Baldus Immobilien

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25/09/2026

Zu verkaufen | Hochwertige Neubauwohnung mit Panoramablick in Wiesbaden ✨

Modernes Wohnen, großzügige Architektur und ein außergewöhnlicher Ausblick: Diese hochwertige Neubauwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in exklusiver Feldrandlage von Wiesbaden-Igstadt und verbindet Ruhe, Komfort und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche und bodentiefen Glasschiebetüren schaffen ein modernes und großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich und dem angrenzenden Balkon genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick in Richtung Wiesbaden.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Tageslichtbad en Suite ausgestattet sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung, eine moderne Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sorgen für hohen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Ausstattung.

Eine Immobilie für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und Natur schätzen, dabei aber die Nähe zur Wiesbadener Innenstadt nicht missen möchten.

📍 Wiesbaden-Igstadt | 1. Obergeschoss | Neubau

Key Facts

* 🏡 Hochwertige Neubauwohnung
* ✨ Großzügiger Wohn- und Essbereich
* 🔥 Offener Kamin
* 🌿 Großer Balkon mit Panoramablick
* 🛏️ 2 Schlafzimmer
* 🛁 2 Tageslichtbäder en Suite
* 🚿 Hauptbad mit Dusche & Badewanne
* ❄️ Klimaanlagen in sämtlichen Räumen
* 🌡️ Fußbodenheizung
* ☀️ Photovoltaikanlage + Wärmepumpe
* 🚗 Optionaler Carport-Stellplatz
* 📍 Exklusive Feldrandlage in Wiesbaden-Igstadt

Sie möchten diese besondere Neubauwohnung persönlich erleben? Kontaktieren Sie uns gerne per DM, Telefon oder E-Mail und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

📧 [email protected]
📞 0611 94585322

Weitere Informationen: www.baldusimmobilien.de

Immobilien WohnungKaufen Panoramablick

25/08/2026

Zu verkaufen | Exklusives Maisonette-Penthouse in Wiesbaden ✨

205 m² Wohnfläche, zwei Ebenen und eine großzügige Dachterrasse – dieses außergewöhnliche Penthouse in Wiesbaden-Südost verbindet Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre auf besondere Weise. 🏡

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin 🔥, offener Küche und bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück der oberen Ebene. Die sonnige Dachterrasse 🌿 erweitert den Wohnbereich um einen großzügigen privaten Außenbereich.

Auf der unteren Ebene befinden sich drei Schlafzimmer 🛏️, zwei Badezimmer 🛁 sowie eine großzügige Master-Suite mit Ankleide, Bad en Suite und eigenem Balkon.

Besonders exklusiv: Das im Jahr 2016 errichtete Haus verfügt über lediglich drei Wohneinheiten – und das bei einer zentralen Lage in Wiesbaden. 📍

💰 Kaufpreis: 1.160.000 €

🔑 Key Facts

* 🏡 ca. 205 m² Wohnfläche
* ✨ Maisonette über zwei Ebenen
* 🌿 großzügige Dachterrasse
* 🔥 Kamin
* 🛏️ 3 Schlafzimmer
* 🛁 2 Bäder + Gäste-WC
* 👔 Master-Suite mit Ankleide & Bad en Suite
* 🛗 Aufzug zu beiden Etagen
* 🚗 Tiefgaragenstellplatz + optionaler Außenstellplatz
* 📅 Baujahr 2016
* 🌳 nur 3 Wohneinheiten
* 📍 Wiesbaden-Südost

📩 Interesse an dieser besonderen Immobilie? Kontaktieren Sie uns gerne per DM, Telefon oder E-Mail und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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🌐 Weitere Informationen unter: www.baldusimmobilien.de

25/08/2026

Zu verkaufen | Exklusives Maisonette-Penthouse in Wiesbaden ✨

Großzügige Architektur, viel Privatsphäre und ein außergewöhnliches Wohngefühl: Dieses Penthouse in Wiesbaden-Südost erstreckt sich über rund 205 m² auf zwei Ebenen und befindet sich in einem modernen Haus mit lediglich drei Wohneinheiten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin, offener Küche und bodentiefen Fenstern bildet den Mittelpunkt der oberen Etage. Die angrenzende sonnige Dachterrasse schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt.

