SØM ejendomme A/S

10/06/2025

𝟗𝟔 % 𝐦æ𝐧𝐝 – 𝐤𝐮𝐧 𝟒 % 𝐤𝐯𝐢𝐧𝐝𝐞𝐫

Undskyld, er det data fra 1925?

Det kunne ligne et opslag om bestyrelsessammensætninger for 100 år siden. Men det er faktisk virkeligheden i vores branche.

Hos SØM Ejendomme arbejder vi med mange dygtige investorer. Desværre er kun 4 % af dem kvinder.

Det her handler ikke om, hvad kvinder kan. Det handler om noget helt andet.

𝐌𝐞𝐧 𝐡𝐯𝐚𝐝?
📈 For lad os være ærlige:
Kvinder har i flere studier vist sig at være bedre investorer end mænd. De investerer ofte tålmodigt, balanceret og med lavere risiko – og opnår ofte højere afkast.

Derfor undrer det os, at så få kvinder er med i ejendomsinvestering. Set ud fra et ud fra et investeringsperspektiv burde ejendomme ellers være et stærkt match for den investeringsprofil, som kvinder har – langsigtet, stabilt og med lavere korrelation til aktier.

𝐒å 𝐡𝐯𝐨𝐫𝐟𝐨𝐫 𝐬𝐞𝐫 𝐝𝐞𝐭 𝐬𝐭𝐚𝐝𝐢𝐠 𝐬å𝐝𝐚𝐧 𝐮𝐝?
Vi tror ikke kun, det handler om netværk eller interesse. Måske handler det også om hvordan vi taler om investering. Hvem vi taler til og hvem algoritmerne egentlig viser indholdet til.

Æ𝐫𝐥𝐢𝐠𝐭?
Vi ved det ikke. men vi vil gerne forstå det – og vi vil gerne lytte.
Derfor har vi sat os for tre ting:
🟢 At forstå, hvad der står i vejen
🟢 At lære, hvordan vi kan skabe mere balance
🟢 Og at få flere til at overveje, om ejendomme hører hjemme i deres portefølje

… og derfor:
👉 Er du kvinde og investerer – eller overvejer du det?
👉 Har du tænkt på ejendomme, men aldrig følt dig inviteret ind?
👉 Eller er du bare nysgerrig på, hvordan ejendomme passer ind i en langsigtet portefølje?

𝐒å 𝐯𝐢𝐥 𝐯𝐢 𝐠𝐞𝐫𝐧𝐞 𝐡ø𝐫𝐞 𝐟𝐫𝐚 𝐝𝐢𝐠.

📩 Skriv til Kristian på [email protected] eller ring på 25 59 33 88. Du er også meget velkommen til at dele dine tanker og erfaringer i kommentarfeltet.

Vi lover ingen salgstaler – bare nysgerrighed og plads til ærlige samtaler.

Læs mere om SØM ejendomme her.
https://soemejendomme.dk/

04/05/2022

😄😄

04/05/2022

SØM - Colosseum Aarhus = Milepæl opnået på 50 % udlejning. Nu begynder det at gå stærkt! Hop ind på www.colosseumaarhus.dk, hvis du ønsker at skrive dig op til en bolig i den måske fedeste udlejningsejendom i Aarhus!

Vi har nået en milepæl på udlejningen af Colosseum, Aarhus🏛⚔️

Halvdelen af lejlighederne er udlejet, og det skal fejres med lækre bobler fra udlejer🙌🍾🥳

Tag fat i os på 📞86174700, hvis du også skal nå at have fingrene i en af de attraktive lejligheder med bedste beliggenhed i Smilets By☀️

01/03/2022

Marys Have er så sandelig mere end en bare et afkast. Det er en god historie og en hyldest til dét, at give mere, end man tager. Peter Frandsen fortæller her den kommende lejer Bodil, om historien og tankerne bag navnet og fællesskabet i vores seniorbofællesskab Marys Have. SØM ejendomme A/S er glade for inden for de næste par måneder at give projektet videre til Peter Frandsen og Pernille Lynggaard Frandsen.

