Alba Arias Real Estate

Name: Alba Arias Real Estate
Address: Santo Domingo, DO
Telephone: +18296067773
Price range: Not applicable

Casa
Dominican Republic
Santo Domingo
Alba Arias Real Estate

La mejor manera de cuidar tú futuro es invirtiendo en bienes raíces.

18/04/2024

Proyecto Residencial en la 📍Av. Jacobo Majluta compuesto de torres modernas, ofrece amplia gama de comodidades y servicios.

Características:
- Desde 102 mts2
- 3 habitaciones / 2 habitaciones + estudio
- 2.5 baños
- Balcón
- Sala / comedor
- Cocina 🥘
- Área de lavado
- 1 y 2 parqueos 🚘
- Lockers disponibles
- Casa club
- Gimnasio 🏋🏻‍♀️
- Área de juegos 🎡
- Cancha de Soccer

Reserva con US$1,000.00

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27/09/2023

Proyecto de lujo y comodidad tipo Condo - Hotel, ubicado en el sector exclusivo de Piantini, cerca de centros comerciales, restaurantes y supermercados.

Características:
- 1 habitación tipo suites
- 1 habitación + estudio
- Línea Blanca
- Apartamentos climatizados
- Aires incluidos
- 2 plantas eléctrica full
- Restaurante / Bar con Room Service y Valet parking
- Lobby climatizado
- Administración hotelera
- Piscina Infinity
- whirlpool bath
- Gimnasio
- Spa
- Sauna
- Área de masajes
- Salón multiuso
- Meeting Room
- Bar Lounge
- BBQ
- Terraza destechada
- Terraza techada

RESERVA:
- 1 habitación US$2,000.00
- 1 habitación + estudio (TIPO A Y D) US$3,000.00

FORMA DE PAGO:
- Separación 10%
- 40% durante la construcción
- 50% contra entrega

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23/09/2023

En términos más simples, la plusvalía es la ganancia o el beneficio que un propietario puede obtener al vender su propiedad por un precio superior al que pagó originalmente por ella. Es importante destacar que la plusvalía puede variar significativamente dependiendo de la ubicación geográfica y el mercado inmobiliario local. Las áreas que experimentan un rápido desarrollo suelen tener una mayor plusvalía, mientras que en áreas con poco crecimiento, la plusvalía puede ser más modesta.🏘️

La plusvalía es un concepto fundamental en el mercado inmobiliario, ya que puede influir en las decisiones de inversión y en la valoración de las propiedades. Los inversores y propietarios de bienes raíces a menudo buscan comprar propiedades que tengan un potencial significativo de aumento de la plusvalía a lo largo del tiempo como una estrategia para obtener ganancias en sus inversiones inmobiliarias.🌟

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15/09/2023

Apartamento amueblado en Serrallés 📌

Torre Familiar, calle tranquila, cerca al bosque de la vida, bancos, plazas comerciales y supermercados.

Características:
- 4to piso
- 182M2
- 3 Habitaciones (habitación principal con baño y Walk-in closet)
- 2.5 Baños
- Family room
- 2 Parqueos Techados y paralelos
- Balcón frontal
- Sala
- Comedor
- Desayunador
- Cuarto de servicio
- Área de lavado

🔸La Torre cuenta con:
Lobby
Ascensor
Pozo
Cisterna
Calentador
Gas común
Planta
Escalera de emergencia
Intercom
Conserje 24/7
Precio de renta US$2,300.00 mantenimiento incluido.

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13/09/2023

¡Descubre la Belleza Atemporal de la Zona Colonial, Santo Domingo! 🌴🏡

¿Buscas un lugar que combine a la perfección historia, cultura y encanto?

¡No busques más, que la Zona Colonial en Santo Domingo! Este encantador vecindario realmente capturará tu corazón y te transportará a otra época.

✨Paso al pasado: con sus calles adoquinadas, edificios centenarios y una impresionante arquitectura española, la Zona Colonial teje sin esfuerzo el tapiz del pasado en el presente. Sumérgete en la rica historia e imagina las historias que se desarrollaron en estos mismos terrenos.

🌺Vibrante centro cultural: la Zona Colonial es un crisol de culturas, donde las tradiciones de la República Dominicana se encuentran con influencias de Europa y más allá. Déjate cautivar por el ambiente animado, los coloridos festivales y los ritmos rítmicos del merengue que resuenan en las calles.

🍽️Paraíso culinario: ¡Disfruta de un viaje culinario como ningún otro! Zona Colonial cuenta con una amplia gama de restaurantes y vendedores ambulantes de 🍲 comida.

La Zona Colonial es sin duda el lugar donde todos desean estar.

Para invertir en un espacio mágico y acogedor, Lumière Real Estate te puede asesorar.

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08/09/2023

El proyecto más esperado por todos, nombrado la Zona Colonial de Punta Cana, que representa la arquitectura colonial caribeña, y consigo trae de regreso las caminatas por sus calles y las citas en las plazas, rodeado de naturaleza, destacando dentro de su arquitecturas algunas ciudades del caribe rodeándote de la magia de Santo Domingo, el Viejo San Juan, Cartagena, La Habana vieja, Granada, Portobello.

