Nordicals Trekantområdet

Name: Nordicals Trekantområdet
Address: Birkemose Allé 37A, 1. sal, Kolding, 6000, DK
Telephone: +4576310160

Hjem
Danmark
Kolding
Nordicals Trekantområdet

Nordicals er den førende erhvervsejendomsrådgiver i Trekantområdet og resten af Danmark, uanset om du

17/09/2026

TIL SALG | Præsentabel lager- og kontorejendom med showroom i Vejle

Nordicals udbyder en særdeles præsentabel og velholdt lager- og kontorejendom på Karen Blixens Vej 4 i Vejle – en stærk kombination af administration, showroom, lager og produktion. Ejendommen fremstår gedigen med røde teglfacader, regulære bygningsafsnit og gode udenomsarealer til parkering, tilkørsel og varehåndtering.

Se mere her: https://nordicals.dk/ejendomme/7100/karen-blixens-vej/n101558/014688

Kontorafsnittet rummer en funktionel fordeling af kontorer, mødelokaler, åbne kontormiljøer og et stort spisekøkken med gode lysforhold, og der er direkte adgang til rummelige showroom- og udstillingsarealer med god loftshøjde. Bagerst i ejendommen ligger lager- og produktionsarealerne, hvor regulære arealer, portadgang og gode tilkørselsforhold understøtter en effektiv daglig drift – en fleksibel ramme for virksomheder inden for handel, showroom, lager, let produktion og administration.

Kontantpris: 11.250.000 kr. | Etageareal: 2.053 m² | Grundareal: 6.000 m² | Energiklasse C

Kontakt erhvervsmægler Henrik Lundsgaard Nielsen på 40 17 90 90 eller [email protected] for yderligere information eller for at booke en fremvisning.

16/09/2026

Vi søger en sagskoordinator i Kolding 🔎

Har du styr på detaljerne, godt humør og lyst til at være den, der får tingene til at hænge sammen?

Hos Nordicals Trekantområdet får du en central rolle tæt på vores erhvervsmæglere. Du skal skabe struktur, følge op og hjælpe med at få vores sager sikkert i mål.

Erfaring med erhvervsejendomme er ikke et krav. Det vigtigste er, at du er serviceminded, ansvarsbevidst og har lyst til at lære.

Læs hele stillingsopslaget her 👇
https://nordicals.dk/om-nordicals/karriere/sagskoordinator-til-nordicals-trekantomraadet-kolding/

Kender du den rette? Del gerne opslaget eller tag personen i kommentarfeltet.

07/09/2026

TIL SALG | Boligudlejningsejendom med ejerlejlighedsopdeling nær Vejle

Nordicals udbyder en veldisponeret investeringsejendom på Gl. Landevej 66 i Lindved – kort afstand til Vejle og nem adgang til E45. Ejendommen er opdelt i 15 ejerlejligheder, og handlen omfatter 12 af dem – 11 boliglejligheder og 1 erhvervslejlighed. Erhvervslejligheden rummer i dag et udlejet kliniklejemål på 101 m², og hertil kommer et parkeringsareal, som ligeledes er udlejet til ekstern lejer.

Se mere her: https://lnkd.in/efZkQx2Z

Kombinationen af boligudlejning, erhvervsleje og parkeringsindtægter giver et robust og veldiversificeret indtægtsgrundlag, mens elevator og en varieret boligsammensætning understøtter en bred og stabil lejerkreds. Lindved tilbyder skole, dagligvarehandel og fritidsfaciliteter, og den korte afstand til Vejle og motorvejsnettet understøtter en vedvarende efterspørgsel efter boliger i området.

Kontantpris: 15.500.000 kr. | Afkast: 6,74 % | Etageareal: 1.539 m² | Energiklasse C

Kontakt erhvervsmægler Henrik Lundsgaard Nielsen på 40 17 90 90 eller [email protected] for yderligere information eller for at booke en fremvisning.

21/08/2026

Regeringen vil ændre rammerne for ejendomsmarkedet. Samtidig er renterne igen påvirket af geopolitisk uro. Hvad betyder det for markedet?

