DK-Estate Erhvervsmægler

DK-Estate Erhvervsmægler Din partner i salg, udlejning og rådgivning af erhvervs og investeringsejendomme
(1)

Hos DK-Estate Erhvervsmægler tilbyder vi ekspertise inden for salg, vurdering, udlejning og rådgivning af erhvervs- og udlejningsejendomme. Uanset om du har spørgsmål om aktuelle ejendomme, ønsker en fremvisning, eller søger rådgivning om markedet, står vi klar til at hjælpe. Vi tilbyder også professionel sparring og vurdering af ejendomme, uanset om det gælder salg, regnskabsmæssige vurderinger eller markedsanalyser. Kontakt os i dag på tlf. 70 60 29 99 / [email protected] og oplev, hvorfor DK-Estate Erhvervsmægler skal være din foretrukne Erhvervsmægler i trekantsområdet.

Kontorer ved havnen — fra 359 m² til hele huset.Havnefronten, Englandsgade 25 i Odense — 12.935 m² tegnet af Henning Lar...
15/09/2026

Kontorer ved havnen — fra 359 m² til hele huset.

Havnefronten, Englandsgade 25 i Odense — 12.935 m² tegnet af Henning Larsen, nyindrettet af Third.space — er ledig for første gang i mange år. Fire minutters gang fra banegården, med bemandet reception, kantine med kanaludsigt, konference op til 60 pers. og p-kælder i huset.

Leje inkl. drift: kr. 1.300,- pr. m² + moms. Ét tal at regne med.

Book en privat fremvisning: Nicolas Lund Madsen, 30 15 29 99
dk-estate.dk/havne-fronten

03/07/2026

🏢 Udlejningsejendom med 6 lejligheder på Ydunsvej 3

På Ydunsvej 3 udbyder vi en investeringsejendom med 6 lejligheder til salg for 4.950.000 kr.

Ejendommen fremstår generelt i rigtig pæn stand med gode facader, pæn tagbelægning og ny inddækning rundt om kvistene.

Der kan laves enkelte kosmetiske forbedringer, men overordnet er det en ejendom, der allerede står fornuftigt — og som kan være relevant for dig, der søger en mindre udlejningsejendom med flere lejemål samlet ét sted.

Vil du høre mere om ejendommen eller mulighederne som investering?
Kontakt DK Estate på 30 15 29 99 eller 70 60 29 99.

30/06/2026

🏢 Udlejningsejendom tæt på Vejle centrum

På Vandværket 24B udbyder vi en udlejningsejendom med tre lejligheder til salg for 3.400.000 kr.

Ejendommen ligger tæt på Vejle centrum og fremstår med pæne facader, vinduer og en fornuftig tagbelægning.

For investoren kan det være en overskuelig ejendom med flere lejemål samlet ét sted — og en beliggenhed, der gør den relevant for dem, der søger en mindre udlejningsejendom i Vejle.

Vil du høre mere om ejendommen eller mulighederne som investering?

Kontakt DK Estate Erhverv på 70 60 29 99.

25/06/2026

Kort efter salget af Falkevej 1 har vi nu Falkevej 3 i Fredericia til salg.
Falkevej 3 er en velholdt udlejningsejendom med tre lejligheder og i alt 312 m² beboelse.
Ejendommen fremstår pæn og velholdt med tag, vinduer og facader i god stand, og den henvender sig særligt til investoren, der søger en overskuelig ejendom med en fornuftig beliggenhed i Fredericia.
Prisen er 3.700.000 kr.
Kontakt os gerne, hvis du vil høre mere om ejendommen eller booke en fremvisning.

04/06/2026

Et salg af en Udlejningsejendom handler ikke kun om kvadratmeter og beliggenhed.

Det handler også om processen bag.

Hos DK Estate Erhverv arbejder vi struktureret med hvert lejemål — fra den første vurdering og præsentation til dialogen med potentielle lejere.

Målet er ikke bare at få lokalet vist frem, men at skabe det rigtige match mellem ejendom, virksomhed og behov.

Sundegade 17 er et godt eksempel på, hvordan synlighed, lokalkendskab og en tæt dialog kan gøre en forskel i arbejdet med erhvervsejendomme.

Har du et erhvervslejemål, der skal præsenteres professionelt?

Så tager vi gerne en uforpligtende snak.

DK Estate Erhverv
Erhvervsejendomme med fokus på den rigtige løsning.

28/05/2026

Når man taler om investeringsejendomme, er det vigtigt at forstå, at ikke alle ejendomme indebærer den samme type risiko.

Boligudlejningsejendomme, erhvervsejendomme og jord- eller projektejendomme kan på overfladen alle være interessante investeringer — men de adskiller sig markant i både drift, kompleksitet og risikoprofil.

