Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 13:30

Immobilien in NRW - Vermieten Verwalten Kaufen

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Immobilien in NRW - Vermieten Verwalten Kaufen

Tel.: 0202 295 296 0

Ob es darum geht, die richtige Immobilie für Ihr Unternehmen, oder eine geeignete Vermögensanlage zu finden - wir sind Ihr kompetenter regionaler Ansprechpartner.

30/09/2026

Hightech trifft Architektur - Moderne Büroflächen mit Stil 🖥️🏠

Sie sind auf der Suche nach neuen Büroflächen in stilvollem Ambiente? Aus der Winkelsträter & Co. Fabrik enstand im Jahr 2012 durch Grundsanierung ein modernes Gebäudeensemble aus Loft-Wohnungen und Büros.

Einen ersten Eindruck dieses besonderen Objekts erhalten Sie in unserem Immobilienfilm:
👉 https://www.youtube.com/watch?v=FdvYYNKUcI8&t=10s

Im Gesamten können Sie hier drei Gewerbeeinheiten zu Größen von ca. 90 m² (GE 1), ca. 488 m² (GE 2) und ca. 651 m² (GE 4) erwerben. Ein Einzelverkauf der Einheiten ist möglich. Jede Einheit ist grundsätzlich in sich autark.

Die beiden großen Einheiten (GE 2 und GE 4) erreichen Sie jeweils über einen separaten Eingang. Aktuell sind diese beiden Flächen zusammengelegt und werden gemeinsam genutzt. Auf Wunsch kann eine Trennung vollzogen werden.
Die kleinere Einheit beträgt ca. 90 m² (GE 1).

Modernste Technik und anspruchsvolles Design sowie verschiedenste Besprechungsräumen mit Glaselementen laden zum kreativen Arbeiten ein.

Weitere Infos & Exposé:
👉 https://www.ip-nrw.com/immobilien/detail/2235-video-hightech-trifft-architektur-moderne/

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser spannenden Immobilie!

Ihr Ansprechpartner:

Felix Pellizari
IP-NRW Immobilien Partner-GmbH
Aue 76 | 42103 Wuppertal
Tel: +49 (0)202 295 296 0 | Mobil: +49 (0)1520 15 50 200
E-Mail: [email protected] | Web: www.ip-nrw.com

23/09/2026

Erfolgreich vermieten oder verkaufen 🏠💰

Ob Beratung, Vermarktung, Vermittlung oder Vertragsabwicklung – wir bieten Ihnen alle Leistungen aus einer Hand für Ihre Immobile.

Mit Fachwissen, Marktkenntnis und einem engagierten Team sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilienprojekte erfolgreich und reibungslos umgesetzt werden. Auch nach Vertragsabschluss sind wir mit umfassendem After-Sales-Service für Sie da.

Unser erfahrenes Team bietet Ihnen folgende Leistungen:
- Anlageimmobilien
- Gewerbeimmobilien
- Wohnimmobilien
- Ferienimmobilien

Werfen Sie gerne einen Blick auf unsere Referenzprojekte:
👉 https://www.ip-nrw.com/einblicke/referenzen/

Ob als Eigentümer, Käufer, Investor oder Interessent – wir freuen uns, Sie bei der IP-NRW willkommen zu heißen. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch!

IP-NRW Immobilien Partner-GmbH
Aue 76 | 42103 Wuppertal
Tel: +49 (0)202 295 296 0 | Mobil: +49 (0)1520 15 50 200
E-Mail: [email protected] | Web: www.ip-nrw.com

16/09/2026

Großzügige 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage zu verkaufen 🏡

Die Wohnung in Wuppertal-Cronenberg überzeugt mit fast 100 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmern mit zwei Badezimmern, einer Küche und dem Flurbereich. Hier finden sie als Familie viel Platz zum Wohlfühlen.

Die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage bietet vielseitige Möglichkeiten der Naherholung mit viel Grün in der näheren Umgebung.

