09/02/2021
𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫 𝐮𝐧 𝐈𝐧𝐦𝐮𝐞𝐛𝐥𝐞 𝐞𝐧 𝐑𝐃.
Siempre es un buen momento para invertir en tu casa/apartamento/villa/solar/finca.
Das Haus Inmobiliaria te brinda la asesoría y acompañamiento para seleccionar la mejor opción, dentro de una amplia cartera de inmuebles disponibles.
Comprar un inmueble, es un proceso que debes tomar con seriedad, es importante que busques la asesoría de un profesional, que te oriente en esas interesantes preguntas que surgen durante el proceso.
Aspectos legales sobre el inmueble:
𝟏. 𝐂𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐞 𝐓𝐢́𝐭𝐮𝐥𝐨 𝐝𝐞 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐃𝐞𝐬𝐥𝐢𝐧𝐝𝐚𝐝𝐨, , es el documento que formaliza el derecho de propiedad a nombre del vendedor.
𝟐. 𝐂𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐞 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐝𝐨 𝐉𝐮𝐫𝐢́𝐝𝐢𝐜𝐨 𝐝𝐞𝐥 𝐈𝐧𝐦𝐮𝐞𝐛𝐥𝐞, este indicará el estado de carga y gravamen que pueda tener este inmueble.
𝟑. 𝐂𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐈𝐦𝐩𝐮𝐞𝐬𝐭𝐨𝐬 (𝐈𝐏𝐈), este le indicará el estatus de Impuesto de este Inmueble.
Debes tener en cuenta todos los gastos en que incurrirás al momento de comprar una vivienda.
En caso de la compra en efectivo (Cash), debes considerar el pago del 3% de impuesto de transferencia a la DGII, del valor del inmueble, más los gastos por pago de honorarios por transferencia.
En caso de que tengas que solicitar una hipoteca debes pagar los gastos de la valoración del inmueble, es decir, lo que se conoce como tasación de la vivienda. Para que luego el banco, en base al valor asignado, decida cuánto puede prestar. En base a esa decisión del banco debes tener cierta cantidad para el inicial y el llamado gasto de cierre, cuando se complete el proceso en el banco.
La responsabilidad que implica adquirir un crédito hipotecario es verdaderamente alta, es por eso que debes saber elegir una entidad financiera que te brinde los mejores beneficios, en cuanto a tasas de interés, plazos del crédito, limitaciones y condiciones. Y lo más importante, cual sea tu decisión, se responsable y puntual cada mes con las cuotas que debas pagar, el incumplimiento de este pago puede causar la pérdida de tu propiedad.
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