Dr. Lehner Immobilien Wittenberge

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Dr. Lehner Immobilien Wittenberge

Wir sind seit 20 Jahren das erfolgreiche Immobilien-Büro von der Elbe bis zur Ostsee. Spezialisiert sind wir auf die Vermarktung von Immobilien.

13/06/2026

NEU zum Verkauf!

Objektkennung AK7826
"Modernes Traumhaus in ländlicher Idylle" in

• Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Pritzwalk
• Ca. 156 m² Wohnfläche auf 786 m² Grundstück
• 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• 2 modernisierte Bäder (Duschbad EG, Wannenbad DG)
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
• Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Ausgebautes Zimmer im Keller (Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
• Sauna für 2 Personen mit zusätzlicher Dusche im Keller
• Garage mit direktem Zugang zum Haus
• Zusätzlicher Carport vorhanden
• Gas-Zentralheizung aus 2018 inkl. Warmwasseraufbereitung
• Isolierverglaste Kunststofffenster (2008–2012 erneuert)
• Terrassenfenster 2015 erneuert, elektrische Rollläden
• Gepflegter Garten mit viel Platz für die Familie
• Gehobene Ausstattung und laufend modernisiert

Kaufpreis: 369.000 EUR
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Bei Fragen oder Interesse an weiteren Informationen und Aufnahmen nutzen Sie gerne das Kontaktformular auf unserer Homepage. Dadurch erhalten Sie auch Zugang zum detaillierten Exposé und können Besichtigungstermine vereinbaren.
www.dr-lehner-immobilien.de

12/06/2026

NEU zum Verkauf!

Objektkennung AK883
"Ihr Projekt mit Zukunft: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Grundstück" in

- Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1898/1899
- großzügiges Grundstück von ca. 1.137 m²
- Mit insgesamt ca. 182 m² Wohnfläche auf derzeit zwei Wohneinheiten
- Das Haupthaus wurde im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert:
- Dach in Blech
- Ölzentralheizung
- Fenster, Elektrik und Türen Mitte der 1990er Jahre erneuert
- Fassadendämmung 1997 an der Vorderseite und 2023 am rechten Giebel
- Zur Straßenseite wurden 2024 neue, dreifach verglaste Fenster eingebaut
- Hintereingang mit neuer Tür aus 2025
- Die Bäder stammen überwiegend aus den 1970er Jahren
- Das Nebengelass bietet umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten:
- Garage und Stall, ca. Baujahr 1910
- Schuppen, Baujahr 1970

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebenhaus, in dem grundsätzlich die Möglichkeit zur Schaffung weiterer Wohneinheiten besteht; aufgrund des Zustands ist dieses Gebäude jedoch eher als Abrissobjekt zu bewerten.

Kaufpreis: 129.000 EUR
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

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09/06/2026

NEU zum Verkauf!

Objektkennung TP5726
"Gepflegtes EFH im Bungalowstil in ruhiger Dorflage!" in

- freistehendes EFH im Bungalowstil aus dem Jahr 2004
- massives, gedämmtes Mauerwerk mit Klinkersteinfassade
- Walmdach mit Tonziegeleindeckung
- zweifach isolierverglaste Kunststofffenster inklusive Außenjalousien
- Erdgaszentralheizungsanlage inkl. Warmwasseraufbereitung
- großer, gepflegter Gartenbereich mit Pool und zweiter Auffahrt
- im Erdgeschoss erwarten Sie 4 gut geschnittene Zimmer, 2 Bäder, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
- alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar
- große, teilweise überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten
- zwei Ausgänge zur Terrasse ( Wohnzimmer und Küche)
- Carport
- kleines massives Nebengebäude hinter dem Carport dient als Abstellplatz für Fahrräder

Kaufpreis: 255.000 EUR
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

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08/06/2026

NEU zum Verkauf!

Objektkennung TP4326
"Denkmal! Charmanter Vier-Seitenhof mit großem Garten auf über 2 ha Grundstück!" in -Göhren

- Charmanter Vierseitenhof mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in idyllischer Umgebung
- massives Ziegelmauerwerk
- Satteldach mit Tonziegeleindeckung und darunter liegender Dämmung
- zweifach isolierverglaste Kunststoffenster im EG (1994), isolierverglaste Holzfenster im Obergeschoss aus dem Jahr 2007
- Holzvergaserheizung aus dem Jahr 2009
- Warmwasseraufbereitung über Heizung und Unterstützung über eine Solarthermieanalge mit drei Kollektoren
- zwei Teilkeller im Wohnhaus, 1 Teilkeller im Werkstattgebäude
- Photovoltaikanlage für Selbstversorgung und Einspeisung
- PV Strompeicher mit 16,6 KW im Jahr 2025 erneuert
- alle Leitungen wurden ab dem Jahr 2005 erneuert, ebenso alle Dächer der Gebäude
- Erdgeschoss beinhaltet 4 großzügige Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet, eine Küche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer, Flur
- Klimaanlage im Schlafzimmer (auch Beheizung möglich)
- Kaminofen im Wohnzimmer, Küchenherd im Esszimmer
- im nachträglich ausgebautem Obergeschoss ist eine große Galerie mit Kaminofen, 2 Kammern, weitere 2,5 Zimmer, ein geräumiges Duschbad und eine Sauna integriert, die Fachwerkwände wurden mit Lehm ausgefüllt

Kaufpreis: 480.000 EUR
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

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08/06/2026

NEU zum Verkauf!