In den Jahren 2008 bis 2010 wurde das Flachdach neu gedeckt, eine neue Gas-Etagenheizung verbaut und die elektrischen Versorgungsleitungen komplett erneuert. Im Jahr 2016 sind zudem die Fenster neu verglast worden (dreifach, Kunststoff ISO). Die Front der Außenfassade wurde erst in 2022 erneuert.

Die Wohnung ist gut und praktisch geschnitten und kann sofort bewohnt werden. Es bestehen keinerlei Mietverhältnisse.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen und gepflegten Wohnung!

Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auch auf unserer Website:
https://www.ip-nrw.com/immobilien/detail/2307-gepflegte-3-zimmerwohnung-mit-zwei/

Oder bei uns persönlich:
IP-NRW Immobilien Partner-GmbH
Aue 76 | 42103 Wuppertal
Tel: +49 (0)202 295 296 0 | Mobil: +49 (0)1520 15 50 200
E-Mail: [email protected] | Web: www.ip-nrw.com

13/09/2026

✨ Eine Immobilie, die man nicht jeden Tag findet ✨

Der historische „Käshammer“ im Gelpetal steht zum Verkauf – ein außergewöhnliches Anwesen, das Geschichte, Architektur und Natur auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

Das aufwendig sanierte Baudenkmal aus dem frühen 17. Jahrhundert bietet auf rund 269 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort über drei Ebenen. Zwei offene Kamine und hochwertige technische Ausstattung verbinden historischen Charakter mit modernem Anspruch.

Doch das eigentliche Highlight liegt vor der Tür: Rund 8.392 m² Grundstück, ein eigener Teich, das historische Wasserrad und eine außergewöhnliche Privatsphäre machen dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Rückzugsort.

Das Wasserrad erzeugt dabei jährlich rund 16.000 kWh Strom – ein außergewöhnliches Detail dieses einzigartigen Anwesens.

📍 Wuppertal-Gelpetal
🏡 ca. 269 m² Wohnfläche
🌿 ca. 8.392 m² Grundstück
🔥 2 offene Kamine
💧 eigener Teich & Wasserrad

💶 Kaufpreis: auf Anfrage

➡️ Weitere Informationen zum „Käshammer“:
www.ip-nrw.com/immobilien/detail/2531-traumhaft-und-im-einklang-mit/

Sie suchen nicht einfach ein Haus, sondern einen Ort mit Geschichte und Charakter? Gerne stellen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich vor.

Ansprechpartner:
Felix Pellizari
📧 [email protected]
☎️ 0202 295 296 01
📱 0152 0155 0200

09/09/2026

Lichtdurchflutete und barrierefreie Neubauwohnung ☀

Hier präsentieren wir Ihnen eine moderne und barrierefreie Wohnung in einem Genossenschaftsmodell.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn-, Koch- und Essbereich. Ein weiteres Highlight ist eine fast unbenutzte Küche mit Geräten von NEFF, die in den Gesamtkosten mit inbegriffen ist.

An den Wohnbereich schließt sich ein weit gefasster Balkon mit ruhigem und grünem Umfeld an.
Neben dem Wohnbereich befindet sich ein angrenzendes Arbeits- bzw. Multifunktionszimmer. Dieses bietet ebenfalls einen Blick auf den Balkon und lässt sich flexibel nutzen.

Das Schlafzimmer befindet sich am anderen Ende des Flures und sichert so Privatsphäre durch eine klare räumliche Trennung.
In dem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ist die Dusche großzügig genug gestaltet, um sie auch mit einem Rollstuhl zu befahren.

Das Haus verfügt zusätzlich über einen Aufzug und einen zweiten stufenlosen Zugang und ist somit barrierefrei zugänglich.

Weitere Details & Bilder zum Objekt:
https://www.ip-nrw.com/immobilien/detail/2533-barrierefreie-neubauwohnung-im-genossenschaftsmodell/

Sie möchten diese besondere Immobilie vor Ort erleben? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per DM oder über unsere Website zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

IP-NRW Immobilien Partner-GmbH
Mia Isenberg
Aue 76 | 42103 Wuppertal
Tel: +49 (0)202 295 296 0 | Mobil: +49 151 62 711309
E-Mail: [email protected] | Web: www.ip-nrw.com

02/09/2026

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus + Gewerbe am Robert-Daum-Platz 🏠

Sie suchen nach einer soliden Kapitalanlage mit starken Erträgen? Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrparteienhaus und eine Gewerbeeinheit aus dem Jahre 1901, bei dem für alle Einheiten Mietverträge vorhanden sind.