I den nye udgave af Market Foresight ser vi nærmere på de politiske ambitioner, der kan få betydning for ejendomsbranchen – fra flere boliger og hurtigere plan- og myndighedsprocesser til nye krav til ejerformer og en mulig udvidelse af tilbudspligten.

Vi har talt med blandt andre Thylander, Velliv, AG Gruppen, Ejendom Danmark og Boligøkonomisk Videncenter om, hvad de nye rammer kan betyde for investorer, udviklere og boligmarkedet. For selv om retningen hilses velkommen, er der fortsat behov for afklaring, før ambitionerne kan omsættes til konkrete projekter.

Samtidig giver Nykredits chefstrateg Klaus Dalsgaard Hansen sit syn på den globale økonomi og renteudviklingen. Krigen i Iran har sendt gasprisen kraftigt op og øget usikkerheden om den europæiske økonomi. Nykredit forventer endnu en renteforhøjelse fra ECB i september – og derefter ikke flere.

Læs Market Foresight Q3 og få både de store linjer, branchens perspektiver og de nyeste markedsdata fra Nordicals’ 24 forretninger: https://nordicals.dk/download-markedsrapport/

12/08/2026

UDLEJET | Ca. 2.000 m² lagerhal i Fredericia

Nordicals har netop stået for udlejningen af ca. 2.000 m² lagerhal på Røde Banke i Erritsø, Fredericia, til en lokal logistikvirksomhed.

Med afsæt i vores netværk og kundekartotek fandt vi den rette lejer til ejendommen på under to måneder — et godt eksempel på, hvordan et stærkt match mellem lejer og ejendom kan gå hurtigt, når de rette relationer og den rette indsigt i markedet er på plads.

Vi ønsker den nye lejer held og lykke i de nye lokaler og takker for en god og konstruktiv proces.

Har du erhvervslokaler, der skal udlejes — eller søger du selv lager- eller logistikfaciliteter? Kontakt erhvervsrådgiver Henrik Lundsgaard Nielsen på +45 4017 9090 eller [email protected].

Se aktuelle ejendomme til salg og leje på nordicals.dk.

10/08/2026

TIL SALG | Mulighederne er mange på Ryttergrøftvejen 48.

Ryttergrøftvejen 48 udbydes til salg som en fleksibel erhvervsejendom med 1.150 m² erhvervsareal på en 11.039 m² stor grund. Ejendommen henvender sig til virksomheder, investorer eller brugere, der søger en ejendom med flere anvendelsesmuligheder.

Se mere her: https://nordicals.dk/ejendomme/7000/ryttergroeftvejen/n101558/013632

Ejendommen har senest været anvendt til undervisning og rummer bl.a. kontorer, mødelokaler, åbne arealer samt køkken- og toiletfaciliteter. De fleksible rammer giver mulighed for anvendelse til eksempelvis kontor, kursus, lager, værksted, let produktion eller kombinerede erhvervsløsninger.

Beliggenheden tæt på Fredericia, Vejle og motorvejsnettet sikrer nem adgang til hele Trekantområdet.

Kontakt Erhvervsmægler Anders Bjorholm Rosborg på [email protected] eller 2498 0656 for mere information eller en fremvisning.

28/07/2026

Overvejer du at sælge din erhvervsejendom? Vi kender markedet bag murstenene.

Ejendomsmarkedet er komplekst, og den rigtige handel kræver indsigt i både købere, timing og potentiale.

Årsagerne til et salg kan være mange – og vi har rådgivet om dem før. Måske har din porteføljestrategi ændret sig. Måske står du over for et generationsskifte, en refinansiering eller et ønske om at frigøre kapital til nye investeringer. Det kan også være, at ejendommen står over for energioptimeringer, et nyt energimærke eller andre krav, som giver anledning til at overveje næste skridt. Uanset hvad der driver dig, er det vigtigt at træffe beslutningen på et oplyst grundlag.

Hos Nordicals rådgiver vi ejere af erhvervs- og investeringsejendomme i hele Danmark. Med stærk lokal markedsindsigt og et landsdækkende investornetværk hjælper vi dig med at afdække mulighederne – og med at finde de købere, der ikke altid er synlige i markedet.