Auf der unteren Ebene erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine großzügige Master-Suite mit Ankleide, Bad en Suite und eigenem Balkon.

Eine Immobilie für alle, die viel Raum, Komfort und Privatsphäre suchen – und dabei die zentrale Lage Wiesbadens nicht missen möchten.

📍 Wiesbaden-Südost | ca. 205 m² | Baujahr 2016

Key Facts

* 🏡 ca. 205 m² Wohnfläche
* ✨ Maisonette-Penthouse auf zwei Ebenen
* 🌿 Große private Dachterrasse
* 🔥 Kamin
* 🛏️ 3 Schlafzimmer
* 🛁 2 Bäder + Gäste-WC
* 👔 Master-Suite mit Ankleide & Bad en Suite
* 🛗 Aufzug zu beiden Etagen
* 🚗 Tiefgaragenstellplatz + optionaler Außenstellplatz
* 🌳 Exklusive Anlage mit nur 3 Wohneinheiten
* 📍 Zentrale Lage in Wiesbaden-Südost

Kaufpreis: 1.160.000 €

Sie möchten diese außergewöhnliche Immobilie persönlich erleben? Kontaktieren Sie uns gerne per DM, Telefon oder E-Mail und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

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Weitere Informationen: www.baldusimmobilien.de

25/08/2026

Zu verkaufen | Ein Penthouse, das Großzügigkeit neu definiert. ✨

Auf rund 205 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, verbindet diese außergewöhnliche Maisonette-Penthouse-Wohnung in Wiesbaden-Südost großzügiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität und besonderer Privatsphäre.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin, offener Küche und bodentiefen Fenstern. Von hier eröffnet sich der direkte Zugang zur großzügigen, sonnigen Dachterrasse – ein privater Außenbereich, der das Wohnen auf besondere Weise erweitert.

Die private Ebene bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Masterbereich mit Ankleide, Bad en Suite und eigenem Balkon.

Ein Zuhause für alle, die die Großzügigkeit eines Hauses schätzen, aber gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Wiesbadener Lage genießen möchten.

📍 Wiesbaden-Südost | ca. 205 m² | Baujahr 2016

Key Facts

* 🏡 ca. 205 m² Wohnfläche
* ✨ Maisonette-Penthouse über zwei Ebenen
* 🌿 Großzügige, sonnige Dachterrasse
* 🔥 Kamin im Wohnbereich
* 🛏️ 3 Schlafzimmer
* 🛁 2 Bäder + Gäste-WC
* 👔 Master-Suite mit Ankleide & Bad en Suite
* 🛗 Aufzug auf beide Etagen
* 🚗 Tiefgaragenstellplatz + optionaler Außenstellplatz
* 🌳 Nur 3 Wohneinheiten
* 📍 Wiesbaden-Südost – zentral und zugleich ruhig gelegen



Kaufpreis: 1.160.000 €

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne per DM, Telefon oder E-Mail und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Weitere Infos unter: www.baldusimmobilien.de

Großes freistehendes Haus mit 5 Schlafzimmern in Wiesbaden-Nordost!•ca. 234 m² Wohnfläche Zimmer: 6Badezimmer: 3 •Obje...
22/07/2026

Großes freistehendes Haus mit 5 Schlafzimmern in Wiesbaden-Nordost!
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ca. 234 m² Wohnfläche
Zimmer: 6
Badezimmer: 3
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Objekt-ID: 2608
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In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 602 m² großen Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1956 errichtete Haus wurde 2010 umfassend kernsaniert und verbindet heute großzügige Wohnflächen mit einer modernen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Mit rund 234 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit gehobenem Platzbedarf.
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Mehr Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie unter: www.baldusimmobilien.de
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Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung mit toller Dachterrasse!•ca. 204 m² Wohnfläche Zimmer: 4,5Badezimmer: 2•Objekt-...
06/06/2026

Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung mit toller Dachterrasse!
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ca. 204 m² Wohnfläche
Zimmer: 4,5
Badezimmer: 2
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Objekt-ID: 2607
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Die großzügige Penthouse-Wohnung befindet sich in einem schicken in 2016 erbauten 3-Parteien-Haus und erstreckt sich über die zweite und dritte Etage, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen und bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind.
In der oberen Etage der Wohnung befindet sich der weitläufige Wohn-/Essbereich mit einem schönen Kamin. Die offene Küche, mit einer zeitlosen und voll ausgestatteten Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten der Marke Siemens, grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich an. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie einen herrlichen Blick auf die große und sonnige Dachterrasse. Auf der oberen Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit Tageslicht.
In der unteren Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Balkon und ein Abstellraum. Das Master-Schlafzimmer überzeugt durch einen separaten Ankleidebereich und ein Badezimmer en Suite mit Badewanne und einer bodenebenen Dusche, sowie einen eigenen Balkon. Neben zwei weiteren hellen Schlafzimmern befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit einer Dusche auf dieser Ebene.
Zu der Wohnung gehören zudem ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, welche beide über den Aufzug zu erreichen sind.
Das Haus wurde in gehobenem Standard errichtet und erfüllt dank Fassadendämmung, dreifach isolierverglaster Fenster sowie der Nutzung von Fernwärme auch energetisch heutige Wohnansprüche.
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Mehr Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie unter: www.baldusimmobilien.de
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Kapitalanlage in stadtnaher Feldrandlage!•ca. 38 m² Wohnfläche Zimmer: 1Balkone: 1•Objekt-ID: 2606•Diese vermietete 1-...
01/06/2026

Kapitalanlage in stadtnaher Feldrandlage!
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ca. 38 m² Wohnfläche
Zimmer: 1
Balkone: 1
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Objekt-ID: 2606
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Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses und stellt insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und ist seit dem Jahr 2016 an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortführen möchte. Dadurch bietet sich dem Käufer eine sofortige und langfristig planbare Einnahmesituation.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich, von dem aus Sie in das geräumige Wohn- und Schlafzimmer gelangen. Von hier aus besteht Zugang zum sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Im gemeinschaftlichen Kellerbereich steht zusätzlich ein Waschkeller mit Anschlussmöglichkeiten für die eigene Waschmaschine zur Verfügung.
Innerhalb der Eigentümergemeinschaft stehen eine Fassaden- sowie eine Treppenhaussanierung an, welche voraussichtlich im kommenden Jahr durchgeführt werden sollen. Die hiermit verbundenen Maßnahmen wurden bei der Kaufpreisgestaltung bereits entsprechend berücksichtigt, wodurch sich ein attraktiver Angebotspreis ergibt.
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Mehr Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie unter: www.baldusimmobilien.de
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Gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen! *Aufzug*•ca. 112m² Wohnfläche Zimmer: 4Balkone: 2•Objekt-ID: 2605•D...
07/05/2026

Gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen! *Aufzug*
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ca. 112m² Wohnfläche
Zimmer: 4
Balkone: 2
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Objekt-ID: 2605
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Diese großzügige Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 69 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft präsentiert sich in einem sehr gut verwalteten und gepflegten Zustand und verfügt derzeit über eine solide Instandhaltungsrücklage in Höhe von rund 625.000 Euro.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel und barrierearm über einen vorhandenen Aufzug.

Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten und großzügigen Grundriss. Der einladende Wohnbereich bietet Zugang zu gleich zwei Balkonen und bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Die Wohnung verfügt über zwei innenliegende Badezimmer – eines ausgestattet mit Dusche, das andere mit Badewanne. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und wird durch eine praktische Abstellkammer sinnvoll ergänzt. Ein großzügiger Flur sowie ein weitläufiger Eingangsbereich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl bereits beim Betreten der Wohnung.
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Mehr Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie unter: www.baldusimmobilien.de
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Adresse

Wilhelmstraße 38
Wiesbaden
65183

Telefon

+4961194585322

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