https://www.facebook.com/109798877550966/

Investeringsselskabet Ådalen, Hasselgangen 10, Viborg (2026)

05/08/2025

STOR 3-VÆRELSES LEJLIGHED I NYKØBING M.

Kender du en der søger en stor, rummelig 3-værelses lejlighed centralt i Nykøbing på 91 m2?

Beliggende på 1. sal i Østergade, kun få hundrede meter fra havnen og den hyggelige gågade.

2 gode værelser, stue i åben forbindelse med køkken, vaskerum, badeværelse med brus og entré med stort fast skab.

Lejligheden har nyere laminatgulve og døre, ligesom lejligheden nymales inden indflytning. Der er lige uden for hoveddøren plads til lille cafebord og 2 stole.

Fælles gård med plads til cykler.
Rolige naboer. Mulighed for parkering på vejen uden for.

👉 ØKONOMI 4.390 kr. inkl. vand i husleje + forbrug. El betales direkte til elselskabet og varme er aconto kr. 950. Depositum på 3 måneders husleje i alt 13.170 kr. (aftale kan evt. laves)
👉 HUSDYR Er muligt, men aftales individuelt.
👉 Kan overtages efter aftale.
👉 FREMVISNING Efter aftale. Send PB, eller en SMS til 21937997 eller skriv en mail til [email protected]

27/03/2025

2-VÆRELSES LEJLIGHED I LØGSTØR - EGEN TERRASSE

Lejligheden er lige klargjort og fremstår nymalet og med nye gulve.

Kender du en der søger, rummelig 2-værelses lejlighed centralt i Løgstør med egen terrasse og lille have. Beliggende i stueetagen. Stort fælles græsareal og eget tremmerum i kælderen.

Lejligheden indeholder entré, badeværelse med brus og plads til vaskemaskine og tørretumbler, stue med udgang til terrasse og i åben forbindelse med køkken, samt værelse med skabe.

👉 ØKONOMI
3.675 kr. i husleje og 300 kr. i aconto vand
Herudover betales fjernvarme og el direkte til værkerne.
Depositum på 3 måneders husleje (aftale kan evt. laves)

👉 HUSDYR
Er muligt, men aftales individuelt.

👉 LEDIG
Kan overtages efter aftale.

👉 FREMVISNING
Efter aftale.
Send en besked, en SMS til 21937997 eller skriv en mail til [email protected]

13/01/2025

Fuldt udlejet boligejendom med 12 lejemål.
Køb med kun 150.000 kr. i udbetaling*

Udlejningsejendom, sælges evt. med sælgerfinansiering af de sidste 20-30%.

12 lejligheder fuldt udlejet, hvoraf de fleste har boet der I flere/mange år. Beliggende Østergade 9-11, 9670 Løgstør.

Ejendommen fremstår indvendig i fin stand, men har et udvendigt efterslæb, hovedsageligt i form af større områder med dårlige fuger. Vinduerne er løbende udskiftet (6 vinduer og 1 rude det seneste år)

Afkast 10,86% (før vedligeholdelsesomk.)
Lejeindtægt 507.000 kr.
Pris 3.995.000

Sælges grundet manglende tid.

Fleksibel med handelsvilkår. F.eks.: Delvis sælgerfinansiering. Huslejestigningsvarsling. Renovering på ejendommen af sælger. Lille udbetaling. Hjælp med finansiering. Håndværkercheck.

Mulighederne er mange, så hvis du har lyst til at komme i gang med ejendomsinvestering, så er her en god mulighed.

*Betinget af, at du udskifter/reparerer fuger i ejendommen indenfor 1-2 år og at du kan blive godkendt til overtagelse af DLR-lån på ca. 2,8 mio. Restfinansiering på attraktive vilkår.

En fuldt udlejet ejendom i Nykøbing M med 6 lejemål er måske også til salg

06/11/2024

U D L E J E T

2. vær. lejlighed med egen terrasse i Løgstør

Kender du en der søger en rummelig 2-værelses lejlighed centralt i Løgstør med egen terrasse.

Beliggende i stueetagen på Østergade 9A. Stort fælles græsareal og eget tremmerum i fælles kælder.

Lejligheden indeholder entré, badeværelse med brus og plads til vaskemaskine og tørretumbler, stue med udgang til dejlig solterrasse. Køkken i åben forbindelse med stue, samt soveværelse. Desuden opbevaringsrum/viktualierum. I alt 71 m2.

👉 ØKONOMI: pr. md. 3.575 kr. i husleje og 250 kr. i vand. Herudover betales fjernvarme og el direkte til værkerne. Depositum på 3 måneders husleje (aftale kan evt. laves)

👉 HUSDYR: Er muligt, men aftales individuelt.

