FALC Immobilien Wuppertal

FALC Immobilien Wuppertal Info
Als Partner von FALC Immobilien sind wir auf das Gebiet Wuppertal spezialisiert. Schauen Sie einfach mal vorbei. Wir freuen uns auf Sie!

🏡 Kapitalanlage mit Potenzial in Wuppertal-Oberbarmen!Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Investitionsmöglic...
17/06/2026

🏡 Kapitalanlage mit Potenzial in Wuppertal-Oberbarmen!

Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit? Dieses Immobilienpaket umfasst gleich zwei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet attraktive Perspektiven für Kapitalanleger.

📍 Wuppertal-Oberbarmen

🔑 Eckdaten auf einen Blick:

• Immobilienpaket mit 2 Eigentumswohnungen
• Baujahr: 1953
• Gesamtwohnfläche: ca. 117,67 m²
• 4 Zimmer insgesamt
• Zwei separate Wohneinheiten innerhalb einer Eigentümergemeinschaft
• Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 66,72 m²
• Dachgeschosswohnung mit ca. 50,95 m²
• Beide Wohnungen 2011 modernisiert
• Tageslichtbäder mit Dusche
• Laminat- und Fliesenböden
• Eigene Kellerräume
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Gemeinschaftsgarten in Westausrichtung
• Kalkulatorisches Mietpotenzial von ca. 1.000 € monatlich bzw. 12.000 € jährlich

📞 Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin:

📧 [email protected]
☎️ 0202 - 74 777 800

Die erste Monatsrate ist wichtig – aber die Restschuld nach der Zinsbindung entscheidet oft, wie sicher eine Immobilienf...
17/06/2026

Die erste Monatsrate ist wichtig – aber die Restschuld nach der Zinsbindung entscheidet oft, wie sicher eine Immobilienfinanzierung langfristig bleibt.

🏡 Bei 250.000 € Darlehen, 4 % Zinsen und 1 % Tilgung bleiben nach 10 Jahren noch ca. 220.000 € Restschuld
📊 Bei 3 % Tilgung sind es nach 10 Jahren nur noch rund 158.000 €
🤝 Als Immobilienmakler von FALC Immobilien betrachten wir Kaufpreis, Lage und Finanzierung ganzheitlich – bundesweit vernetzt und persönlich vor Ort.

FALC Immobilien. EINFACH MEHR.

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Quelle: Immowelt

16/06/2026

🏡 Verkauft! Ein Rückblick der letzten Monate

Viele spannende Immobilien, zahlreiche Besichtigungen und erfolgreiche Abschlüsse liegen hinter uns. Vor allem aber: glückliche Verkäufer und zufriedene Käufer.

Danke für das Vertrauen in unsere Arbeit – wir freuen uns auf alles, was kommt.

Euer FALC Team
Wuppertal-Ronsdorf & Oberberg-Nord

12/06/2026

Kaufen oder weiter mieten? 🏡
Die Antwort hängt nicht nur vom Kaufpreis ab, sondern vom Gesamtpaket.

📊 Kaufpreise einordnen
💶 Finanzierung realistisch prüfen
📍 Lage und Zukunftsperspektive bewerten

Unsere FALC Makler prüfen gemeinsam mit dir, was wirklich sinnvoll ist. Bundesweit vernetzt. Persönlich vor Ort. EINFACH MEHR.

Der Kaufpreis ist nicht immer der echte Preis. 🏡Beim Immobilienkauf zählt das Gesamtpaket – denn Zustand und Ausstattung...
10/06/2026

Der Kaufpreis ist nicht immer der echte Preis. 🏡

Beim Immobilienkauf zählt das Gesamtpaket – denn Zustand und Ausstattung können später richtig ins Geld gehen.

🔎 Dach, Fenster & Heizung prüfen
🛠️ Renovierungsbedarf realistisch einschätzen
💶 Folgekosten von Anfang an mitdenken

Mit deinem FALC Immobilienmakler kaufst du nicht nur eine Immobilie, sondern triffst eine fundierte Entscheidung mit EINFACH MEHR. Sicherheit.

