07/12/2025
På en stille søndag i december, vil jeg benytte muligheden for at ønske alle en god jul 🎄
I TN Udvikling og dertilhørende selskaber, vil vi gerne sige tak, til alle der har været med til at gøre 2025 til et godt år. Året har jo været præget af de frygtelige krige i Ukraine og Palæstina, og den globale uro som følger heraf. Lokalt har året været påvirket af, at det har været et valgår, og alle der arbejder med udvikling og byggeri, ved at det ikke er i et valgår man skal regne med de store beslutninger fra politikerne 😉
( så må vi håbe de er klar nu efter valget )
Når vi zoomer ind på hvad vi har arbejdet med i 2025, så har vi aldrig været involveret i så mange spændende projekter som nu, og disse projekter rækker langt ind i 2028.
Jeg vil i nedenstående nævne et udpluk af hvad vi arbejder med.
I TN Udvikling er vi vildt glade for at det er lykkedes os at erhverve projektet på Alfred Nobels Vej ved det nye Supersygehus, her skal vi bygge og udvikle ejendomme for ca. kr. 800 mil svarende til 30.000 m2. Byggeriet forventes at starte op medio 2026. arkæologerne er igang med udgrave for kr. 21 mil🙈,på arealerne hvor vi skal bygge, har der boet mennesker fra før år 0 og frem til ca. År 1300.
Samtidigt er vi endeligt kommet igang på Sorthøj i Hasseris med at bygge 5.750 m2 rækkehuse og lejligheder som forventes at være færdige i starten af 2027, salg og udlejning går i gang 3-4 kvt 2026.
I 2026 der går vi i gang med at bygge på Jørgensmindevej i Klarup, her bygger vi ca. 2.900 m2 rækkehuse tæt ved det nye supersygehus, til dette projekt søger vi en investor til ca. 50 %, svarende til 10-11 mil i Egenkapital, projektet er velegnet til succession, vi forbliver i projektet som medinvestor med henblik på at drive selskabet.
På Langelinie Alle 35, København, er vi jo i fuld gang med at udvikle og omdanne den 15.500 m2 store kontor ejendom til en flerbrugerejendom, ombygningen er i fuld gang og de første lejere flytter ind 1/4 2026. Se mere på https://www.lintrupnorgart.dk/langeliniealle35_28360/
Vi har tror på en fortsat positiv udvikling i København og vi har underskrevet købsaftaler på yderligere 2 ejendomme i indre København.
I Aarhus har vi endelig fået foden indenfor med købet af Banegårdspladsen 6-8-10, vi pusler nu med en opgradering af ejendommen. Pt har vi endnu en city ejendom i Aarhus på vej ind i porteføljen.
Vi vil i samarbejde med Metropol Erhverv udbygge samarbejdet med henblik på at finde velegnede ejendomme/projekter til vores investorer, mere herom i starten af 2026😉
Hjemme i Aalborg er vi sammen med Bent Nielsen i fuld gang med bygge 48, 1 plans rækkehuse i Gug, 1. etape er netop indflyttet og projektet er solgt til aflevering oktober 2026.
I 2025 fik vi også et nyt forretningsområde, da vi startede entreprenørselskabet Kriator op sammen med Kris Houmann og Maria Calundan, Kriator er i fuld gang med at bygge på Sorthøj. Vi glæder os til det fortsatte samarbejde. Se mere på https://kriator.dk/
Ofte når jeg holder fri, går turen mod Skagen, men da jeg er en slags transaktions ju**ie, så har vi sammen med Skagen Beton købt den forladte Aldi bygning på Chr. Xs vej, så vi har lidt at pusle med i fritiden 🙈🙈 gode ideer til hvad denne kan udvikles til modtages gerne🍀
Som sagt er ovenstående et udpluk af hvad vi arbejder med, og der er ganske mange der hjælper os hermed, vi er dybt taknemmelige for disse samarbejder og vil gøre alt hvad vi kan for at leve op til den tillid vi har fået fra investorerne, bankerne medarbejdere og mange fler ❤️
I ønskes en rigtig god jul
Kærlig hilsner TN ❤️