📊 Die Key-Facts:
- Wuppertal-Elberfeld (Top Lage!)
- 967 m² Grundstücksfläche
- 8 Wohneinheiten + Ladenlokal
- KFZ-Werkstatt & Halle (ca. 573 m²)
- Extra-Wohnung über der Werkstatt (ca. 110 m²)
- Stetige Modernisierung & gute Pflege

💰 Mieteinnahmen:

Wohnungen & Laden: ca. 3.800 € / Mon.
Gewerbe: ca. 3.500 € / Mon.

👉 Gesamtnettokaltmiete: ca. 88.000 € p.a. (7.300 € / Mon.)

Weitere Infos zum Objekt:
https://www.ip-nrw.com/immobilien/detail/2283-gut-vermietetes-mfh-mit-ladenlokal/

📲 Interesse an einer Besichtigung? Schreiben Sie uns gerne eine DM!

Ihr Ansprechpartner:

Stefan Dietz
IP-NRW Immobilien Partner-GmbH
Aue 76 | 42103 Wuppertal
Tel: +49 (0)202 295 296 0 | Mobil: +49 1556 5792151
E-Mail: [email protected]| Web: www.ip-nrw.com

26/08/2026

Ein seltenes Juwel: Landhaus-Idyll „Villa Westerburg“ 🏡

Manchmal findet man Immobilien, die nicht nur Wohnraum bieten, sondern ein echtes Lebensgefühl. Diese exquisite Villa gehört zweifellos dazu: Sehr gepflegt, architektonisch durchdacht und vollkommen auf Komfort ausgerichtet.

Die Besonderheiten dieses Anwesens:

☀ Großzügiges Wohnen auf der Beletage (222 m²): Ein weitläufiger Wohnbereich mit Kamin, überdachtem Freisitz, edler Bibliothek sowie einer separaten Einliegerwohnung (ca. 27 m²).

👨‍👩‍👧‍👦 Viel Raum für Familie & Gäste im Obergeschoss (190 m²): Master-Suite mit En-Suite-Bad, Ankleide und Balkon – ergänzt durch bis zu vier weitere Zimmer und zwei Bäder.

🏊 Eigenes SPA im Untergeschoss (177 m²): Lichtdurchfluteter Indoor-Pool (10 Meter), Sauna und geschützter Außenbereich für maximale Entspannung im eigenen Zuhause.

🌳 Parkähnliches Grundstück: Weitläufiger Garten mit altbewachsenem Baumbestand und sonnigen Süd-Terrassen.

Mehr Details & Bilder zum Objekt:
https://www.ip-nrw.com/immobilien/detail/859-villa-westerburg-traumhafte-villa-hoch/

Sie möchten die Atmosphäre vor Ort wirken lassen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per DM oder über unsere Website zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Ihr Ansprechpartner:
Felix Pellizari
IP-NRW Immobilien Partner-GmbH
Aue 76 | 42103 Wuppertal
Tel: +49 (0)202 295 296 0 | Mobil: +49 152 0155 0200
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19/08/2026

Das eigene Feriendomizil – die wohl schönste Kapitalanlage! 🏡☀🌊

Wenn Sie auf der Suche nach einem zweiten Zuhause und einem Ort der Ruhe sind, dann sind Sie bei uns genau richtig.
Wir arbeiten mit unserem Partner von WFV Wohnen & Ferien Vermittlungs-GmbH zusammen und haben uns darauf spezialisiert, Ihnen die schönsten Ferienimmobilien an Nord- und Ostsee zu vermitteln.
Langjährige Erfahrung in der Vermietung, Verwaltung und dem Verkauf von Appartements machen uns zu Ihrem kompetenten Partner. Dabei liegt unser Fokus insbesondere auf den Inseln Rügen, Borkum, Langeoog, Wangerooge und Juist. Aber auch in anderen Regionen Deutschlands finden wir für Sie das passende Domizil.

