LBS Witten-Hattingen-Bochum

12/06/2026

Jetzt bist du am Ball. ⚽️

Wer heute clever plant, verschafft sich morgen den entscheidenden Vorteil für das eigene Zuhause: mit garantiert günstigen Darlehenszinsen, staatlichen Förderungen* und der passenden Strategie. LBS-Bausparen macht es möglich. 🏡✨ Wir beraten dich gerne dazu.

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* Es gelten Fördervoraussetzungen.

05/06/2026

Klar: Es ist noch kein eigenes Zuhause vom Himmel gefallen. Aber: Du kannst jetzt den ersten Schritt machen. Gönn dir den Bauspar-Lifestyle und lass dich beim Ansparen unterstützen! Bis zu 488 Euro staatliche Förderung* sind schon im ersten Jahr für dich drin. 💶 Und am Ende gibt's auch noch einen günstigen Kredit für deinen Wohntraum dazu. 🏡

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*Es gelten Fördervoraussetzungen

28/05/2026

Jetzt bist du am Ball. ⚽️ Mach mit und gewinne. Alle Infos und Teilnahmebedingungen auf: https://www.hacke-spitze-eigenheim.de

20/05/2026

Spielend leicht ins eigene Zuhause – dank LBS-Bausparen. ⚽️✨

Wenn du heute clever planst, sicherst du dir morgen den entscheidenden Vorteil - und machst deine Wohnwünsche wahr:

🔒️ Garantiert günstige Darlehenszinsen
✅ Planbarkeit von der ersten bis zur letzten Rate
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19/05/2026

🎉 VERKAUFT! 🏡✨

In gefragter Wohnlage von Bochum-Dahlhausen hat diese charmante Eigentumswohnung erfolgreich neue Eigentümer gefunden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit insgesamt 28 Wohneinheiten und überzeugt durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet sie ein gut durchdachtes 4,5-Zimmer-Konzept mit drei Schlafzimmern – ideal für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Hobbys benötigen. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

In den letzten Jahren wurde die Wohnung stetig modernisiert: Das Badezimmer wurde 2017 komplett erneuert, die Elektrik zwischen 2019 und 2022 auf einen modernen Stand gebracht. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1999 und präsentieren sich in solidem Zustand. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen (nicht asbesthaltig).

Ein echtes Plus im Alltag: Eine eigene Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot perfekt ab – praktisch, sicher und komfortabel.

🙏 Danke an alle Beteiligten für die reibungslose Abwicklung und das entgegengebrachte Vertrauen!

Wir wünschen den neuen Eigentümern einen großartigen Start im neuen Zuhause. 🏠💫

Sandra Baczkiewicz (Immobilienkauffrau - IHK)
LBS Immobilien GmbH NordWest
Hattinger Straße 773, 44879 Bochum
Tel.: 0234 494590 Mobil: 0163 7225529
E-Mail: [email protected]

18/05/2026

🏡✨ JETZT IN DER VERMARKTUNG! ✨🏡

Diese wunderschöne und sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in absolut gefragter Lage von Bochum – nur wenige FAHRminuten vom beliebten Bermuda3Eck entfernt 🍽️🎶

Hier wohnen Sie urban, lebendig und dennoch angenehm ruhig.

Die Wohnung wurde 2010 komplett kernsaniert und überzeugt seitdem mit einem modernen, hellen und zeitgemäßen Wohngefühl ✨
Große, gut geschnittene Räume schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre – perfekt zum Wohlfühlen 🛋️🌿

🔧 Highlights auf einen Blick:
🏠 Kernsanierung 2010 – modern & gepflegt
🎨 Frisch gestrichene Fassade (2018)
🌐 Glasfaseranschluss – perfekt für Homeoffice & Streaming 💻⚡
📦 eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

🍳 Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist (ohne Herd & Backofen) – einfach einziehen und losleben!

📍 Top-Lage inklusive:
✔ Außerhalb jedoch Zentral 🍻
✔ Restaurants, Cafés & Shopping direkt ums Eck ☕🛍️
✔ Sehr gute Anbindung an ÖPNV 🚋

🚗 Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.

💫 Eine Wohnung, die Lage, Komfort und modernes Wohnen perfekt verbindet – selten, besonders und absolut lebenswert!

📩 Jetzt Besichtigung sichern und selbst überzeugen!

Sandra Baczkiewicz (Immobilienkauffrau - IHK)
LBS Immobilien GmbH NordWest
Hattinger Straße 773, 44879 Bochum
Tel.: 0234 494590 Mobil: 0163 7225529
E-Mail: [email protected]

Diese attraktive und äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 95 m² Wohnfläche befindet sich in einer begehrten Lage von Bochum, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Bermuda3Eck entfernt. Sie

17/05/2026

🏡✨ JETZT IN DER VERMARKTUNG – REIHENECKHAUS MIT POTENZIAL! ✨🏡

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bochum-Werne steht dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1975 zum Verkauf 🏠🌿

Die Immobilie befindet sich seit jeher im Familienbesitz und bietet damit eine nachvollziehbare Historie – gleichzeitig eröffnet sie neuen Eigentümern die ideale Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren 🔨💡