Características del proyecto:

- Fachadas coloridas
- Apartamentos de 1 y 2 habitaciones
- Unidades con terraza
- Línea blanca
- Pucuzzi
- Paza central
- Iglesia
- Restaurantes
- Cafés & bares
- Parques contemplativos
- Tiendas de diseñadores
- Club House & playground

Reserva con Us$5,000.00
20% a la firma
30% durante la construcción
50% contra entrega

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05/09/2023

¿Qué necesitas para comprar un inmueble en República Dominicana como extranjero ?

Actualmente no existen impedimentos legales para que un extranjero pueda comprar inmuebles en la República Dominicana. Los elementos básicos a tomar en cuenta son los siguientes:

1. Copia clara del pasaporte, de su tarjeta de residencia, el seguro social y licencia de manejar.

2. Solicitud de crédito del banco.

3. Último income tax, certificado por IRS.

4. Carta de autorización para solicitar referencias de crédito en el exterior, ya sea FACTA W8/W9, según aplique.

5. Pagar cuota costo de la revisión del Buró Internacional.

Debe tomar en cuenta que, salvo raras excepciones, el financiamiento hipotecario, en caso de ser necesario, se hará con instituciones de intermediación finar República Dominicana (bancos comerciales o asociaciones mutualistas) y que este, por lo regular, no excede el plazo de los 15 años.

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04/09/2023

Proyecto de Apartamentos
📍Alma Rosa I

Tipos de apartamentos:

Apartamento de 75 mts2 netos. De 1 habitación
Sala comedor
Cocina
Balcón
1 estudio
2 baños
Area de lavado
1 parqueo

Apartamentos de 100 mts2 netos. De 2 habitaciones
Sala Comedor
Cocina
Balcón
Habitacion principal con walking closet y baño
1 baño comùn
Area de lavado
Cuarto de servicio con baño
1 parqueo

Apartamentos de 175 mts2 netos. De 3 habitaciones
Sala
Comedor
Balcón
Estar familiar
2 Cocinas fria y caliente
Baño de visitas
3 habitaciones cada una con su baño ( principal con walking closet)
Area de lavado
Cuarto de servicio con su baño
2 parqueos

Características de la torre:
Lobby climatizado
Gimnasio equipado
Area de niños
Salón multiuso
Piscina
Terraza abierta
Bar.
2 Ascensores de Ultima generacion.
Sistema de camaras de vigilancia 24 horas.

Plan de Pago presupuestado
Reserva U$1,000. (No reembolsable)
Separa 15%
Inicial 25%
75% contra entrega
36 meses para entrega aproximadamente agosto 2026

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31/08/2023

En Lumière Real Estate & Investment Company estamos listos para orientarte y guiarte a conseguir la propiedad de inversión indicada para ti. 🌟

Nuestra experiencia y conocimiento del mercado local son claves para la elección y compra de cualquier tipo de inmueble en nuestro país. 🇩🇴

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21/08/2023

Invertir en bienes raíces en Samana, República Dominicana puede ofrecer varias ventajas. Aquí hay algunas razones por las que podría considerarlo:

1. Belleza natural y turismo: Samaná es conocida por su impresionante belleza natural, que incluye playas vírgenes, montañas exuberantes y paisajes pintorescos. La región atrae a un número significativo de turistas, tanto internacionales como nacionales.

2. Políticas favorables para la inversión: La República Dominicana ofrece incentivos y protecciones legales para los inversores extranjeros. El gobierno ha implementado políticas para fomentar la inversión extranjera directa, incluidas exenciones fiscales y procesos simplificados para la adquisición de propiedades.

3. Precios de propiedad asequibles: en comparación con otros destinos del Caribe, Samaná ofrece precios de propiedad relativamente asequibles. Puede encontrar una variedad de opciones, desde villas de lujo y condominios frente al mar hasta propiedades residenciales más económicas.

4. Mercado de alquiler en crecimiento: con la creciente popularidad de los alquileres de vacaciones y el crecimiento de la industria del turismo en Samaná, existe una fuerte demanda de propiedades de alquiler. Muchos turistas prefieren la privacidad y la comodidad de los alquileres vacacionales a los hoteles tradicionales, y esta tendencia ha creado un próspero mercado de alquileres.

5. Potencial de apreciación: Samana es un mercado emergente y los valores de las propiedades tienen el potencial de apreciarse con el tiempo. A medida que el turismo continúa creciendo, la infraestructura mejora y la región gana más reconocimiento internacional, los valores de las propiedades pueden aumentar.

Es esencial realizar una investigación exhaustiva y la debida diligencia antes de invertir en bienes raíces. Consultar con profesionales locales de bienes raíces o asesores de inversiones puede proporcionar información valiosa específica para el mercado de bienes raíces de Samaná.

Para contactarme:
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03/08/2023

Hoy tuve el honor de participar en el 4to Congreso Internacional AEI, y recibir lluvia de conocimientos de la mano de excelentes profesionales, para mi crecimiento en el sector inmobiliario, y seguirles brindando lo mejor.

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Dirección

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Teléfono

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Página web

http://www.lumieredr.com/

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