Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 10:00 - 18:00 Dienstag 10:00 - 18:00 Mittwoch 10:00 - 18:00 Donnerstag 10:00 - 18:00 Freitag 10:00 - 18:00

Metz & Schiebel Immobilienmakler Sachverständige

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Metz & Schiebel Immobilienmakler Sachverständige

Immobilienmakler & Sachverständigenbüro in Wiesbaden, Mainz, Main-Taunus, Rheingau und Umgebung Metz, Schiebel & Team

Seit 20 Jahren sind wir als Immobilienmakler und Sachverständige in den Regionen Wiesbaden, Mainz, Main-Taunus und Rheingau tätig. Die Firma wurde von den langjährigen besten Freunden Herrn Metz und Herrn Schiebel gegründet. Der Schwerpunkt liegt in der Vermittlung von Immobilien sowie der Tätigkeit als Sachverständige. Wir sind stolz darauf, Kooperationspartner der Volksbank Darmstadt Mainz zu se

in und können dadurch unseren Kunden einen umfassenden Service anbieten. Mit unserem Team garantieren und koordinieren wir eine erfolgreiche, sichere und faire Immobilientransaktion und stehen Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite.

18/06/2026

Wiesbaden: Wohnen in Top-Lage, beste Nachbarschaft, frische Luft, Ruhe und Naturgeräusche pur!

Typ: Wohnung / Etagenwohnung
Ort: 65193 Wiesbaden
Wohnfläche: ca. 85
Nutzfläche: 6
Grundstücksfläche:
Zimmer: 3
Bäder: 2
Stellplatz:

Ausstattung:
- 3 Zimmer
- Kleine Küche mit Vergrößerungsmöglichkeit
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Großer, teils überdachter Balkon
- Flur mit vielen Möglichkeiten
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Erdgas, 180,9 kWh/(m²a), BJ 1972, Kl. F

Kaufpreis: 375.000,00 €
Käuferprovision: + 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei Ihrem Ansprechpartner:

Frau Dietlind Tietze-Rosenkranz
E-Mail: [email protected]
Telefon: 0151 28 96 11 11
Referenznr: 4426

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr Metz & Schiebel Immobilienteam

16/06/2026

Herzlichen Dank für dieses wunderbare Feedback! ⭐

Wir freuen uns sehr über die positive Rückmeldung zum Verkauf der Eigentumswohnung. Besonders stolz sind wir darauf, dass unsere professionelle Erstberatung Vertrauen schaffen konnte und die gesamte Vermarktung durch volle Transparenz überzeugt hat.

Wenn auch Sie Wert auf eine reibungslose Abwicklung und klare Kommunikation legen, sind wir gerne für Sie da. 👇

Rufen Sie uns an:
📞 0611 / 890 77 99
oder schreiben Sie uns eine E-Mail:
📧 [email protected]

12/06/2026

Renditestarke Kapitalanlage! MFH (4 Parteien) in Top-Zustand in Waldrandlage von Wiesbaden Naurod!!!

Typ: Haus / Mehrfamilienhaus
Ort: 65207 Wiesbaden
Wohnfläche: ca. 279
Nutzfläche: 121,66
Grundstücksfläche: ca. 497
Zimmer: 9
Bäder: 4
Stellplatz: 3 Freiplätze
1 Garage

Ausstattung:
Auszug Sanierung 2016:
- komplette Erneuerung aller Fenster
- Erneuerung der Außenfassade Holz - & Anstrich
- Erneuerung aller Bäder & WCs
- teilweise Erneuerung der Innentüren
- Erneuerung aller Heizkörper
- Erneuerung aller Steigleitungen für Wasser & Heizung
- Erneuerung Elektroinstallation & Verteilung
- Erneuerung aller Bodenbeläge in Fliesen & Holz
- Erneuerung der Balkon- & Terrassenbeläge

- Erweiterung der Garage & neues Garagentor (2018)

Auszug Wohnungsausstattung:
- Elektrische Rollläden
- Einbauküchen
- moderne Bäder
- Fliesenböden
- Holzböden

- Waschkeller für Mieter des EG
- Keller für Mieter OG & DG

Energieausweis: Bedarfsausweis, Öl, 81,7 kWh/(m²a), BJ 1998, Kl. C

Kaufpreis: 899.000,00 €
Käuferprovision: + 6% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei Ihrem Ansprechpartner:

Frau Alice Brandt
E-Mail: [email protected]
Telefon: +49 151 290 890 74
Referenznr: 4645_N

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr Metz & Schiebel Immobilienteam

05/06/2026

Was versteht man unter einer Erbengemeinschaft? 🔍

Eine Erbengemeinschaft entsteht automatisch, wenn mehrere Personen gemeinsam eine Immobilie erben. Das bedeutet rechtlich, dass das Objekt allen Erben gemeinschaftlich gehört und Entscheidungen über Verkauf oder Sanierung im Regelfall einstimmig getroffen werden müssen. Da dies oft komplex ist, empfiehlt sich frühzeitig eine professionelle Beratung, um alle Fristen und grundbuchrechtlichen Anforderungen zu wahren.

