Immobilien Weicherding - Your Home Now

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Immobilien Weicherding - Your Home Now Immobilienverkauf in Konz & Umgebung. Fundierte Wertermittlung, professionelle Vermarktung und persönliche Begleitung bis zum Notartermin.

13/10/2026

🌳 Traumhaftes Baugrundstück in gefragter Lage
Exklusiv vorab für meine Community

Noch bevor dieses Grundstück auf den Immobilienportalen veröffentlicht wird, möchte ich es zuerst hier vorstellen:
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Konz-Kommlingen steht ein großzügiges Grundstück mit 938 m² zum Verkauf.

Das Grundstück ist überwiegend eben und verfügt über einen gewachsenen Baum- und Obstbaumbestand, der ihm einen natürlichen, angenehm eingewachsenen Charakter verleiht. Ein Grundstück mit besten Voraussetzungen für die Verwirklichung persönlicher Vorstellungen.

🏡 Die wichtigsten Informationen:
• 938 m² Grundstücksfläche
• überwiegend ebener Geländeverlauf
• gewachsener Baum- und Obstbaumbestand
• ruhige Wohnlage in Konz-Kommlingen
• gute Anbindung an Konz, Trier und Luxemburg
• Strom, Wasser und Mischwasserkanal verlaufen in der Straße
• erforderliche Hausanschlüsse noch herzustellen
• Kaufpreis: 185.000 Euro

Wer sich bereits vor der Veröffentlichung auf den Immobilienportalen näher informieren oder das Exposé erhalten möchte, darf sich gerne bei mir melden.
📩 [email protected]
📞 +49 152 52080005
🌐 www.immobilien-weicherding.de

Hinweise: Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Die planungsrechtliche Beurteilung richtet sich nach § 34 BauGB und erfolgt anhand des konkreten Bauvorhabens. Eine bestimmte Bebauung wird nicht zugesichert.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der üblichen Erwerbsnebenkosten.

Die dargestellten Grundstücksgrenzen dienen ausschließlich der Orientierung. Sie sind schematisch dargestellt und nicht maßstabsgetreu. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer, Behörden und sonstiger Dritter. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

🏡 Neu in Konz-Kommlingen: großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit FernblickCa. 101 m² Wohnfläche, ein eigener ebener Garte...
08/10/2026

🏡 Neu in Konz-Kommlingen: großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Fernblick

Ca. 101 m² Wohnfläche, ein eigener ebener Garten mit Terrasse, Balkon, Garage und ein herrlicher Blick über die Umgebung: Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Konz, Trier und Luxemburg.

✨ Die wichtigsten Eckdaten:
• ca. 101 m² Wohnfläche
• drei großzügige Zimmer
• Balkon mit schönem Fernblick
• eigener Gartenanteil mit Terrasse
• Tageslichtbad
• Abstellraum und eigener Kellerraum
• eigene Garage
• kleines Vierfamilienhaus, Baujahr 1995
• Laut Energieausweis vom 27.11.2017 beträgt der Endenergiebedarf 117 mWh/(m²*a). Dies entspricht Energieklasse D
• Käuferprovision 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
• Kaufpreis: 285.000 €

Die Wohnung wird zum 1. November 2026 neu vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage oder für Käufer mit langfristiger Eigennutzungsperspektive.

👉 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne unter:
[email protected]

Ich freue ich mich über Ihre Nachricht.

Eine sehr schöne Eigentumswohnung zum Kauf exklusiv bei Judith Diedrich Immobilien!
02/10/2026

Eine sehr schöne Eigentumswohnung zum Kauf exklusiv bei Judith Diedrich Immobilien!

Licht, Raum & Bestlage✨
Immobilienangebot zum Kauf in
📍Schweich-Issel
Sehr schöne Eigentumswohnung🌞in ruhiger Lage:
➡ca. 87 m² Wohnfläche (sehr gute Aufteilung)
➡großer Wohn-Essbereich💃🕺
➡separate Küche🍊
➡2 Schlafräume😴
➡Tageslichtbad🚿🛀
➡Gäste WC🧻
➡sonniger Balkon☀🌻
➡Hauswirtschaftsraum🧺
➡1 Garage🚘
➡1 Außenstellplatz🛵
➡Keller⚙
➡sofort verfügbar🔑
🔥
Am 21.9.2026 wurde ein Energieverbrauchsausweis für das Gebäude ausgestellt:
Endenergieverbrauch: 111,2 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Baujahr Gebäude: 1993
Energieausweis gültig bis: 20.9.2036
Alle weiteren Informationen unter:
✉[email protected]
📞0651 46372202
🌐judith-diedrich-immobilien.de
Judith Diedrich Immobilien
Beraterin für Mensch & Immobilie❤

Ich freue mich wirklich sehr über diese neue ⭐⭐⭐⭐⭐ Bewertung einer lieben Kundin.Schön, dass Sie sich so gut bei mir auf...
23/09/2026

Ich freue mich wirklich sehr über diese neue ⭐⭐⭐⭐⭐ Bewertung einer lieben Kundin.

Schön, dass Sie sich so gut bei mir aufgehoben und beraten gefühlt haben und tausend Dank fürs Teilen! 🤩

🏡 Drei Wohnungen. Zwei sofort verfügbar. Viele Möglichkeiten.In Wincheringen, nur rund 2,5 km von der luxemburgischen Gr...
19/09/2026

🏡 Drei Wohnungen. Zwei sofort verfügbar. Viele Möglichkeiten.

In Wincheringen, nur rund 2,5 km von der luxemburgischen Grenze entfernt, wartet dieses massiv gebaute Dreifamilienhaus auf neue Eigentümer.

Auf insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche verteilen sich drei vollständig separate Wohneinheiten:

🔑 Erdgeschoss: offenes Studio mit ca. 60 m²
🌿 Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m², großzügiger Terrasse und Gartenzugang
🏠 Dachgeschoss: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m²

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss stehen derzeit frei. Damit eröffnen sich unterschiedliche Möglichkeiten: selbst einziehen und einen Teil vermieten, Wohnen und Arbeiten räumlich verbinden oder das gesamte Haus als Kapitalanlage nutzen.

Die Immobilie wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und bietet Gestaltungsspielraum für Käufer, die Ausstattung und Räume nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

📍 Wincheringen
🇱🇺 ca. 2,5 km bis zur luxemburgischen Grenze
🚌 direkte Busverbindung zum Kirchberg
🌿 Terrasse und Garten
🔑 zwei Wohnungen frei, eine vermietet
💶 Kaufpreis: 379.000 €

Alle Bilder, Grundrisse, den 360°-Rundgang der Obergeschosswohnung und weitere Informationen finden Sie hier:

👉 https://immobilien-weicherding.de/listing/mfh-wincheringen/

Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 82,27 kWh/(m²*a). Dies entspricht Energieklasse C.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Impressum:
https://immobilien-weicherding.de/impressum/

Adresse

Zerf
54314

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