👉 LEDIG: Kan overtages efter aftale.

👉 FREMVISNING: Efter aftale.

07/04/2024

Handyman/-woman, multihåndværker søges til projekter til større beboelsesejendom i Løgstør.

Du skal i første omgang renovere facaden og andet udvendig efterslæb. Herunder udskiftning af fuger og male m.v.

Der vil løbende være mulighed for flere opgaver.

Er du pensionist, studerende eller lyder det bare som noget for dig, så skriv endelig og hør nærmere. Er det ikke dig, så giv beskeden videre til en du kender, som måske er interesseret.

11/01/2024

Attraktive overtagelsesvilkår - evt. sælgerfinansiering.

Boligudlejningsejendom beliggende centralt på Østergade i Nykøbing M.

Ejendommen er fuldt udlejet. Den består af 6 lejemål. 5 lejligheder i str. 54-91 m2 og et baghus på 122 m2 med egen have. Alle lejemål har plads til vaskemaskine.

Ejendommen har fået malet facader i efteråret 2023 (efter foto er taget)

3 lejere har boet i lejemålet i 7-12 år, 2 er flyttet ind 2023 og en i 2022.

Der er meget lidt udvendig vedligehold for udlejer, da stort set hele fællesarealet er flisebelagt og lejer i baghuset har egen have, som lejer selv vedligeholder.

Årlig lejeindtægt kr. 293.000
Pris: 2.585.000

OK stand - der er selvfølgelig noget der skal laves efter lange lejemåls opsigelse, men generelt i ok stand. Udvendig trænger træværk til maling, men det kan vi snakke om.
Der har været håndværkere på næsten alt arbejde, der er udført i vores ejertid. Derudover er der de seneste 2 år skiftet keramisk komfur i 3 lejligheder, køleskabe i 2 og 1 emhætte, så hvidevarerne fremstår delvist nye.

Fjernvarme, undtagen i baghuset, som har varmepumper luft-til-luft

Vand betales via huslejen og er medregnet i ovenstående tal.

Hvis du er seriøst interesseret, så spørg endelig efter yderligere information.
Du er også velkommen til at køre forbi ejendommen og kigge ind i gården.

28/11/2023

Udlejet

2-VÆRELSES LEJLIGHED I LØGSTØR - EGEN TERRASSE

Der lægges parketgulv eller gulvtæppe efter aftale og lejligheden leveres nyistandsat.

Kender du en der søger, rummelig 2-værelses lejlighed centralt i Løgstør med egen terrasse og lille have. Beliggende i stueetagen. Stort fælles græsareal og eget tremmerum i kælderen.

Lejligheden indeholder entré, badeværelse med brus og plads til vaskemaskine og tørretumbler, stue med udgang til terrasse og i åben forbindelse med køkken, samt værelse med skabe.

👉 ØKONOMI
3.675 kr. i husleje og vand.
Herudover betales fjernvarme og el direkte til værkerne.
Depositum på 3 måneders husleje (aftale kan evt. laves)

👉 HUSDYR
Er muligt, men aftales individuelt.

👉 LEDIG
Kan overtages efter aftale.

👉 FREMVISNING
Efter aftale.

Send en besked, en SMS til 21937997 eller skriv en mail til [email protected]

22/08/2023

UDLEJET

Nye fotos på vej - nu med laminatgulv

Lille hyggelig lejlighed i det gamle kvarter i Nykøbing M., få hundrede meter fra havnen og centrum med butikker og den hyggelige gågade.

Lille pænt køkken i åben forbindelse med stue. Badeværelse med brus og stort soveværelse med loftvindue.

Fælles gård

Lejligheden, der er opvarmet med fjernvarme, overtages nymalet og med laminatgulve i soveværelse, stue og køkken.

Egen lille vaskemaskine i lejligheden og mulighed for parkering lige uden for døren.

👉 HUSDYR
Mindre rolig og meget stille husdyr er tilladt

👉 ØKONOMI
Leje 2.975 kr.
Aconto varme kr. 500
Aconto vand kr. 200
Depositum kr. 8.925

👉 LEDIG
Ledig fra 1. november 2023

👉 FREMVISNING
Efter aftale.

Send pb eller SMS til 2193 7997 eller mail til [email protected]

04/08/2023

Sælges evt. med sælgerfinansiering

Boligudlejningsejendom beliggende ved rutebilstationen på Østergade 9-11 i Løgstør sælges.

Ejendommen er fuldt udlejet. Den består af 12 lejemål og et stort græsareal.

