Bomae

16/09/2026

Drømmer du om nybyg? 👷
Det kræver både overskud, en solid buffer og en god portion tålmodighed at bygge nyt. Til gengæld kan man få opfyldt alle sine boligdrømme og flytte ind i en spritny bolig med moderne løsninger.
Men lige så fedt som det kan være at få præcis den bolig, man drømmer om - lige så opslidende kan det være at bygge nyt eller købe et projektsalg. For der opstår altid problemer undervejs. Byggeriet kan blive forsinket, der kan være fejl og mangler, og der er ingen tilstandsrapport eller ejerskifteforsikring.

Købermægler Brian Winding og juridisk rådgiver Emma Sterndorff giver overblik over, hvad man skal være særligt opmærksom på ved både nybyggeri og projektkøb - og kommer med deres bedste tips til, hvordan man kommer godt igennem processen.

11/09/2026

Betinget eller ubetinget køb – hvad stiller dig stærkest som boligkøber? 🏡

Hvis din egen bolig ikke er solgt endnu, kan du gøre købet af den næste bolig betinget af, at du får solgt.
Det giver dig en sikkerhed. Men det betyder også, at en køber, der kan skrive under uden forbehold for eget salg, ofte står stærkere.

Så hvad gør man, når drømmeboligen dukker op, før ens egen er solgt?

Købermægler Brian Winding fortæller, hvad han selv ville gøre – og juridisk rådgiver Emma Sterndorff forklarer, hvad du skal være opmærksom på, hvis dit boligkøb er betinget af eget salg.

🎧 Lyt med i Boligmarkedet via link i bio.

09/09/2026

Købe eller sælge først? 🔑
Det er de færreste af os, som har råd til at eje to boliger på én gang, og derfor skal der træffes svære beslutninger, når man står mellem to boliger: Skal man sælge sin nuværende bolig først og risikere at stå tilbage uden tag over hovedet? Eller skal man indgå en betinget købsaftale på sin nye drømmebolig og risikere, at en anden køber kommer og hapser den for næsen af én?

Købermægler Brian Winding er ikke i tvivl om, hvad han ville gøre. I podcasten får du også gode råd fra juridisk rådgiver Emma Sterndorff til, hvordan du kan sikre dig selv juridisk, hvis du står mellem to boliger.

07/09/2026

Husk, hvem mægleren arbejder for 🏡

Mægleren er sød, imødekommende og svarer på dine spørgsmål til fremvisningen. Men én ting er vigtig at huske:

Ejendomsmægleren repræsenterer sælger – ikke dig.

Det betyder ikke, at du ikke kan stole på mægleren. Men der er forskel på at få oplysninger og at få rådgivning.

🎧 I Boligmarkedet taler juridisk rådgiver Emma Sterndorff og køberrådgiver Brian Winding om mæglerens rolle – og hvad du som køber skal være opmærksom på.

Mægleren kan være både sød, hjælpsom og professionel – men mægleren er stadig sælgers rådgiver. Ikke din.

02/09/2026

Der kan godt blive smurt tykt på, når ejendomsmæglerne skal beskrive de boliger, de sælger. For én ting skal man huske om ejendomsmæglere: De arbejder for sælger. Men hvordan skal man tolke beskrivelserne og formulingerne, man kan møde på en fremvisning såsom “Der er flere interesserede”, og “I skal beslutte jer hurtigt”?

Og hvilke spørgsmål kan man egentlig stille en ejendomsmægler? Juridisk rådgiver Emma Sterndorff og købermægler Brian Winding fra Bomae fortæller, hvad ejendomsmæglernes vendinger betyder, og hvad mæglerne har pligt til at oplyse.

De svarer også på et lytterspørgsmål om finansiering af altaner i en ejerforening.

31/08/2026

26/08/2026

Nye tider på boligmarkedet? 🤔
Det har været en lidt atypisk sommer på boligmarkedet.

Mens der fortsat har været godt gang i salget flere steder i landet, er der for første gang i lang tid blevet trukket lidt i håndbremsen i København.

Og det kan mærkes som køber.

Flere prisafslag. Mere tid. Og lidt bedre mulighed for faktisk at få kigget boligen – og dokumenterne – ordentligt igennem.
Men er det starten på nye tider på boligmarkedet?

Købermægler Brian Winding giver sit bud på, hvad vi kan forvente af efteråret, og juridisk rådgiver Emma Sterndorff fortæller, hvordan du som køber kan bruge den ekstra tid til din fordel.

🎧 Lyt med i det nye afsnit af Boligmarkedet via link i bio

03/07/2026

☀️ Skal du på boligjagt i sommerferien?
Så er der faktisk en fordel, mange overser.
Tempoet er ofte lidt lavere, og det giver dig bedre tid til at tænke dig om, læse dokumenterne grundigt og sove på beslutningen.

Til gengæld kræver sommerferien også lidt tålmodighed. Der kan være længere svartid, fordi både sælgere, mæglere og rådgivere holder ferie. #
Brug sommerferien på at blive godt forberedt – så står du stærkere, når boligmarkedet for alvor får fart på igen efter ferien.

🎧 Lyt med, når juridisk rådgiver Emma Sterndorff deler sine bedste råd til boligjagten i sommerferien.

boligjagt

01/07/2026

Boligkøb på feriehjerne 🌞
Sommeren er højsæson for boligdrømme. Man har bedre tid, der er mere ro på, og alt ser fantastisk ud. Haverne blomstrer, der er sol på altanen og liv i gaderne. Men er det egentlig et godt tidspunkt at købe bolig på, når hjernen er gået i feriemode?

Juridisk rådgiver Emma Sterndorff og købermægler Brian Winding fra Bomae fortæller, hvordan man som køber bedst udnytter sommeren, og hvilke fordele og ulemper man skal være særligt opmærksom på i sommermånederne. Emma og Brian svarer også på et lytterspørgsmål, der handler om valg af boliglån og om kurstab og -gevinst.

24/06/2026

Disse boliger ville køberrådgiverne aldrig selv købe!

De har set et hav af boliger og læst bunker af salgsdokumenter igennem - men hvilke boliger ville køberrådgiverne selv gå en stor bue udenom, hvis de skulle ud og købe en bolig i morgen? En tommelfingerregel er, at hvis noget virker for godt til at være sandt, så er der formentlig noget om snakken. Men hvad får ellers juridisk rådgiver Emma Sterndorff og købermægler Brian Winding til at hejse det røde flag?

Lyt med via link i bio!