Andresen Erhverv

10/04/2026

20/12/2018

Andresen Erhverv ønsker alle en glædelig jul og et godt nytår.

28/11/2018

Hvis du er medejer i et ejendoms K/S vil jeg her gerne have lov at komme med tre gode råd til dig:

1.Du skal aktivt holde styr på restløbetiden på jeres lejeres kontrakt

De fleste lejekontrakter er tegnet med en uopsigelighed på 10-15 år. Efter uopsigelighedsperioden er udløbet, kan lejere omkostningsfrit fraflytte lejemålet med kort varsel, alternativt blive siddende i lejemålet på ubestemt tid, uden I kan tvinge Jeres lejer til en forlængelse eller fraflytning.

En lejekontrakt der er gået over, eller tæt på uopsigelighedsperioden udløb, vil naturligt øge risikoprofilen i jeres ejendom.

2.Skal I snart refinansiere jeres banklån, skal du i god tid gå i dialog med banken

De seneste år er der blevet refinansieret banklån for mere end 4 mia. kroner i dansk ejet K/S selskaber. Vi har arbejdet tæt sammen med mange ejerkredse i K/S selskabet og hjulpet dem med at få gunstige aftaler med bankerne gennem aktiv mindskning af risici.

3.Du skal aktivt kommunikere med jeres lejere og vide om de går med vækst- eller afviklingsplaner

Hvordan går det egentlig med jeres lejers forretning? Det er et spørgsmål mange kommanditister glemmer at stille.

Det fleste K/S bygger på princippet- en ejendom og en lejer. Er der flere lejere, er risikoen mindre, men med en enkelt lejer, er rentabiliteten alene afhængig af denne lejer, og dermed også risikoen for tab. Husk derfor altid at holde dig opdateret omkring lejerens drift.

Du bør endvidere have en løbende dialog, om lejerens langsigtede strategiske målsætning – I kan som udlejer gøre meget for at faciliterer jeres primære lejer gennem ombygning eller tilbygninger, som lejeren kan udvide sin forretning i.

Jeg håber du kan bruge disse tre gode råd – og har du spørgsmål om optimering af din investering i et ejendoms K/S står vi klar til at hjælpe dig.

Du kan vælge at stille dine spørgsmål som kommentar til denne film eller ved at kontakte mig direkte på tlf. 7022 0906

12/11/2018

I øjeblikket laver vi mange Performance Analyser af ejendomsporteføljer.

Det er der god grund til, vi ser nemlig Performance Analyser som et af de vigtigste værktøjer når en ejendomsportefølje skal optimeres og give et højere afkast i 2019.

Bruger du performance analyser som en aktiv del af din ejendoms administration?

En performance analyse belyser hvor der er mulighed for optimering af jeres ejendomsporteføljer. Herved sikres et højere afkast.

05/11/2018

2018 går snart på hæld og skal du skabe likviditet i din ejendom inden året er omme - så er det nu du skal handle.

Kender du en eller har du selv behov for at skabe likviditet i din ejendom inden året er omme, så står vi klar til at hjælpe.

Hos Andresen Erhverv har vi igen i år mange spændende projekter der forventes afsluttet inden året er omme.

04/09/2017

Eksklusivt åbent kontorlandskab med plads til vidensdeling, sammenhold, og bred daglig eksponering.

https://gladsaxebusinesscenter.dk/

01/12/2016

Økonomisk Ugebrev har vurderet, at indenfor de næste 2 år skal K/S’er som jeres afvikle eller refinansiere banklån for mere end 4 mia. kroner. Det er derfor vigtigt I har styr på følgende 3 ting - http://buff.ly/2gnAbHJ

Åbent brev til kommanditister i Ejendoms K/S af Jeanette Andresen | dec 1, 2016 | Blog, Pressemeddelelse | 0 Kommentarer Kære Kommanditist, Økonomisk Ugebrev har vurderet, at indenfor de næste 2 år skal K/S’er som jeres afvikle eller refinansierer banklån for mere end 4 mia. kroner. Det betyder for…

24/11/2016

Der er mange fordele ved investering i erhvervsejendomme. Dog er der også visse ting det er vigtigt at være meget opmærksom på. I denne artikel deler jeg ud af mine 25 års erfaring i ejendomsbranchen og giver dig 8 gyldne råd om investering i erhvervsejendomme.

https://www.linkedin.com/pulse/8-gyldne-r%C3%A5d-om-investering-i-erhvervsejendomme-jeanette-andresen

Alternativ investering efter Amerikansk valg Investeringsejendomme er et varmt emne, særligt efter at flere virksomheder er på jagt efter nye arealer og det amerikanske valg skaber usikkerhed på

29/09/2016

Flere virksomheder er på jagt efter nye erhvervslokaler. Hver femte virksomhed søger i øjeblikket nye lokaler - læs her om tre trends vi ser i ejendomsmarked lige nu.
http://andresen-erhverv.dk/tre-trends-erhvervsejendomsmarkedet/

Dansk erhvervsliv er i vækst. Flere virksomheder er på jagt efter nye erhvervslokaler. Hver femte virksomhed søger i øjeblikket nye lokaler.

28/07/2016

http://andresen-erhverv.dk/ram-plet-jagten-erhvervslokaler/

Det danske erhvervsliv er igen ved at vågne op efter en måned der har stået i sommerferiens tegn.
Det er netop i denne tid der kommer nye og spændende erhvervsejendomme på marked, måske er det tid for jeres virksomhed at flytte? I denne artikel får du 8 tip, som kan gøre jagten på de perfekte erhvervslokaler til et pletskud.

De perfekte erhvervslokaler dumper ikke ned fra himlen. Det kræver både tålmodighed, omtanke og indsigt at finde dem. Læs her hvordan du gør