Roxy Rosario

29/09/2025

¿Conoces los beneficios fiscales al invertir en República Dominicana?

La Ley Confotur puede cambiar tu forma de invertir. Es una legislación que promueve el desarrollo turístico y ofrece incentivos fiscales tanto a dominicanos como a extranjeros que invierten en zonas priorizadas.

Si tu propiedad está dentro de un proyecto aprobado por el Ministerio de Turismo, puedes recibir exoneraciones fiscales por hasta 15 años. Esto incluye beneficios como la exoneración del impuesto de transferencia (3%), del IPI (Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria), y de los impuestos sobre ingresos generados por alquiler. Además, contarás con seguridad jurídica y respaldo estatal.

¿Quién puede aplicar? Personas físicas o empresas, sin importar nacionalidad. Lo importante es que el proyecto esté registrado y tenga enfoque turístico. No necesitas ser residente, solo tener visión.

¿Tu propiedad califica? Si está en una zona turística prioritaria y el proyecto tiene registro Confotur, ¡sí! Escríbeme y te ayudo a verificarlo.

Invertir en RD es sembrar en tierra fértil. Hazlo con propósito. Hazlo con guía.

Rosa Rosario/Asociado Remax/ (809)318-0365

24/11/2023

02/10/2023

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Rosa Rosario
809 318 0365

02/10/2023

La frase "cuanto más trabaje tu dinero, menos tendrás que trabajar tú" extraída del
libro 📖 MENTES MILLONARIAS, se refiere a la importancia de hacer que el dinero trabaje para ti, mediante inversiones y generación de ingresos pasivos, para reducir la necesidad de trabajar activamente en el futuro.

Este libro ofrece consejos y estrategias para desarrollar una mentalidad de riqueza y alcanzar el éxito financiero.

Para tus inversiones inmobiliarias, contáctame.

Rosa Rosario
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27/09/2023

“Cambia tus hojas pero no tus raíces, cambia, cambia tus opiniones pero nunca tus principios”

31/08/2023

La inversión en bienes raíces se considera una excelente opción para la jubilación por varias razones. En primer lugar, los bienes raíces tienen el potencial de generar ingresos pasivos a través del alquiler de propiedades, lo que puede proporcionar un flujo constante de dinero durante la jubilación. Además, el valor de los bienes raíces tiende a aumentar con el tiempo, lo que puede generar ganancias de capital si decides vender las propiedades en el futuro.

Si estás interesado en invertir, contáctame y te presento diferentes opciones y presupuestos.

Rosa Rosario
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17/08/2023

Las inversiones inmobiliarias en casas, apartamentos y solares pueden ofrecer varias ventajas:

1. Potencial de apreciación del valor: En general, el valor de los bienes inmuebles tiende a aumentar con el tiempo. Si eliges una ubicación favorable y el mercado inmobiliario está en alza, obtendrás ganancias a largo plazo a medida que el valor de la propiedad aumenta.

2. Ingresos pasivos: Si decides alquilar la propiedad, puedes generar ingresos regulares a través del alquiler. Esto puede proporcionar una fuente de ingresos estable y constante, ayudándote a cubrir los gastos de mantenimiento y generar ganancias adicionales.

3. Diversificación de la cartera: Las inversiones inmobiliarias pueden ser una forma eficaz de diversificar tu cartera de inversiones. Al tener activos inmobiliarios además de otros tipos de inversiones, puedes reducir el riesgo y equilibrar tu cartera en diferentes clases de activos.

4. Control sobre la inversión: A diferencia de otros tipos de inversiones, las inversiones inmobiliarias te brindan un mayor control sobre tu inversión. Puedes tomar decisiones sobre la gestión de la propiedad, realizar mejoras y ajustar los precios de alquiler según las condiciones del mercado.

5. Beneficios fiscales: En algunos países, existen beneficios fiscales asociados con las inversiones inmobiliarias. Estos pueden incluir deducciones de impuestos por gastos relacionados con la propiedad, depreciación y exenciones fiscales en la venta de propiedades de inversión.

Contáctame para tu próxima inversión.

Rosa Rosario
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07/08/2023

Al comprar un inmueble en planos, es importante evaluar los siguientes aspectos:

1. Reputación del desarrollador: Investiga y evalúa la reputación y trayectoria del desarrollador inmobiliario. Revisa sus antecedentes, proyectos anteriores y opiniones de otros compradores. Esto te dará una idea de su profesionalismo, calidad de construcción y cumplimiento de plazos.

2. Ubicación: Analiza la ubicación del proyecto en planos. Considera la accesibilidad, cercanía a servicios como colegios, transporte público, supermercados, hospitales, y el potencial de crecimiento de la zona. Una buena ubicación puede aumentar el valor del inmueble a largo plazo.

3. Planos y distribución: Examina detenidamente los planos y distribución del inmueble. Evalúa si se adapta a tus necesidades y estilo de vida. Considera el tamaño de las habitaciones, la distribución de espacios, la iluminación natural, los acabados y la funcionalidad en general.

4. Amenidades y servicios: Verifica las amenidades y servicios que ofrecerá el proyecto. Esto puede incluir áreas comunes, como piscinas, gimnasios, áreas verdes, parques infantiles, salones de eventos, entre otros. Evalúa si se ajustan a tus preferencias y si justifican el costo adicional.

5. Calidad de construcción: Investiga la calidad de construcción que ofrece el desarrollador. Puedes revisar la reputación de los materiales utilizados, los estándares de construcción y si existen garantías o certificaciones asociadas. Esto te dará confianza en la durabilidad y calidad del inmueble.

6. Plazos y condiciones de entrega: Asegúrate de entender los plazos y condiciones de entrega del inmueble en planos. Verifica la fecha estimada de entrega y las cláusulas relacionadas con retrasos o cambios en el proyecto. Esto te permitirá planificar tu mudanza y evitar posibles inconvenientes.

7. Financiamiento y garantías: Consulta las opciones de financiamiento disponibles y las garantías ofrecidas. Asegúrate de entender los términos y condiciones de pago.

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24/06/2023

📍Urb. Fernandez

Apto. Tipo PH, ideal para familias grandes que buscan amplios espacios.

4 habitaciones
Terraza destechada
Terraza techada
whirlpool bath
Family room
Walkin closet

Precio US$ 235,000

16/06/2023

El mejor momento para invertir en bienes raices es ‼️AHORA ‼️

No se debe dejar para después invertir en bienes raíces porque el valor de los bienes raíces tiende a aumentar con el tiempo. Además, los ingresos que se pueden obtener de la propiedad, ya sea a través del alquiler o la reventa, pueden proporcionar una fuente estable de ingresos pasivos. Además, cuanto antes se invierta en bienes raíces, más tiempo tendrá el inversor para generar ganancias y construir riqueza a largo plazo.

Rosa Rosario
Agente inmobiliario
809 318 0365

20/05/2023

Reunidos 2023
Convención Nacional Remax RD
Equipo Remax Plus