Steinbauer Immobilien GmbH

24/12/2025

14/10/2025

18/09/2025

Mainz entwickelt sich zum Biotech-Hotspot. Neue Projekte wie Lab 1 & 2 oder Plus Ultra Mainz zeigen die Dynamik am Standort.

Beim Immobilien-Dialog Mainz-Wiesbaden wurde aber auch deutlich: Biotechnologie ist kein Selbstläufer.
Unser Geschäftsführer Andreas Steinbauer erklärte dazu:
„Häufig reden wir bei Laboren von Vermietungen an Start-ups. Wenn die eine Finanzierungsrunde nicht schaffen, können sie schnell weg sein – und man muss sich Gedanken um die Folgevermietung machen.“

👉 Den ganzen Artikel lesen: https://www.iz.de/maerkte/news/-auch-die-biotechnologie-ist-kein-selbstlaeufer-2000037429

Mainz. Die Stadt und Projektentwickler kommen voran mit dem Ausbau mehrerer Biotechnologiestandorte. Nachdem inzwischen nicht nur projektiert, sondern auch gebaut und vermietet wird, zeigt sich freilich: Auch mit Life-Science wachsen die Bäume nicht in den Himmel.

28/08/2025

Heuer Dialog GmbH – Immobilien-Dialog Mainz & Wiesbaden | 27. August 2025

Nach Mainz gefahren für einen Vortrag – und plötzlich mitten in einer intensiven Diskussion im Landesmuseum gelandet 😅

Zwischen Kurhaus und Dom: Investmentchancen in Mainz & Wiesbaden

🎤 Mein Part: „Zahlen, Daten, Fakten – Immobilienmarkt-Trends im Fokus“
Ein kompakter Überblick über die Märkte in Mainz & Wiesbaden – mit klaren Signalen:

👉 Wohnimmobilien: stabile Nachfrage bei gleichzeitigem Angebotsengpass
👉 Life Science & Biotech: Mainz etabliert sich als wachsender Hotspot mit Campus-Entwicklung
👉 Büroflächen: schwächstes Jahr seit einer Dekade – Qualität & ESG entscheidend
👉 Logistik & Pflege: Nachfrageboom durch Life-Science-Distribution und demografischen Wandel

Bemerkenswert: Trotz Zinswende, steigender Baukosten und zurückhaltender Kreditvergabe zeigen beide Städte einen klaren Aufwärtstrend bei Transaktionen und Umsätzen.

Im Anschluss durfte ich im Panel „Transaktionen, Investments & Entwicklungen“ mit spannenden Kolleg:innen diskutieren – von Neubauknappheit über ESG bis zu steigenden Bestandsmieten.

🙏 Vielen Dank an meine Mitdiskutanten:

✅ Benjamin Harms (Colliers International Deutschland GmbH)
✅ Carlo Schöps FRICS (TwoRivers GmbH) und
✅ Dr. Sirid Theilen (MAG – Mainzer Aufbaugesellschaft mbH)

👏 Ein besonderes Dankeschön geht an Wolfgang Oepen für die souveräne Tagesmoderation, Alicia Haas und Rebecca Braunsdorf vom Heuer Dialog für die gelungene Konzeption und Umsetzung sowie Prof. Dr. Thomas Beyerle für die pointierte Moderation der Paneldiskussion, die viele spannende Aspekte hervorgebracht hat.

👉 Wer tiefer einsteigen möchte:https://steinbauer.de/wp-content/uploads/2025/08/immobilienmarkt_trends_im_fokus.pdf



Bildquelle: Heuer Dialog GmbH