Kian.jensen.lokalbolig

Kian.jensen.lokalbolig Kontaktoplysninger, kart og anvisninger, kontaktformular, åbningstider, tjenester, stjerner, fotos, videoer og meddelelser fra Kian.jensen.lokalbolig, Ejendomsmægler, Valby.

Har I også lagt mærke til, at flere mæglere ikke skriver udbudsprisen, når de deler en bolig på Instagram?Som jeg ser de...
12/02/2026

Har I også lagt mærke til, at flere mæglere ikke skriver udbudsprisen, når de deler en bolig på Instagram?

Som jeg ser det, er det et skridt i den helt forkerte retning. For er det egentlig ikke spild af både din og min tid?

Jeg er ejendomsmægler. Jeg ved godt, at prisen er det første, du tjekker, når du ser en bolig der ser spændende ud. For hvis den ikke passer ind i dit budget, springer du (forståeligt nok) direkte videre til næste.

Hvorfor i alverden skulle jeg tvinge dig til at skrive til mig for at spørge efter prisen på hver enkelt bolig?

Måske for at please algoritmen? Eller for at kunne fortælle sælger om den “overvældende interesse” på boligen?

Det bliver for useriøst og utroværdigt til min smag.

Men hvad synes I? Er det bare sådan det er, eller så I også gerne en ændring?

Er mægleren, der har solgt flest boliger i byen, også den bedste?Ikke nødvendigvis.For det tal alene fortæller ikke hele...
25/01/2026

Er mægleren, der har solgt flest boliger i byen, også den bedste?

Ikke nødvendigvis.

For det tal alene fortæller ikke hele historien.

Derfor vil jeg anbefale dig også at kigge på andre faktorer, når du skal vælge den mægler, der skal sælge dit hus.

Det kan være fristende at tænke: “Dem her har allerede solgt 142 boliger i byen i år, dem går vi med”.

Men prøv også at undersøge og spørge ind til de her ting:

Hvilken type boliger har de solgt?
Hvor stor en andel af deres sager får de solgt?
Hvilken kvadratmeterpris sælger de til?
Hvor mange sager sidder den enkelte mægler med ansvaret for ad gangen?

Så får du et klarere billede af, hvilken mægler der er den rette til at sælge netop dit hus.

Størst er ikke altid bedst - heller ikke i mæglerbranchen.

ET HELT HUS I DEN HVIDE BY 🏡Drømmer du at bo i Den Hvide By, en af Valbys mest kendte og attraktive beliggenheder, så sk...
22/01/2026

ET HELT HUS I DEN HVIDE BY 🏡

Drømmer du at bo i Den Hvide By, en af Valbys mest kendte og attraktive beliggenheder, så skal du lige se med en gang.
Det er nemlig ikke så ofte at du får muligheden for at erhverve dig et hus af den her størrelse, som du tilmed kan forme efter egne ønsker og behov.

Et par væsentlige detaljer er at husets tag ER skiftet, og facaderne bliver vedligeholdt og passet af grundejerforeningen, så de udvendige rammer er på plads.

Der er 201m2 boligareal fordelt på 3 etager. Og hvis du stadig mangler plads er der yderligere 77m2 i kælderen.

Som det præsenteres i dag er der 9 værelser/rum, 2 køkkener og et toilet på alle etager, så mon ikke du ikke kan finde på en eller flere moderne måder at indrette huset på.

Du får også haver i flertal. En på hver side af huset, begge med græsplæne og soltimer. Så hvem ved - måske kan huset også deles af vennepar eller flere generationer.

Huset udbydes til kr. 14.000.000

Mange tror, de kender Valby. Men når jeg så taler med folk, opdager de ofte nye, attraktive områder af byen - som de ikk...
14/01/2026

Mange tror, de kender Valby. Men når jeg så taler med folk, opdager de ofte nye, attraktive områder af byen - som de ikke anede, de også gerne ville bo i.

Måske gælder det også dig?

Kom med på min lille rundtur her. Måske bliver du klogere.

Det er ikke en facitliste men et godt sted at starte.

Sig til, hvis du gerne vil dykke endnu dybere ned i områderne med prisniveauer, gadenavne m.m. Så sender jeg dig min fulde områdeguide.

Er din ejendomsmægler egentlig ejendomsmægler?Det at være ejendomsmægler er en beskyttet titel. Derfor er jeg også virke...
29/12/2025

Er din ejendomsmægler egentlig ejendomsmægler?

Det at være ejendomsmægler er en beskyttet titel. Derfor er jeg også virkelig stolt af min titel.

Problemet er bare, at der efterhånden er opstået et titelræs for alle dem, der arbejder hos mæglerne, men ikke kan kalde sig ejendomsmæglere, fordi de ikke har uddannelsen og erhvervserfaringen.

Pludselig hedder de nu salgschefer og daglige ledere. Selvom de altså ikke er chefer for nogen som helst. Men det ser jo godt ud på visitkortet og giver ‘stjerner på skulderen’

Det er i mine øjne både utroværdigt og useriøst og hvis vi gerne vil have at kunderne tager os seriøst, så synes jeg vi skal starte med selv at gøre det.

Derfor bruger vi det ikke i Lokalbolig Valby.

Hos os kan du enten møde ejendomsmæglere eller dem der er ved at blive det. That’ s it.

Jeg beklager, men du får altså ingen gratis gaver af mig, hvis jeg vurderer dit hus.Eller faktisk beklager jeg ikke, men...
19/12/2025

Jeg beklager, men du får altså ingen gratis gaver af mig, hvis jeg vurderer dit hus.

Eller faktisk beklager jeg ikke, men jeg vil gerne forklare dig hvorfor.

