Inmobiliaria Valmed

21/02/2019

Pinceladas inmobiliaria:
Impuesto de la ganancia de capital.
Como su nombre lo indica este impuesto es el valor que debes de pagar por el valor ganado en la venta de un inmueble. Ej.: si compraste un inmueble por $200,000.00 y luego lo vendes por un valor de $300,000.00
Debes pagar el 27% sobre la ganancia que obtuviste, o sea de los $100,000.00.
Ojo con este detalle, porque si al hacer el pago de transferencia de una compra, que es de el 3% del valor de la compra, declaras un valor inferior al real, con la intención de pagar menos impuesto de transferencia, luego que lo vendes aparecerá una ganancua que no es real y tendrás que pagar el impuesto de ganancia de capital de esa supuesta ganancia.

Hasta la próxima pincelada.

12/02/2019

PINCELADAS INMOBILIARIA

Al momento de visitar la propiedad que quiere comprar hágase acompañar de las personas con las que la compartirá ( esposa,(o), hijos (as), padres). Un detalle muy importante en ese momento es, tomar notas de todo lo que les llame la atención, esto con la finalidad de hacer la investigación de lugar en relación al área circundante, los posibles vicios de construcción que pueda tener el inmueble.
También es importante conocer el vecindario, los posibles vecinos. Visitar diferentes inmuebles y luego hacer un análisis de las observaciones que se anotaron de cada inmueble visitado, para ir descartando hasta quedar con la vivienda que más les guste y les convenga. Otro detalle imprescindible para elegir su vivienda o el inmueble, con el que sueña, es hacer una visita en día de lluvia, antes de cerrar el negocio de compra o de renta del inmueble.

Hasta la próxima pincelada.

01/02/2019

Se vende este solar, tiene una superficie de 654mts2, ubicado en Caracol Bonao, R D. Excelente espacio para construir la casa de sus sueños. Para mayor información contáctenos a los tels. 809-296-1767 y 809-931-9029.

01/02/2019

Pinceladas inmobiliaria:
Antes de firmar un contrato de alquiler o un acto de venta de un apartamento, interesate por el reglamento de convivencia, ya que éste hace las veces de autoridad competente y conocerlo evitará conflictos entre los condomines; por lo que antes de cerrar el negocio debe pedirle a su agente inmobiliario le facilite el reglamento de convivencia y así conocerá si alguna de las reglas no va con su hábito. En ese caso es aconsejable no hacer el negocio, y así se evitarán problemas inminentes.
Dada situación de que haya comprado en un condominio que no tenga establecido un reglamento, entonces pida que se redacte y se publique el reglamento lo antes posible, ya que su inexistencia puede acarrearle problemas con las autoridades.
Feliz noche, hasta la próxima pincelada.

Property

25/01/2019

Al fin es aprobada la ley que crea el colegio de abogados de la República Dominicana, Ley 3-19.

17/01/2019

"Me he jubilado, pero si hay algo que me mataría, es despertar en la mañana sin saber que voy a hacer".

-NELSON MANDELA-

16/01/2019

Se vende una porción de terreno de 2,045.66 m2, ubicada en Bejucal, Bonao, TE.
Par mayor información contáctenos a los telefonos: 809-296-1767 y 809-931-9029.

16/01/2019

Se vende un solar, de una superficie de terreno de 654 m2. Ubicado en Caracol, Bonao, R.D.
Para mayor información comunicarse a los telefonos: 809-296-1767 y 809-931-9029.