Weitere Infos & Angebote:
👉 https://www.ip-nrw.com/immobilien/ferienimmobilien/

Ihr Ansprechpartner:
Michel Baumeister
IP-NRW Immobilien Partner-GmbH
Aue 76 | 42103 Wuppertal
Tel: +49 (0)202 295 296 0 | Mobil: +49 152 0155 0200
E-Mail: [email protected] | Web: www.ip-nrw.com

12/08/2026

Wertermittlung & Verkehrswertgutachten –
Wie viel ist Ihre Immobilie wert? 🏡💰

Wir finden für Sie die goldene Mitte zwischen attraktivem Verkaufserlös und ausreichend hoher Nachfrage sowie kurzer Verkaufsdauer.
Mit einer professionellen, objektiven und neutralen Wertermittlung – bei Bedarf auch mit Hilfe eines Verkehrswertgutachtens vom Sachverständigen.

So erhalten Sie eine solide Grundlage für die Preisfindung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie und können sicher sein, dass Sie einen marktgerechten Preis verlangen.

Weitere Infos zum Thema:
👉 https://www.ip-nrw.com/leistungen/wertermittlung/

Ob als Eigentümer, Käufer, Investor oder Interessent für Ferienimmobilien – wir freuen uns, Sie bei IP-NRW willkommen zu heißen. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch!

IP-NRW Immobilien Partner-GmbH
Aue 76 | 42103 Wuppertal
Tel: +49 (0)202 295 296 0 | Mobil: +49 (0)1520 15 50 200
E-Mail: [email protected] | Web: www.ip-nrw.com

05/08/2026

Hochwertiges Anlageobjekt mit exklusivem Wohnkomfort in Wuppertal 🏠

Klassischer Charme trifft auf moderne Standards: Dieses markante Wohn- und Geschäftshaus an der Friedrich-Engels-Allee verbindet eine hervorragende Lage an der B7 mit anspruchsvoller Wohn- und Lebensqualität.

Das 1939 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten. Durch umfassende Renovierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich präsentiert sich die gesamte Immobilie – von der Haustechnik über die Elektrik bis hin zu Dach und Fach – in einem zukunftssicheren Zustand für gehobene Nutzungsansprüche.

Die Aufteilung auf einen Blick:

4 Gewerbeeinheiten: Optimal angebunden und sichtbar.
3 Wohneinheiten: Hochwertig ausgestattet und flexibel nutzbar.

Ein besonderes Highlight ist die Eigentümerwohnung mit weitläufiger, sehr ruhige Südterrasse, modernen Bädern, exklusiver Einbauküche, angenehmer Klimatisierung und gemütlichem Kamin sowie kleinem Personenaufzug.
Diese Einheit hebt sich durch erstklassigen Komfort ab und eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder als Premium-Vermietung.

Auch aus wirtschaftlicher Sicht bietet das Objekt eine solide Perspektive: Die aktuellen Mieteinnahmen sind moderat gestaltet und bieten ein klares, steigerungsfähiges Potenzial.

📌 Interesse geweckt? Detaillierte Flächenaufteilungen, Renditeberechnungen und Zahlen & Fakten senden wir Ihnen gerne im ausführlichen Exposé zu.
Weitere Infos finden Sie auch auf unserer Website:
https://www.ip-nrw.com/immobilien/detail/2037-video-modernes-wohn-und-geschaeftshaus/

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns:

Felix Pellizari
IP-NRW Immobilien Partner-GmbH
Aue 76 | 42103 Wuppertal
Tel: +49 (0)202 295 296 0 | Mobil: +49 152 0155 0200
E-Mail: [email protected] | Web: www.ip-nrw.com

Adresse

Aue 76
Wuppertal
42103

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 13:30

Telefon

+49202280305

Webseite

http://www.ip-nrw.com/

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