Du ved måske godt, at det er ganske normal praksis hos mange andre mæglere, at du lige kan få et par kopper, et gavekort eller to biografbilletter, hvis de får lov at komme ud og vurdere dit hus.

Sådan fungerer det ikke hos os i Lokalbolig Valby.

En salgsvurdering er i forvejen gratis. Hvis du går med salgstanker, kan du derfor altid få mig (eller en af mine dygtige kolleger) ud og lave en vurdering af din bolig.

Det betaler du 0 kroner for.

Men det betyder ikke, at arbejdet er værdiløst. Tværtimod.

Jeg bruger for det første en del tid, men jo også min mangeårige erfaring og viden til at give dig en professionel vurdering af, hvad jeg kan sælge dit hus for.

Hvis jeg stod og lokkede dig med en gave for at få lov at udføre det arbejde for dig gratis, ville jeg i mine øjne sende et signal til dig om, at min vurdering ikke er ret meget værd.

Og det er den.

Så jeg håber, at du vil sætte pris på dét stykke arbejde - frem for en eller anden gave, som intet har med boligsalg at gøre.

Skulle jeg selv vælge en villalejlighed i Valby, var det sgu nok blevet den her. Der er bare lidt af det hele. I Hansste...
22/10/2025

Skulle jeg selv vælge en villalejlighed i Valby, var det sgu nok blevet den her. Der er bare lidt af det hele.

I Hanssted kvarteret, og lige foran parken. Har du ikke besøgt den park endnu, så se at få det gjort!

Selve boligen har to soveværelser, to stuer, badeværelse og køkken. Det kan selvfølgelig modelleres og dekoreres til det behov der er, eller måtte opstå.

Og så må jeg lige slutte af med at nævne at der følger en fantastisk (og ret stor) have med, som i øvrigt er helt din egen. Hvis du altså køber boligen, vel og mærke.

Boligen er udbudt til kr. 6.500.000

Hvis du vil med ud og se den, eller vil vide lidt mere, så skriv en kommentar eller send DM.

FERIE! ☀️Ja, så er det blevet min tur til at holde ferie, og dét får jeg altså udnyttet. Sammen med min forlovede er jeg...
03/08/2025

FERIE! ☀️

Ja, så er det blevet min tur til at holde ferie, og dét får jeg altså udnyttet. Sammen med min forlovede er jeg rejst til Sydamerika og er først tilbage på pinden d. 15/10-25.

Du kan altså ikke forvente at jeg svarer på beskeder, kommentarer eller præsenterer nye boliger i et godt stykke tid.

Det gør mine kollegaer til gengæld. skov.lokalbolig og er der du skal følge med og skrive til, de næste to måneders tid.

Vi ses “snart” 😁🙌🏻🏡

EKSTRAORDINÆR VILLA I VALBY 💚 Det her hus, er ikke som de andre. Det skiller sig markant ud fra mængden, uanset om vi sn...
15/04/2025

EKSTRAORDINÆR VILLA I VALBY 💚

Det her hus, er ikke som de andre. Det skiller sig markant ud fra mængden, uanset om vi snakker størrelse, stil eller beliggenhed.

230m2 giver dig riiiiigeligt med plads, værelser og muligheder. Du kan sågar brug det til et flere-generationshus, hvis det er det du vil.

Grunden er også stor. 837m2 for at være helt nøjagtig. Det er velsagtens en af byens største private græsplæner, så børnefødselsdag og havefester bliver heller intet problem.

Om vi så skal kalde huset for en moderne bondegård, en istandsat villa eller noget helt tredje, er faktisk ikke så vigtigt. Én ting er helt sikkert – det er dælme flot.

Du skylder dig selv et kig og en oplevelse, i forhold til beliggenheden. Huset ligger nemlig i en lille lukket lomme, ikke mange kender til.

Så hvis du nu går og drømmer lidt… Om et stort hjem du aldrig behøver at flytte fra – og med en ro omkring sig, du troede du skulle ud af byen, for at finde. Og så bare knap tyve minutter på cykel, fra Rådhuspladsen….

Udbudt til kr. 12.500.000

Send DM, for mere info og en personlig fremvisning.

PENTHOUSELEJLIGHED I VALBY 💚Det hører alligevel til sjældenhederne at en lejlighed som den her, udbydes i Valby. Ganske ...
28/02/2025

PENTHOUSELEJLIGHED I VALBY 💚

Det hører alligevel til sjældenhederne at en lejlighed som den her, udbydes i Valby. Ganske enkelt fordi det stort set ikke findes.

Du kan både se vandet og byen fra den formidable tagterrasse, og indenfor er der skruet helt op, når det kommer til tilvalg og materialer.

4 soveværelser, 2 badeværelser og 1 stort opholdsrum. Og så selvfølgelig tagterrassen, der suppleres af to ekstra altaner.

Dét er ægte Valby liebhaveri.

Ingrid Marievej 66, 19. 1.

Pris: 16.000.000 kr.
Bolig: 198m2
Altan/tagterrasse: 79m2
Ejerudgift: 7.780 kr./md.
Energimærke: A2020

En ekstraordinær og virkelig smuk villa, i Blomsterkvarteret på Frederiksberg. En af de huse der bedst fremviser sig sel...
15/11/2024

En ekstraordinær og virkelig smuk villa, i Blomsterkvarteret på Frederiksberg. En af de huse der bedst fremviser sig selv.

Send DM, hvis du vil vide eller se mere til ejendommen.

kr. 19.900.000

Adresse

Valby

Internet side

Underretninger

Vær den første til at vide, og lad os sende dig en email, når Kian.jensen.lokalbolig sender nyheder og tilbud. Din e-mail-adresse vil ikke blive brugt til andre formål, og du kan til enhver tid afmelde dig.

Genveje

Del

Type