Viele alte Immobilien sind architektonisch außergewöhnlich und vermitteln ein einzigartiges Flair. Unsere IMMOBILIENREVITALISIERUNG umfasst zielgenau erarbeitete Konzepte zur Wiederherstellung der Gebäude – und natürlich die Sanierung selbst.
Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen. Nachfolgend ein kurzer Überblick. Konzeptphase: Die Kunst der Verwandlung
Revitalisierung bedeutet auch Verwand
lung: Früher leerstehendes Cityobjekt, heute Wohn- und Geschäftshaus. Einstmals überdimensioniertes, halb verrottetes Einfamilienhaus, heute hochmodernes Niedrigenergie-Mehrfamilienhaus. Und das alte Industriegrundstück mit Backsteinhalle wird zum schicken Loft mit Garten. Das sind Herausforderungen, denen wir uns täglich stellen. Zu Beginn stehen zentrale Fragen: Was funktioniert in welcher Lage? Welche Bestandteile der Bausubstanz sind erhaltenswert? Für welche Branche kommt der jeweilige Standort infrage? Wen sprechen wir mit welchem Wohnungsangebot an, von günstig bis luxuriös? Planungsphase: Ideen werden Wirklichkeit
Ideen und Vorstellungen sind vorhanden, nun geht es an die Umsetzung. Zunächst muss der Bestand präzise festgehalten werden. Fehlen exakte Pläne, erstellen wir diese nach Aufmaß komplett neu. Die geplante neue Nutzung des Gebäudes wird nun ebenfalls definiert, um den zuständigen städtischen Behörden das Projekt konkret präsentieren und mögliche Auflagen einhalten zu können. Eins ist uns ganz wichtig: Bei all unseren Sanierungen wollen wir die neuesten Energieeinsparverordnungen erfüllen und wenn möglich übertreffen. Gemeinsam mit einem Energiegutachter ermitteln wir, welche Sanierungsmaßnahmen hierfür notwendig sind. Auftragsvergabe: Expertenwissen erfolgreich bündeln
Für ein erfolgreiches Projektmanagement setzen wir auf ein hervorragendes Team aus Experten, darunter festangestellte Mitarbeiter und weitere Freiberufler aus verschiedenen Fachbereichen. Bei bestimmten Gewerken, etwa Dach, Elektro sowie Heizung/Sanitär, arbeiten wir mit unseren Stammhandwerkern zusammen, vertrauensvollen Fachbetrieben aus der Region. Oftmals ist es so, dass unsere Handwerker bereits in der Planungsphase mitwirken und ihre oft sehr guten Ideen direkt mit einfließen lassen. Selbstverständlich vergleichen wir vor Baubeginn permanent Preise und handeln die besten Konditionen aus. Der Zeitplan steht zu diesem Zeitpunkt ebenfalls fest. Mit den Fachfirmen wird ein verbindlicher Fertigstellungstermin fixiert. Sanierungsphase: Aus alt wird neu
Wir sanieren schnell, gründlich und nach den jeweils aktuellen Vorgaben hinsichtlich Energieeinsparung, Brandschutz, Schallschutz und Bauverordnungen. Unsere Bauleitung ist täglich vor Ort und koordiniert und beantwortet auftretende Fragen – unterstützt durch Statiker, Vermesser, Architekt und sämtliche erforderlichen Gutachter. Vermietung und Verkauf: Bringen Sie Ihre Wünsche ein!Wir vermieten oder verkaufen die entstehenden Einheiten gerne bereits im Sanierungsstadium. Der entscheidende Vorteil hierbei: Der Mieter oder Käufer kann sich mit seinen individuellen Wünschen und Ideen einbringen, was von unserer Seite ausdrücklich gewünscht ist. Nach der Entscheidung für ein Objekt betreuten wir den Kunden ganzheitlich weiter: Ein Ansprechpartner steht für weitere Themen und Fragen zur Verfügung. Wir informieren den Käufer oder Mieter stets über den aktuellen Sanierungsstand und lassen ihn die individuellen Ausstattungen wählen.
Übrigens: Jederzeit dürfen unsere Kunden die Baustelle besuchen und dabei erleben, wie einer alten Immobilie neues Leben eingehaucht wird und ihre eigenen Wünsche in Erfüllung gehen. Ist das Objekt fertiggestellt und vom Bauamt abgenommen, kann der Kunde einziehen. In eine komplett revitalisierte Immobilie. Revitalisierung Ihrer Immobilie: Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand Sehr gerne erarbeiten wir auch ein Revitalisierungskonzept für Ihre Immobilie und bieten Ihnen sämtliche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen aller Gewerke fachgerecht und preiswert aus einer Hand an. Wir freuen uns, auch mit Ihnen zusammenzuarbeiten.
