27/05/2018
Wunderschönes Einfamilienhaus - Dreiseitenhof in Wünschensuhl - Berka-Werra nur ca. 15 km von Eisenach entfernt
Baujahr: 1960
Wohnfläche (m²): 163
Grundstücksfläche (m²): 550
Verfügbar ab Monat: sofort
Verfügbar ab Jahr: 2018
Haustyp: Einfamilienhaus freistehend - Dreiseitenhof - Bauernhaus
Heizungsart: Pelletheizung von 2012
Provision: Mit Provision
Ausstattung:
u.a. Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, viel Nebegelass als Lagerfläche oder für Tierhaltung
Dieser schöne Dreiseitenhof mit Einfamilienhaus, Nebengeäuden und Garten befindet sich in der Gemeinde Wünschensuhl / Berka - Werra.Nur ca. 15 km von der Wartburgstadt Eisenach entfernt.
Durch die großzügige Anlage bietet sich viel Platz für die ganze Familie mit Kindern - aber auch z.B. für einen Handwerker zur Material-Lagerung oder aber auch für Familien, die gern Tiere halten möchten.
Der im Jahre 1900 erbaute Dreiseitenhof wurde im Jahre 1960 umfassend durch Mauerwerk erneuert. Die Elektrik, Fenster, Bäder, Fußböden wurden teilweise nach 1990 erneuert.
Im Jahre 2012 wurde eine moderne Pellet-Heizungsanlage eingebaut.
Der Energieausweis liegt vor:
386,33 kWh(m²*a) Pellet Heizung
Im Erdgeschoss befinden sich:
Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Bad mit Badewanne, WC und Dusche, Abstellraum, Gäste-WC, Flur
Im Obergeschoss befinden sich:
Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Wohnzimmer, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3, Bad und ein zusätzliches Gäste-WC
Dachgeschoss ist nicht ausgebaut
Keller mit Technik-Raum für Pellet-Heizung sowie u.a. Gewölbekeller.
Im Außenbereich befinden sich mehrere Nebengebäude, z.B. nutzbar als Garage, Abstell- oder Lagerräume oder zur Tierhaltung, Carport
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Kaufpreis: 86.500,-Euro
Courtage für Käufer: 5,95% vom Kaufpreis incl. 19% Mehrwertsteuer
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung innerhalb 7 Tagen ab Kaufvertragsabschluss.
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qm24 Immobilien Mirjam Meier-Spöhrer
Auf der Hutweide 11 * 99848 Wutha-Farnroda
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Mirjam Meier-Spöhrer
Staatlich geprüfte Betriebswirtin
Geprüfte Immobilienmaklerin - Deutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft
Zugelassen nach §34c Gewerbeordnung - Behörde: Landratsamt Wartburgkreis Bad Salzungen
Geprüfte Wertermittlerin für Wohnraumimmobilien - BVFI
Mitglied im Bundesverband der Immobilienwirtschaft
Umsatzsteuer-ID DE204000527
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