Se boligerne på: https://maryshave.dk/aabent-hus/
Se svar på lejernes spørgsmål på: https://maryshave.dk/lej-bolig/

This is "Hvor kommer navnet Marys Have fra?" by SØM ejendomme A/S on Vimeo, the home for high quality videos and the people who love them.

24/01/2022

Ud af det blå..

Mandag morgen møder SØM-teamet ind til en mail, hvor de to rappere StenD og Vedel har lavet et nummer dedikeret til vores boliger på Skovvejen - Dette vel at mærke helt uden vores opfordring eller kendskab til skabelsen af denne øre-hænger!

Måske er dette en lille forsmag på den hype, vi drømmer om at skabe for vores ejendomme ved at skille os ud fra mængden med vores SØM-tiltag og anderledes markedsføring.

Hitmagerne skal selvfølgelig have et shout-out

Produceret af,
Rapperne - StenD og Vedel
Beatmaker - Holger Forman

07/01/2022

SØM – Skråningen A/S blev fuldtegnet på kort tid. SØM ejendomme A/S takker alle investorer for tilliden. 75 % af investorerne har investeret i SØM før. Det er der måske flere gode grunde til:

- SØM’s driftsstrategier på tværs af alle vores investeringer højner sandsynligheden for værdistigninger og sikrer mod tomgang

- Ærlig formidling, fornuftige variabler og transparente budgetter giver det konservative billede af fremtiden, hvilket skaber tillid

- Skræddersyede ejendomskoncepter tilpasset lejegrupperne styrker konkurrenceevnen mod andre udlejningsejendomme, og gør investeringen modstandsdygtig i eventuelle korrektionstider
Skal du være med på vores næste investering? Vi er lige på trapperne med den næste investeringsmulighed.

Modtag materialet ved at skrive dig op på www.soemejendomme.dk

20/12/2021

Hvem siger at branding af ejendomme skal være kedeligt? Hos os bor man ikke bare i en ejendom - man bor i en SØM-ejendom! Se om Oliver endelig får skaffet sig et lejemål hos SØM ejendomme A/S i videoen nedenfor.

God fornøjelse, og god jul til jer alle.

This is "SØM - Skråningen AS" by SØM ejendomme A/S on Vimeo, the home for high quality videos and the people who love them.

13/12/2021

Vi slutter året af med et brag og udbyder SØM - Skråningen A/S. Den måske bedste gave, du kan give dig selv i år. Interessen for vores seneste projekt SØM - Colosseum Aarhus var overvældende, og der var desværre ikke plads til alle de interesserede investorer. Derfor har vi arbejdet på højtryk lige siden for at blive klar med vores næste ejendomsprojekt beliggende på Skovvejen i Aarhus Centrum.

✅ Intern rente (IRR) fra overtagelse på 5,3 %
✅ Forrentning af den indskudte egenkapital før skat 8,2 %
✅ Ingen løbende værdistigninger i budgettet
✅ Årlige kontante udbytter på 3,1 %
✅ 70 % realkreditfinansiering
✅ Projektsum 102,4 mio. kr.
✅ Minimumsindskud 750.000 kr.
✅ Indskud for 10 % på 3,45 mio. kr.
✅ Ingen hæftelse
✅ 38 mindre lejligheder
✅ AAA-beliggenhed
✅ Nyopført med forventet overtagelse 15/4/2023
✅ Forventet DGNB Guld-certificeret

Hent udbudsmaterialet her:

SØM udbyder hermed SØM – Skråningen A/S, bestående af 38 livsstilsboliger fordelt på fire bygninger beliggende på Skovvejen i Aarhus Centrum. Med under 600 meter til skoven, 500 meter til Aarhus Universitet, 200 meter til vandet og et hav af byens kulturtilbud i gåafstand bliver det ikke me...

