Immobilien in Wuppertal-Immobiliengruppe Vollmer-Möbius

25/09/2026

Luxuriöse Villa mit
Einliegerwohnung – Wohnen auf höchstem Niveau!

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Haan vereint
großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein
besonderes Maß an Privatsphäre. Ursprünglich in den
1820er Jahren errichtet, wurde die Immobilie 2003/
2004 umfassend neu aufgebaut, kernsaniert und zu
einem repräsentativen Zuhause mit separater
Einliegerwohnung gestaltet. Ob
Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter
einem Dach oder zusätzlicher Raum für Gäste – die
durchdachte Aufteilung eröffnet zahlreiche
Möglichkeiten.

Die wichtigsten Eckdaten:
📍 Haan
🏠 Baujahr: 2004
🛋️ 9 Zimmer
📐 ca. 262 m² Wohnfläche
🌿 ca. 1.047 m² Grundstücksfläche

Dieses Zuhause könnte schon bald Ihnen gehören!
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vor Ort.

📞 (0202) 94 58 01
📧 [email protected]
💻 www.vollmer-moebius.de/immobilien/villa-in-haan-kauf-av-75659

25/09/2026

Was ist Ihre Immobilie heute wert? 🏡

Ob erste Orientierung oder bereits mit konkreten
Verkaufsabsichten – eine fundierte Bewertung schafft
Klarheit über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.

Bei uns haben Sie die Wahl: Erhalten Sie online eine
erste Einschätzung oder lassen Sie Ihre Immobilie
persönlich durch unsere Experten vor Ort bewerten.

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Für Sie vor Ort in Wuppertal, Solingen, Remscheid und
dem Bergischen Land.

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Bild durch KI generiert.

22/09/2026

Schönes Reihenendhaus in
begehrter Lage!

Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit einer
ruhigen, begehrten Lage, einem liebevoll angelegten
Garten und einer sonnigen Südwest-Ausrichtung.
Auf ca. 127 m² Wohnfläche bietet die Immobilie fünf
Zimmer und viel Platz für Paare oder Familien. Große
Fenster sorgen für helle Wohnräume und eröffnen
einen schönen Blick ins Grüne.

Die wichtigsten Eckdaten:
📍 Wuppertal
🏠 Baujahr: 1974
🛋️ 5 Zimmer
📐 ca. 127 m² Wohnfläche
🌿 ca. 251 m² Grundstücksfläche

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09/09/2026

Willkommen bei Alfred Vollmer Immobilienl! 🏠🩵

Seit 1962 stehen wir im Bergischen Land für persönliche Beratung, fundierte Marktkenntnis und einen verlässlichen Service rund um Immobilien.
Ob Einwertung, Objektanalyse, Verkauf oder Vermietung – mit über 60 Jahren Markterfahrung begleiten wir unsere Kunden mit Erfahrung, Engagement und einem klaren Blick für individuelle Lösungen.
Auf unserem Kanal geben wir Einblicke in unser Unternehmen, informieren über aktuelle Immobilienangebote und teilen Wissenswertes rund um den Immobilienmarkt in Wuppertal, Solingen, Remscheid und der Region.

Wir freuen uns, Sie hier begrüßen zu dürfen! 👋

14/08/2026

Grunderwerbsteuer: Hohe Einstiegshürde beim Eigentumserwerb 🏠

Die Grunderwerbsteuer erhöht den Eigenkapitalbedarf beim Immobilienkauf erheblich. Für private Käuferinnen und Käufer kann sie damit zu einer entscheidenden Hürde auf dem Weg ins Wohneigentum werden.

Eine aktuelle Kurzanalyse der Friedrich-Naumann-Stiftung zeigt, wie unterschiedlich die tatsächliche Belastung in den Bundesländern ausfällt. Berücksichtigt werden neben dem jeweiligen Steuersatz auch Immobilienpreise und regionale Einkommen.

Gemessen in durchschnittlichen Monatsgehältern reicht die Belastung von 4,7 Monatsgehältern in Bayern bis zu 9,4 Monatsgehältern in Berlin. In Nordrhein-Westfalen sind es 7,6, in Brandenburg 8,0 Monatsgehälter.

Für die Politik ergibt sich daraus ein klarer Handlungsauftrag: Erwerbsnebenkosten haben unmittelbaren Einfluss darauf, wie vielen Haushalten der Schritt ins Wohneigentum gelingt. Besonders für Erstkäuferinnen und Erstkäufer ist der hohe Eigenkapitalbedarf eine zentrale Zugangshürde.

Mehr dazu lesen Sie hier: https://www.freiheit.org/de/deutschland/was-die-grunderwerbsteuer-wirklich-kostet

24/07/2026

https://www.vollmer-moebius.de/immobilien/villa-in-haan-kauf-av-75659

Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Wohnkomfort moderner Architektur. Ursprünglich in den 1820er Jahren als Zweifamilienhaus errichtet, wurde die Immobilie zwischen den Jahren 2003 und 2004 umfassend neu aufgebaut, kernsaniert und umgestaltet....

21/05/2026

Die Bundesregierung befasst sich heute mit dem geplanten Gebäudemodernisierungsgesetz. 📝

Für selbstnutzende Eigentümer bringt der Entwurf mehr Flexibilität bei der Modernisierung und beim Heizungstausch. So ist beispielsweise erst einmal keine Beimischung von Biobrennstoffen bei einer „normalen“ Gasheizung nötig, wenn eine Solarthermie-Anlage eingebunden wird. Auch andere Hybridsysteme geben Spielraum.

Problematisch bleibt das Gesetzespaket hingegen für Vermieter. Sie sollen künftig die Mehrkosten, die beim Betrieb einer neuen Gasheizung entstehen, zur Hälfte übernehmen. IVD-Präsident Dirk Wohltorf erklärt dazu:

🗨️ „Mit dem neuen Gebäudemodernisierungsgesetz werden einige Daumenschrauben für Eigentümer gelockert. Bizarr ist aber, dass die Regierung meint, den Mieter vor dem Staat schützen zu müssen, und den Vermieter dafür zahlen zu lassen. Denn CO₂-Kosten, Netzentgelte und Kosten für die Beimischung gehen auf staatliche Vorgaben zurück und werden mittelbar durch das Heizverhalten des Mieters verursacht. Wer Verbrauchskosten vom Verbrauch entkoppelt, konterkariert die mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz angestrebte klimapolitische Intention, mit fossilen Brennstoffen wie Öl und Gas sparsam umzugehen.

Die anstehenden parlamentarischen Beratungen müssen nun genutzt werden, das zu ändern. Geändert werden sollte auch das Mietrecht – nicht zugunsten oder gegen den Mieterschutz, sondern für mehr Klarheit. Das Mietrecht liest sich mittlerweile wie eine technische Beschreibung einer Heizungsanlage. Das hat mit Mietrecht nichts mehr zu tun.“

Nach der Kabinettsbefassung folgt die Beratung im Deutschen Bundestag. Wann genau, ist noch offen.