Mit ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen überzeugt das Haus durch eine klassische und funktionale Aufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum 🍽️🛋️🚪

🌳 Das absolute Highlight:
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Familie und Freizeit. Zusätzlich steht ein kleines angrenzendes Gartenteil zur Verfügung, das von der Stadt Bochum für 200 € jährlich gepachtet ist und die Gartenfläche sinnvoll erweitert 🌼☀️🌿

Im Keller wurde ein Bereich teilweise wohnlich ausgebaut – mit Schlafraum und eigenem Bad 🛏️🚿
Ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbybereich (Modernisierung eingeplant)

Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sich eine aktuell vermietete Wohneinheit mit bestehendem Mietverhältnis seit 17 Jahren 🏢💶
Die Fenster wurden hier bereits erneuert und befinden sich auf modernem Stand 🪟✨
Eine Eigenbedarfskündigung wäre bei gewünschter Eigennutzung möglich (Kündigungsfrist 9 Monate) 📄

🚗 Zur Immobilie gehört außerdem eine eigene Garage direkt am Haus – komfortabel und praktisch im Alltag.

💫 Insgesamt ein Haus mit solider Substanz, großem Grundstück und enormem Entwicklungspotenzial – perfekt für alle, die sich ihr individuelles Zuhause schaffen möchten 🏡❤️

Sandra Baczkiewicz (Immobilienkauffrau - IHK)
LBS Immobilien GmbH NordWest
Hattinger Straße 773, 44879 Bochum
Tel.: 0234 494590 Mobil: 0163 7225529
E-Mail: [email protected]

Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bochum-Werne. Die Immobilie wurde im Jahr 1975 errichtet und befand sich seitdem ausschließlich im Eigentum einer Familie.

15/05/2026

🎉 ERFOLGREICH VERKAUFT! 🏡✨

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche hat erfolgreich neue Eigentümer gefunden!

Durch die Zusammenlegung zweier Einheiten entstand ein großzügiges, familienfreundliches Raumkonzept, das viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.

Zur Ausstattung zählen unter anderem zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Gebäude wurde bereits 1989 kernsaniert und bietet damit eine solide Grundlage. Weitere Modernisierungen wie neue Fenster (2016) sowie erneuerte Gasetagenheizungen (2011 & 2021) sorgen für eine zeitgemäße Wohnqualität.

Ein echtes Highlight: Das Sondernutzungsrecht am gesamten Dachboden bietet viel Stauraum. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist außerdem der wunderschön angelegte Garten mit Gartenhaus inklusive Strom- und Wasseranschluss – eine grüne Oase für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.

🙏 Vielen Dank an alle Beteiligten für das Vertrauen und die erfolgreiche Zusammenarbeit!

Wir wünschen den neuen Eigentümern alles Gute und viel Freude in ihrem neuen Zuhause. 🌿🏠

Sandra Baczkiewicz (Immobilienkauffrau - IHK)
LBS Immobilien GmbH NordWest
Hattinger Straße 773, 44879 Bochum
Tel.: 0234 494590 Mobil: 0163 7225529
E-Mail: [email protected]

13/05/2026

🏢🔧 JETZT IN DER VERMARKTUNG – MIT VIEL POTENZIAL! 🔧🏢

In Duisburg-Beek steht diese renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche zum Verkauf – eine spannende Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom individuell gestalteten Zuhause erfüllen möchten 🏠✨

Die Wohnung befindet sich im III. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und bietet eine solide Grundsubstanz, die sich ideal für eine moderne Neugestaltung eignet 💡🔨

Mit insgesamt 3,5 Zimmern überzeugt der Grundriss durch seine funktionale Aufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer 👨‍👩‍👧‍👦💻🛏️

Hier entsteht Raum für eigene Ideen: Renovieren, gestalten und ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen schaffen 🎨✨

🚗 Parkmöglichkeiten sind direkt an der Straße ausreichend vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

💫 Eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in guter Lage – perfekt für Eigennutzer mit Ideen oder Kapitalanleger mit Weitblick 📈🏡

Sandra Baczkiewicz (Immobilienkauffrau - IHK)
LBS Immobilien GmbH NordWest
Hattinger Straße 773, 44879 Bochum
Tel.: 0234 494590 Mobil: 0163 7225529
E-Mail: [email protected]

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in Duisburg-Beek, gelegen in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964. Die Wohnung bietet eine solide Bau

12/05/2026

Ihr Team in Bochum-Linden 🏡💙

Wir sind persönlich für Sie da – direkt vor Ort, mitten in Ihrer Region und immer nah an Ihren Zielen.

Ob Bausparen 🏦, Finanzierung 💶, Immobilien 🏠 oder Modernisierungskredite 🔨 – wir finden nicht irgendeine Lösung, sondern die passende für Ihre Lebenssituation.

Mit echter Erfahrung, regionaler Verbundenheit und einem klaren Blick für das, was wirklich zählt, begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf Ihrem Weg ins Eigenheim oder zur besseren Finanzierung. 🤝✨

Denn bei uns stehen nicht Produkte im Vordergrund – sondern Sie und Ihre Zukunft. 🚀

Verlässlich. Persönlich. Stark vor Ort. 💪

🏡✨