Boligejendomme opleves ofte som mere stabile og forudsigelige.
Erhvervsejendomme kan have et højere afkastpotentiale, men afhænger også mere af lejers soliditet og markedets udvikling.
Jord- og projektejendomme rummer ofte stort potentiale, men også en højere risiko og en længere horisont.

Derfor er det ikke nok kun at se på pris eller afkast.
Det afgørende er at forstå, hvilken type investering man faktisk køber ind i — og om den passer til ens strategi, risikovillighed og tidshorisont.

Hos DK Estate arbejder vi med rådgivning om investeringsejendomme med fokus på at skabe et klart og realistisk beslutningsgrundlag.

Har du en konkret case, du gerne vil vende, er du altid velkommen til at tage fat i os 🤝

21/05/2026

Et højt afkast betyder ikke automatisk, at en ejendom er en god investering.
Ofte afspejler afkastet også risikoen bag ejendommen — for eksempel beliggenhed, omsættelighed, type af lejere eller kommende renoveringer.
Derfor handler det ikke kun om at spørge:
“Hvad er afkastet?”
Men også:
“Hvorfor er afkastet, som det er?”
Hos DK Estate vurderer vi altid hele risikoprofilen bag en investeringsejendom, så beslutningen bliver taget på et realistisk og oplyst grundlag.

19/05/2026

Beliggenhed eller afkast?

Det korte svar er, at det sjældent giver mening at se de to ting hver for sig.

Når man vurderer en investeringsejendom, handler det ikke kun om, hvor ejendommen ligger, men også om hvor man selv er som investor, hvilken geografi man er villig til at bevæge sig i, og hvordan ejendommen passer ind i den samlede portefølje.

For en ejendomsinvestering skal ikke kun se fornuftig ud isoleret. Den skal også fungere som en del af et ejendomsselskab, der kan servicere sig selv og skabe en sund bundlinje.

I vores område i Trekantområdet handler det derfor ikke kun om værdistigning. Det handler også om at forstå afkastet og sikre, at der er et reelt overskud i forretningen.

Har du en konkret case, du gerne vil vende, er du altid velkommen til at tage fat i os 🤝

15/05/2026

Fri leje eller reguleret leje kan ændre en investeringscase markant.

Når man vurderer en investeringsejendom, handler det ikke kun om pris, beliggenhed og afkast. Det handler også om, hvilke regler der gælder for ejendommen — og hvor stor fleksibilitet der reelt er i forhold til lejeniveau og fremtidige muligheder.

To ejendomme kan på overfladen ligne hinanden, men være meget forskellige som investeringer, hvis regelsættet bag dem ikke er det samme.

Derfor er det vigtigt at forstå, om der er tale om fri leje, det lejedes regulerede værdi eller omkostningsbestemt husleje — og hvad det betyder i praksis for både risiko, drift og udviklingspotentiale.

Hos DK Estate arbejder vi med rådgivning om investeringsejendomme med fokus på at skabe et klart og realistisk beslutningsgrundlag.

Har du en konkret case, du gerne vil vende, er du altid velkommen til at tage fat i os 🤝

11/05/2026

Hvem står egentlig bag DK-Estate?

Jeg kommer ikke fra en klassisk vej ind i ejendomsbranchen.

Min baggrund spænder fra professionel ridning og livet på en gård med heste til uddannelsen som automekaniker – og i dag arbejder jeg med erhvervs- og investeringsejendomme med stor passion for både mennesker, drift og de tekniske detaljer bag en god ejendom.

For mig handler arbejdet som erhvervsmægler ikke kun om formidling.

Det handler om at være ordentlig, gennemsigtig og ærlig. Om at forstå ejendommen teknisk. Om at forstå driften i praksis. Og om at kunne rådgive med udgangspunkt i mere end bare det, der står på papiret.

Jeg ejer selv investeringsejendomme og har derfor også en praktisk forståelse for det ansvar og de beslutninger, der følger med.

Hvis du arbejder med investeringsejendomme – eller overvejer at gøre det – og ønsker en rådgiver, der kombinerer faglighed, driftserfaring og en direkte og ærlig tilgang, er du altid velkommen til at tage fat i mig.

Adresse

Prinsessegade 39A
Fredericia
7000

Hvad er åbningstiderne?

Mandag 07:00 - 17:00
Tirsdag 07:00 - 17:00
Onsdag 07:00 - 17:00
Torsdag 07:00 - 17:00
Fredag 08:00 - 17:00

Telefon

+4570602999

Internet side

,

Underretninger

Vær den første til at vide, og lad os sende dig en email, når DK-Estate Erhvervsmægler sender nyheder og tilbud. Din e-mail-adresse vil ikke blive brugt til andre formål, og du kan til enhver tid afmelde dig.

Genveje

Del

Type