Domus Vision Real Estate

Domus Vision Real Estate Hos Domus Vision Real Estate har vi ejendommene i fokus. Domus Vision Real Estate ApS beholder selv nogle af aktier ne i ejendomsselskaberne.

Vi er et dansk ejendomsselskab, som investerer i, driver og udvikler velbeliggende ejendomme med en portefølje af lejligheder, forretninger og kontorer i nordtyskland sammen med vores tyske administrator. Der arbejdes løbende på udvikling af de erhvervede ejendomme, både med hensyn til selve ejendommen (ud- /ombygning), men også rent administrativt (kontrakter, lejepotentiale, huslejestigninger).

Målet er - i en snæver kreds - at lave en indirekte investering for vore medinvestorer, som kommer tæt på en direkte investering. Domus Vision Real Estate står for driften, udvikling af ejendommene og det efterfølgende salg (exit). Tidsrammen for investeringerne er typisk 5 - 10 år.

100% transparent model
Projekterne er ikke skattedrevet
Få investorer udover Domus Vision Real Estate
Ejendommene i fokus
Aftalen med vores tyske administrator er på plads. Vi har arbejdet sammen med tovholderne i mere end 15 år
Administrationsgebyr bliver faktureret 1:1, ingen "kick back provision"
Værditilvækst i budgetterne kommer kun i form af, at øget husleje giver højere salgspris. Der er ikke budgetteret med "automatiske" prisstigner på ejendommene


Der er tale om en "Full Service Investering". Det forventes ikke, at vore medinvestorer investerer tid i projekterne.

Så er 2014 skudt i gang! Vi er gået med i et projekt, hvor vi i samarbejde med vores tyske partner gennem snart 20 år, h...
03/01/2014

Så er 2014 skudt i gang! Vi er gået med i et projekt, hvor vi i samarbejde med vores tyske partner gennem snart 20 år, har erhvervet en byggegrund tæt ved vandet i Rerik, en mindre, hyggelig ferieby, ca. 45 minutters kørsel fra Lübeck. Planen er, at opføre en ejendom med 14 ferielejligheder, som sælges videre til investorer, eller private, som vil have deres egen ferielejlighed. Godt Nytår!

Kalden Krankengymnastik og Ergo Terapiezentrum, Hannover. April 2013
12/04/2013

Kalden Krankengymnastik og Ergo Terapiezentrum, Hannover. April 2013

Spændende, men hårdt pumpet ugeprogram! Efter et møde i Århus her til eftermiddag, går turen til Hamburg i aften. I morg...
08/04/2013

Spændende, men hårdt pumpet ugeprogram!
Efter et møde i Århus her til eftermiddag, går turen til Hamburg i aften.
I morgen tidlig har vi status-møde med administratoren, som har den daglige kontakt til lejerne.
Derefter besigtiger vi et projekt i en by sydvest for Hannover, som viser, hvor galt det kan gå, hvis man får købt det forkerte og mister styringen... Et mindre 2 ciffret mio-beløb kan tænkes, at være tabt for nogle investorer. Måske kan vi redde stumperne. Det bliver spændende, om vi kan gøre en forskel, og en god handel.
I Hannover besøger vi nye lejere, som vi overrasker med et par magnum-flasker og et "vi glæder os til samarbejdet", inden vi forhandler vinduesrenovation med en café-ejer i en anden ejendom. Sen ankomst til Hamburg i morgen aften. Onsdag morgen er vi til møde i Lübeck m.h.t. ferie-lejlighedsprojektet, som stadig kører. Inden vi tager turen tilbage til Danmark, besøger vi en ny lejer - et rederi - og ser deres nyrenoverede kontorlokaler. Også her har vi en stor flaske bobler med.... :)

Hvis en del variabler omdannes til konstanter (dvs, ingen springer fra de mundtlige aftaler der er indgået) skulle denne...
08/03/2013

Hvis en del variabler omdannes til konstanter (dvs, ingen springer fra de mundtlige aftaler der er indgået) skulle denne villa gerne indenfor et års tid blive til 6 ferielejligheder og en fysioterapi-klinik 150 meter fra østersøen i Rerik, mellem Lübeck og Rostock. Ejendommen udstykkes, renoveres og sælges til investorer og/eller "Eigennutzer" (= private, som selv vil bruge ferielejlighederne).
30% af tyskerne forventes, at holde ferie i Tyskland fremadrettet, og markedet for ferieboliger er meget "hot" i Tyskland p.t. Derudover sikrer mange tyskere deres opsparing i fast ejendom, de er ganske enkelt bange for Euroens udvikling. Vi har i Domus Vision sagt ja, til at være med som investor i projektet.

Vi ser på nye, og spændende projekter! Det spænder fra et ferie-lejlighedsprojekt ved Østersøen over en lille shopping-a...
05/03/2013

Vi ser på nye, og spændende projekter! Det spænder fra et ferie-lejlighedsprojekt ved Østersøen over en lille shopping-arkade i Hamburg til et nødlidende ejendomsprojekt i Niedersachsen...
Der er mange overvejelser, at gøre sig!

Efter 1 års forhandlinger er den nye lejekontrakt skrevet under, og arbejdet med at totalrenovere supermarkedet går i ga...
05/03/2013

Efter 1 års forhandlinger er den nye lejekontrakt skrevet under, og arbejdet med at totalrenovere supermarkedet går i gang.

Erhvervet 2011. Udviklet gennem 2011 & 2012. Fuldt udlejet efter 1QT, 2013
01/03/2013

Erhvervet 2011. Udviklet gennem 2011 & 2012. Fuldt udlejet efter 1QT, 2013

God og velbeliggende rødstensejendom med 24 lejligheder, alle med balkon
01/03/2013

God og velbeliggende rødstensejendom med 24 lejligheder, alle med balkon

Klassisk udlejningsejendom med lejligheder og en fysioterapi-klinik
01/03/2013

Klassisk udlejningsejendom med lejligheder og en fysioterapi-klinik

Wedekindplatz, Hannover
28/02/2013

Wedekindplatz, Hannover

Adresse

Dalgasgade 25, 7. Sal
Herning
DK-7400

Internet side

Underretninger

Vær den første til at vide, og lad os sende dig en email, når Domus Vision Real Estate sender nyheder og tilbud. Din e-mail-adresse vil ikke blive brugt til andre formål, og du kan til enhver tid afmelde dig.

Genveje

Del

Type