Ejendommen trænger til en udvendig opfriskning, hvorfor køber kan få en håndværkercheck med over refusionsopgørelsen. Der er i oktober udskiftet 6 vinduer og en rude. Inden for det seneste år, er der bl.a. udskiftet 2-3 vandvarmere, 2 komfurer, en emhætte og en indbygningsovn, samt der er skiftet rustikbrædder og isoleringen på en væg/loft i et køkken. Endvidere er tagrenderne netop blevet renset.

Der er kommet 3 nye lejere det seneste år og ellers har mange af lejerne boet i ejendommen i flere år.

Der er meget lidt udvendig vedligehold for udlejer, da stort set hele fællesarealet er flisebelagt eller udlagt i græs.

Årlig lejeindtægt kr. 500.000
Årlige driftsomkostninger kr. 174.000
Pris: 3.995.000 - afkast 8,16%

Der er en del lejepotentiale. Flere af lejemålene kan uden større renoveringer hæves med 500-800 kr./md.
De største renoveringer ligger udvendig, men kommer de på plads, sammen med lejestigningerne, vil der også være potentiale for en ejendom til ca. 6,5 % i afkast.

Huslejen er inkl. vand, men der bruges yderst begrænset antal m3.
El og fjernvarme afregnes direkte af lejerne til forsyningsværket.

Du er velkommen til at køre forbi ejendommen og kigge ude fra.
Har du mod på f.eks. at omfuge en del af ejendommen selv eller beklæde den med lister, så den får et moderne udtryk, så vil du opnå en rigtig god gevinst.

En lang overtagelse, "leasing" eller andet kan aftales hvis finansieringen giver problemer. I den periode kan du stå for vedligehold og udbedring og stå med en forbedret ejendom, når du skal finansiere den.

Er du seriøs og interesseret i yderligere oplysninger, så skriv.

25/02/2023

UDLEJET

STOR 3-VÆRELSES LEJLIGHED I NYKØBING

Kender du en der søger en stor, rummelig 3-værelses lejlighed centralt i Nykøbing på 91 m2?

Beliggende på 1. sal i Østergade, kun få hundrede meter fra havnen og den hyggelige gågade.

2 gode værelser, stue i åben forbindelse med køkken, vaskerum, badeværelse med brus og entré med stort fast skab.

Lejligheden har nye parketgulve og døre, ligesom lejligheden nymales inden indflytning. Der er lige uden for hoveddøren plads til lille cafebord og 2 stole.

Fælles gård med plads til cykler.
Rolige naboer. Mulighed for parkering på vejen uden for.

👉 ØKONOMI 4.050 kr i husleje + forbrug. El betales direkte til elselskabet. Depositum på 3 måneders husleje i alt 12.150 kr. (aftale kan laves)

👉 HUSDYR Er muligt, men aftales individuelt.

👉 Kan overtages efter aftale.

👉 FREMVISNING Efter aftale. Send PB, eller en SMS til 21937997 eller skriv en mail til [email protected]

21/11/2022

Lille hyggelig lejlighed i det gamle kvarter i Nykøbing M., få hundrede meter fra havnen og centrum med butikker og den hyggelige gågade.

Lille pænt køkken i åben forbindelse med stue. Nyere badeværelse og stort soveværelse.

Fælles gårdmiljø

Lejligheden, der er opvarmet med fjernvarme, overtages nymalet og med trægulve i soveværelse, stue og køkken.

Egen lille vaskemaskine i lejligheden og mulighed for parkering lige uden for døren.

Mindre rolig husdyr er tilladt

Leje 2.945 kr.
Aconto varme kr. 500
Aconto vand kr. 200
Depositum kr. 5.800

Ledig efter aftale

08/11/2022

Udlejet

LEDIG 2-VÆRELSES LEJLIGHED I LØGSTØR
Kender du en der søger en stor, rummelig og lys 2-værelses lejlighed centralt i Løgstør. Beliggende ved rutebilstationen i stueetagen (hævet 8 trin over gadeniveau). Stort fælles græsareal og eget kælderrum.
Moderniseres efter aftale.

👉 ØKONOMI
3.450 kr i husleje og vand
Herudover betales fjernvarme og el direkte til værkerne.

Depositum på 3 måneders husleje i alt 10.350 kr. (aftale kan laves)

👉 HUSDYR
Er muligt, men aftales individuelt.

👉 LEDIG
Kan overtages efter aftale.

👉 FREMVISNING
Efter aftale.
Sende en SMS til 21937997 eller skriv en mail til [email protected]

Investeringsselskabet Ådalen

05/08/2025

27/03/2025

13/01/2025

06/11/2024

07/04/2024

11/01/2024

28/11/2023

22/08/2023

04/08/2023

25/02/2023

21/11/2022

08/11/2022

Adresse

Internet side

Underretninger

Kontakt Virksomheden

Genveje

Del

Type