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail:
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04/06/2026

Herausforderung Erbengemeinschaft: So gelingt die Lösung 🤝

Wenn mehrere Personen eine Immobilie erben, ist Einigkeit gefragt. Die sauberste Lösung ist oft der gemeinsame Verkauf, um den maximalen Marktpreis zu erzielen und den Erlös klar nach Quoten aufzuteilen. Alternativ kann ein Erbe die anderen auszahlen, wofür ein rechtssicheres Wertgutachten die Basis bildet. Die dritte Option ist die gemeinsame Verwaltung als Vermieter-Gemeinschaft, was jedoch eine ständige Abstimmung bei Instandhaltungen erfordert.

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02/06/2026

Marktgerechter Verkauf in Wiesbaden oder Mainz 🏠

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf steht und fällt mit dem korrekten Preis. Wer den lokalen Markt in Wiesbaden oder Mainz nicht genau kennt, riskiert finanzielle Einbußen oder eine unnötig lange Vermarktungsdauer. Eine professionelle Wertermittlung durch einen lokalen Experten ist daher unverzichtbar, um den realistischen Marktwert unter Berücksichtigung aktueller Bodenrichtwerte und der Marktlage zu bestimmen.

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02/06/2026

Jetzt Traumhaus verwirklichen - sonniges Baugrundstück in Mainz-Drais!

Typ: Grundstück / Wohnen
Ort: 55127 Mainz
Grundstücksfläche: ca. 325

Ausstattung:
- Grundstücksgröße 325 m²
- Ruhige und grüne Lage

B-PLAN:
- Offene Bauweise (Hausgruppe)
- 40% der Grundstücksfläche bebaubar (ca. 130qm)
- GRZ 0,4
- GFZ 0,8
- 2 Vollgeschosse möglich
- Satteldach

Kaufpreis: 410.000,00 €
Käuferprovision: + 6% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Dann melden Sie sich gerne bei Ihrem Ansprechpartner:

Herr Bruno Adlung
E-Mail: [email protected]
Telefon: 0151 700 465 79
Referenznr: 4676

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Ihr Metz & Schiebel Immobilienteam

28/05/2026

Sanierungsbedürftig, aber WOW! Unter Bodenrichtwert! DHH mit großem Garten in Wiesbaden Kohlheck!

Typ: Haus / Doppelhaushälfte
Ort: 65199 Wiesbaden
Wohnfläche: ca. 85
Nutzfläche: 38,72
Grundstücksfläche: ca. 505
Zimmer: 5
Bäder: 1

Ausstattung:
- Über 500m² Grundstück mit vielen Obstbäumen
- Top-Lage
- Erweiterbares Baufenster von fast 45 m² Bodenfläche
- Angenehme Nachbarschaft
- Terrasse mit Garten
- Sonnenbalkon
- Rollläden (teilw. elektrisch)
- Tageslichtbad
- Dachboden
- Keller mit zusätzlichem Zimmer/Wohnraum

Energieausweis: Bedarfsausweis, Öl, 406,5 kWh/(m²a); BJ 1958, Kl. H

Kaufpreis: 590.000,00 €
Käuferprovision: + 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Frau Alice Brandt
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Telefon: +49 151 290 890 74
Referenznr: 4381

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Ihr Metz & Schiebel Immobilienteam

27/05/2026

Ingelheim/Groß-Winternheim: Familienhaus mit großem Grundstück, Traumblick und viel Platz!

Typ: Haus / Einfamilienhaus
Ort: 55218 Ingelheim am Rhein / Großwinternheim
Wohnfläche: ca. 220
Nutzfläche: 68,09
Grundstücksfläche: ca. 883
Zimmer: 6
Bäder: 2
Stellplatz:

Ausstattung:
* ca. 220m² Wohnfläche + Ausbaureserve
* ca. 880m² Grundstück
* historische Substanz (1952) mit modernem Ständerwerkdachaufbau (2001)
* moderne Pelletheizung (2013)
* Traumblick auf Schloss Westerhaus
* verkehrsgünstige Lage
* großer Innenhof
* Solarthermie für Warmwasser
* Rollläden
* Schallschutzverglasung zur Straße
* zwei Bäder
* Speicherboden
* Wirtschaftsgebäude
* u.v.m.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Holz, 229,9 kWh/(m²a); BJ 2013, Kl. G

Kaufpreis: 499.000,00 €
Käuferprovision: + 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei Ihrem Ansprechpartner:

Herr Bruno Adlung
E-Mail: [email protected]
Telefon: 0151 700 465 79
Referenznr: 4485

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr Metz & Schiebel Immobilienteam

26/05/2026

Geschafft! Ihre Checkliste für die Zeit nach dem Umzug in Wiesbaden 📦

Nach dem Kistenpacken folgen die Formalitäten. Denken Sie an die Anmeldung beim Bürgeramt innerhalb von 14 Tagen unter Vorlage der Wohnungsgeberbestätigung. Auch die Kfz-Ummeldung sowie die Information an Banken und Versicherungen sind prioritär. Ein wichtiger Tipp aus der Praxis: Protokollieren Sie am Tag der Schlüsselübergabe alle Zählerstände für Strom, Wasser und Gas mit Fotos. So vermeiden Sie spätere Unstimmigkeiten bei der Abrechnung mit Versorgern. 📝

Rufen Sie uns an:
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Adresse

Fritz-Lenges-Straße 4
Wiesbaden
55252

Öffnungszeiten

Montag	10:00 - 18:00
Dienstag	10:00 - 18:00
Mittwoch	10:00 - 18:00
Donnerstag	10:00 - 18:00
Freitag	10:00 - 18:00

Telefon

+496118907799

Webseite

https://www.metz-schiebel.de/

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