Objektkennung AK9426
"Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von "

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Perleberg bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Mit insgesamt ca. 127m² Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Bädern ist das Haus ideal für Familien, die Komfort und Funktionalität schätzen.

- Wohnfläche: 127 m² auf 2 Etagen
- 4 Zimmer, 1 Bad sowie separates Gäste-WC
- Grundstücksfläche: 897 m²
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Einbauküche vorhanden
- Keller mit Abstellräumen
- Garage und Außenstellplatz
- Gepflegter Garten
- 2012 sanierte Erdgasheizung
- Ruhige Lage in Perleberg

Kaufpreis: 239.000 EUR
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

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05/06/2026

Verkauft!

Objektkennung GS940
"Viel Platz für Familie, Hobby und Freizeit. Zweifamilienhaus im Herzen von !" ist verkauft worden.

Wir wünschen den neuen Besitzern viel Glück im neuen Eigenheim.
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02/06/2026

NEU zum Verkauf!

Objektkennung AK7126
"Zentrales Wohnhaus mit Homeoffice-Potenzial und modernisierter Wohneinheit" in Berge/Marnitz

-Wohn- und Geschäftshaus auf 551 m² Grundstück
- Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich

- Erdgeschoss ehemals Versicherungsbüro
* Großer Gewerberaum + weiteres Zimmer, Küche und saniertes Bad mit Dusche
* Ideal als Homeoffice oder kleine Gewerbeeinheit
* Elektrik im EG größtenteils 2022 erneuert
* Internetanschluss und viele Steckdosen vorhanden

- Dachgeschoss als Wohneinheit saniert (2022)
* Offene Küche mit Wohnbereich
* Schlafzimmer + 2 Kinderzimmer
* Zusätzlicher Raum als Abstellraum oder Schlafnische
* Badezimmer im DG noch sanierungsbedürftig

- Neue Erdgastherme mit Warmwasserspeicher (2023)
* Holzfenster mit Isolierverglasung von 1996
* Schaufenster im EG einfach verglast

- Innenhof mit Nebengelass
* Zwei Garagen und weitere Abstellräume
* Begrünter, ruhiger Hofbereich vorhanden

Kaufpreis: 179.000 EUR
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

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02/06/2026

NEU zum Verkauf!

Objektkennung AK9626
"Einfamilienhaus mit Nebengelass" in

- Charmantes Einfamilienhaus auf ca. 806 m² Grundstück
- Dach und Fassade ca. 15 Jahre alt
- Fenster EG 90er Jahre, DG 2025 erneuert
- Elektroleitungen EG Ende 90er Jahre, DG 2025 neu
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und Kamin
- Küche mit Einbauküche, Vollbad mit Fenster
- Lichtdurchflutete Veranda mit direktem Zugang zu Hof und Garten
- Waschküche mit eigenem Ausgang zum Hof
- Dachgeschoss mit ausbaufähiger Fläche im Rohbauzustand
- DG: Leichtbauwände, Elektrik und Elektrik für Fußbodenheizung bereits vorhanden
- DG: Zwei großzügige Zimmer mit geplantem Vollbadzugang vorgesehen
- Großer Gartenbereich mit überdachter Sitzecke und Gestaltungsmöglichkeit

Kaufpreis: 199.000 EUR
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

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02/06/2026

NEU zum Verkauf!

Objektkennung TP7325
"Viel Platz für Familie und Freizeit! Attraktives EFH mit großem Garten und Nebengebäuden" in

- EFH als Doppelhaushälte, mit ausgebautem Dachgeschoss, vollständig unterkellert
- Satteldach mit Tonziegeleindeckung und Dämmung
- zweifach isolierverglaste Kunststoffenster, teilweise mit Außenjalousien
- Erdgaszentralheizungsanlage
- Warmwasseraufbereitung über Heizung und Durchlauferhitzer
- Elektrik im Erdgeschoss erneuert, im Dach- und Kellergeschoss sind noch alte Leitungen vorhanden
- vollständig erschlossen

- Erdgeschoss über nachträglich errichteten Anbau erreichbar
- Wohneinheit im EG beherbergt 3 gut geschnittene Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer mit Eckbadewanne und Runddusche, diese Wohnung wurde ab edm Jahr 2000 saniert und wäre bezugsfertig
- großer Treppenflur führt ins Dach- und Kellergeschoss
- Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über 3 geräumige Zimmer, Küche und kleinem Duschbad
- Spitzboden ist im oberen Flur über eine Bodentreppe erreichbar
- im Keller befinden sich der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, die Anschlüsse für Gas, Strom, Wasser und Gartenpumpe und verschiedene Lager- und Abstellmöglichkeiten

Kaufpreis: 164.500 EUR
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

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02/06/2026

Verkauft!

Objektkennung VW153
"Wohn- & Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage in " ist verkauft worden.

Wir wünschen dem neuen Besitzer viel Glück im neuen Eigenheim.
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Adresse

August-Bebel-Str. 41
Wittenberge
19322

Webseite

https://www.dr-lehner-immobilien.de/

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