Overvejer du et salg, eller ønsker du en vurdering af din ejendoms aktuelle markedsværdi? Lad os tage en uforpligtende dialog om dine muligheder.

Kontakt Nordicals i Trekantområdet på 7631 0160 eller [email protected]

Besøg Nordicals Trekantområdet her: https://nordicals.dk/find-forretning/trekantomraadet-vejle/

06/07/2026

Overvejer du at sælge din erhvervsejendom? Vi kender markedet bag murstenene.

Ejendomsmarkedet er komplekst, og den rigtige handel kræver indsigt i både købere, timing og potentiale.

Årsagerne til et salg kan være mange – og vi har rådgivet om dem før. Måske har din porteføljestrategi ændret sig. Måske står du over for et generationsskifte, en refinansiering eller et ønske om at frigøre kapital til nye investeringer. Det kan også være, at ejendommen står over for energioptimeringer, et nyt energimærke eller andre krav, som giver anledning til at overveje næste skridt.

Uanset hvad der driver dig, er det vigtigt at træffe beslutningen på et oplyst grundlag.

Hos Nordicals rådgiver vi ejere af erhvervs- og investeringsejendomme i hele Danmark. Med stærk lokal markedsindsigt og et landsdækkende investornetværk hjælper vi dig med at afdække mulighederne – og med at finde de købere, der ikke altid er synlige i markedet.

Overvejer du et salg, eller ønsker du en vurdering af din ejendoms aktuelle markedsværdi? Lad os tage en uforpligtende dialog om dine muligheder.

Kontakt Nordicals i Trekantområdet på 7631 0160 eller [email protected]

Besøg Nordicals Trekantområdet her: https://nordicals.dk/find-forretning/trekantomraadet-vejle/

26/06/2026

TIL LEJE | Moderne kontorlokaler på Gammelhavn i Vejle

Nordicals præsenterer denne mulighed for at leje 316 m² kontorlokaler i de nyopførte bygninger på Gammelhavn 4 i Vejle.

Læs mere her: https://nordicals.dk/ejendomme/7100/gammelhavn/n101558/20580201

Lejemålet indgår i et af Vejles mest markante byudviklingsprojekter, hvor boliger, erhverv og byliv samles i ét sammenhængende miljø ved vandet. Lokalerne er fleksible og kan indrettes efter virksomhedens behov, og arkitekturen er gennemført med fokus på lyse, funktionelle rum.

Beliggenheden på Gammelhavn giver direkte adgang til ringvej, motorvej og offentlig transport, og der er parkeringsmuligheder i nærheden — en klar fordel i et centralt bymiljø som dette.

Kontakt erhvervsmægler Martin Sauer på +45 2427 4782 eller [email protected] for en fremvisning eller flere oplysninger.

23/06/2026

UDLEJET | Hurtig proces på Neptunvej 7

Vi har netop udlejet et lagerlejemål på Neptunvej 7 til en lokal virksomhed, der havde brug for lager i god stand. Det blev en super hurtig proces, som endnu en gang viser, at moderne og velplacerede erhvervsrammer er efterspurgte.

Søger din virksomhed også et nyt lejemål, kan du tilmelde dig vores køberkartotek her:
https://nordicals.dk/tilmeld-koeberkartotek/

Her matcher vi din virksomhed med eksisterende og nye lejemål, så du altid får et relevant match i forhold til netop dine præferencer.

Adresse

Birkemose Allé 37A, 1. Sal
Kolding
6000

Hvad er åbningstiderne?

Mandag	09:00 - 16:30
Tirsdag	09:00 - 16:30
Onsdag	09:00 - 16:30
Torsdag	09:00 - 16:30
Fredag	09:00 - 15:00

Telefon

+4576310160

Internet side

http://www.nordicals.dk/

Underretninger

Vær den første til at vide, og lad os sende dig en email, når Nordicals Trekantområdet sender nyheder og tilbud. Din e-mail-adresse vil ikke blive brugt til andre formål, og du kan til enhver tid afmelde dig.