Sprich uns an, bevor aus einem guten Kaufpreis teure Folgekosten werden.



(Quelle: Statistisches Bundesamt)

05/06/2026

🏠 Eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen bedeutet heute mehr als nur eine Anzeige online zu stellen. Deshalb kombinieren wir bei FALC Immobilien innovative Vermarktungsmöglichkeiten mit persönlicher Betreuung und lokaler Marktkenntnis.

So schaffen wir die besten Voraussetzungen, um für Ihre Immobilie den passenden Käufer zu finden: professionell, transparent und mit einem starken Partner an Ihrer Seite.

📃Probieren Sie es aus und erfahren Sie mehr auf unserer Website!

https://falc-immobilien-gmbh.immowissen.org/immobilienbewertung?utm_source=facebook&utm_medium=post&utm_content=material-image

Beim Immobilienkauf kann zu langes Warten schnell zur verpassten Chance werden.🏡 Kaufpreise können sich verändern📈 Zinse...
03/06/2026

Beim Immobilienkauf kann zu langes Warten schnell zur verpassten Chance werden.

🏡 Kaufpreise können sich verändern
📈 Zinsen beeinflussen die Finanzierbarkeit
✅ Gute Vorbereitung schlägt Spekulation
🔑 FALC Immobilien steht dir als Immobilienmakler mit Erfahrung zur Seite

Sprich uns an, bevor aus Abwarten ein teurer Kompromiss wird.

EINFACH MEHR.

29/05/2026

Warum der richtige Verkaufspreis über den Erfolg entscheidet.

Der richtige Angebotspreis entscheidet oft darüber, ob eine Immobilie verkauft wird oder lange liegen bleibt. Ist der Preis zu hoch, bleiben Anfragen aus. Ist er zu niedrig, verschenkst du bares Geld.

Ein professioneller Makler bewertet nicht nach Bauchgefühl, sondern mit Daten, Erfahrung und echter Marktkenntnis.
Du möchtest deine Immobilie professionell verkaufen? Dann sprich mit deinem FALC Immobilienmakler vor Ort.

Mehr als nur ein Zuhause – dieses vielseitige Einfamilienhaus in Krefeld vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmö...
26/05/2026

Mehr als nur ein Zuhause – dieses vielseitige Einfamilienhaus in Krefeld vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine besondere Wohlfühlatmosphäre mit Gartenidylle und eigenem Wellnesscharakter. ✨🏡

▪️ ca. 181,51 m² Wohnfläche
▪️ Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
▪️ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
▪️ Fußbodenheizung im gesamten Haus
▪️ Terrasse mit schönem Garten & Poolbereich
▪️ Doppelgarage + zusätzlicher Stellplatz
▪️ Modernisierte Bäder
▪️ Ruhige Wohnatmosphäre mit viel Platz für individuelle Lebenskonzepte

Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. 📞

📩 [email protected]
📞 0202 - 74 777 800

26/05/2026

🔑 Wir sind immer für Sie da. Ohne Wenn und Aber.

Erreichbarkeit ist beim Immobilienverkauf kein nettes Extra, sie ist entscheidend.

Ein guter Makler ist nicht nur für dich da, sondern auch für potenzielle Käufer. Denn wenn Fragen offen sind oder Besichtigungstermine abgestimmt werden müssen, zählt oft jede Stunde.

Wer zu spät reagiert, verliert im schlimmsten Fall den passenden Käufer.
Du möchtest deine Immobilie professionell verkaufen? Dann sprich mit deinem FALC Immobilienmakler vor Ort.

Adresse

Staubenthaler Straße 20
Wuppertal
42369

Öffnungszeiten

Montag 08:00 - 18:00
Dienstag 08:00 - 18:00
Mittwoch 08:00 - 18:00
Donnerstag 08:00 - 18:00
Freitag 08:00 - 18:00

Telefon

+492024670818

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