29/11/2021

Vi søger en kompetent byggesagkyndig til at tage del i vores vækstrejse. Er du personen der er i stand til, at implementere de mange værdiskabende tiltag, som vi har planer om at tilføje vores eksisterende og kommende ejendomsprojekter, samt kvalitetssikring af teknisk due diligence? Så tag fat i os nu.

Blækket er knapt nok tørt på vores seneste ansættelseskontrakt, før vi igen skal på jagt efter endnu en person som kan styrke vores team både fagligt og i socialt.

Vi har derfor behov for jeres hjælp til at finde denne person. Derfor, kender du en som ville elske at arbejde i en vækstvirksomhed sammen med et ambitiøst team, hvor der er stort fokus på work-life-balance - så giv os et praj eller DEL dette gerne i dit netværk.

Vi påskønner en høj grad af faglighed, struktur og flid, samtidig med, at vi hylder nytænkning og det entreprenante mind-set. Udover det vægter vi familielivet højt og trives derfor i et gensidigt fleksibelt arbejdsmiljø.

Teamets baggrunde er vidt forskellige og strækker sig lige fra økonomer til ingeniører og humanister. Vores organisation er derfor alsidig og rummelig, men vi mangler dig (!) på vores team.

Vi søger en kompetent byggesagkyndig, der forstår værdien af alle tre bundlinjer Kunne du tænke dig at arbejde med det, du er bedst til, i en virksomhed, der er præget af høj faglighed, og hvor strukt...

17/06/2021

SØM - Colosseum Aarhus A/S er fuldtegnet! Vi takker for den positive opmærksomhed, projektet har fået og hilser både nye investorer og geninvestorer velkommen til projektet.

Følg med på nyhedsbrevet for at modtage nye investeringsprojekter. Lige nu arbejder vi på at få vores næste investering på plads. Forventeligt udkommer projektet lige på den anden side af sommerferien.

Hvis du ikke kender så meget til SØM eller bare gerne vil udvide din horisont hvad angår ejendomsinvestering, kan du læse vores artikler på https://www.soemejendomme.dk/vidensbank/

31/05/2021

SØM ejendomme A/S er utrolig stolte af at kunne udbyde Aarhus' måske mest ikoniske udlejningsejendom, nemlig 'SØM - Colosseum Aarhus A/S'. 100 nyopførte små studieboliger som er skræddersyet til efterspørgslen på udlejningsmarkedet med overtagelse allerede 3/1/2022. Dette er en ejendom, markedet sjældent har set og som ofte er forbeholdt de helt store investeringsselskaber, herunder pensionsselskaber og kapitalfonde. Dog har du nu muligheden for at blive medinvestor med et indskud fra 750.000 kr.

✅ Intern rente (IRR) på 5,8 %
✅ Forrentning af den indskudte egenkapital før skat 9,3 %
✅ Årlige kontante udbytter på 3,6 %
✅ 70 % realkreditfinansiering
✅ Ingen hæftelse
✅ Projektsum 280,2 mio. kr.
✅ Minimumsindskud 750.000 kr.
✅ 100 små lejligheder
✅ AAA-beliggenhed
✅ Nyopført med forventet overtagelse allerede 3/1/2022
✅ Privat altan til hvert værelse og 7 fælles tagterrasser
✅ El-ladestandere, 256 kW solceller, masser af grønne og sociale SØM-tiltag



Læs om investeringen her:

SØM ejendomme A/S udbyder denne helt unikke ejendom beliggende på Dalgas Avenue 6 på Frederiksbjerg i Aarhus Centrum.

08/04/2021

SØM - Over Hornbæk A/S er fuldtegnet. Tillykke til de nye investorer, som nåede at komme med på investeringen.

Vi har en masse i støbeskeen og vi er rigtig langt med flere spændende projekter. Vi har dog det princip i SØM, at vi aldrig udbyder noget, før der både er byggetilladelse, underskrevet købsaftale samt at projektet har gennemgået en tilfredsstillende juridisk, finansiel, kommerciel og teknisk due diligence. Med andre ord udbyder vi ikke noget, hvor vi ikke er 100 % sikre på, hvad produktet egentlig er.