankommt - wir haben die Erfahrung und die Kompetenz. Wir sind aber auch Maklerprofis, die in allen Belangen des Immobilien-Kaufs top professionell beraten können - natürlich weil wir auch hier mit viel Erfahrung und vor allem Lust in die Käuferbetreuung einsteigen.

Dazu gibt es weitere wichtige Plus-Punkte, die einer erfolgreichen Vermarktung mehr Optionen einräumen.

Mit dem Netzwerk von Lust auf Wiesbaden erreichen wir sehr viele Wiesbadener. Wir haben hier über unseren Such-Dienst einen Suchmarkt, der uns signalisiert, wann ein Immobilien-Bedarf in welcher Art und Weise vorliegt. Wir sind mit den üblichen Online-Marketing-Plattformen vertraut und darüber hinaus noch ein wenig mehr. Denn ein Teil unseres Teams kommt aus diesem Metier. Wir vermarkten nicht wie früher, sondern mit vielen neuen Optionen, die vielleicht auch aktuell wichtig werden, wenn die Nachfrage zurückgeht.

So oder so - Sie sind bei uns richtig. Lust auf ein erstes "Briefing-Gespräch" vor Ort - das macht Spaß und zeigt, wie wir arbeiten.

Lust auf einen Termin?

Für ihren Termin oder auch Fragen bzw. weitere Details erreichen Sie uns telefonisch unter 0172 6716761. Oder auch per Mail unter [email protected].

Wir sehen uns!

08/08/2023

KENNT IHR SCHON UNSEREN LaW SUCHDIENST?

Wir sind so viele Mitglieder in der Gruppe Lust auf Wiesbaden, d.h. wir haben Reichweite und interagieren im Netzwerk. Ob Immobilien zur Anlage oder zur Selbstnutzung: Wer etwas dergleichen sucht, kann es uns mitteilen. Wir suchen mit.

Der Markt ist in Bewegung. Aktuell werden Immobilien wieder vermehrt verkauft. Auch zu Preisen, die durchaus interessant sein können. Höchstpreise sind derzeit zumindest schwerer zu erzielen. Ergo könnten Objekte dabei sein, die sich rechnen lassen. Maßgeblich ist, man weiß früh genug Bescheid. Und das ist bei uns schon der Fall, weil wir doch sehr vernetzt überall agieren.

Folglich bieten wir hierzu einen Suchdienst an, den wir ein bissel exklusiver betreuen, d.h.: Wenn wir wissen, was ihr sucht, können wir bei stets neu reinkommenden Angeboten sofort den Gegencheck machen und uns direkt melden, wenn Treffer vorliegen. Das selbe gilt bei unseren Recherchen und Neuaufnahmen von Immobilien, d.h. weil wir wissen, was unsere Kunden suchen, können wir auch gleich gezielter suchen.

Immobilien sind einzigartig. Folglich muss sich die Suche auch danach ausrichten.

Interessiert?! Teilt uns vollkommen unkompliziert per Mail mit, was ihr ganz speziell sucht. Also Haus oder Wohnung? Anlage oder Heim? Art der Immobilie? Größe? Anzahl Zimmer? Preis? Ort bzw. Gegend? Sonstige Anforderungen...? Das geht dann bei uns in die Such-Datenbank über, die dann laufend in Arbeit ist, um Matches zu finden.

Schickt uns einfach ein Mail an: [email protected] und schon seit ihr in unserem LaW Suchdienst integriert. Der Such-Dienst ist kostenlos.

Euer Team von LaW Immobilien