Lunes 08:00 - 19:00 Martes 09:00 - 19:00 Miércoles 09:00 - 19:00 Jueves 09:00 - 19:00 Viernes 09:00 - 19:00 Sábado 08:00 - 19:00

SDQ Propiedades

Name: SDQ Propiedades
Address: The Box Working Space, Santo Domingo, 10424, DO
Telephone: +18093500175

🏡 Cumpliendo sueños, creando hogares
💼 25+ años de experiencia inmobiliaria
🤝 Confianza y atención personalizada
✝️ Con fe, alegría y compromiso

03/11/2025

🏡 Apartamento en Venta – Arroyo Hondo Viejo
📍 Ubicación privilegiada, cerca del Body Shop.

💰 Precio: US$215,000
🧾 Mantenimiento: (por confirmar)
📞 Contacto: Marcelle Sánchez – 809 350 0175

✨ Características generales:
📐 167 m² totales
🏢 3er nivel con ascensor
🏗️ Año de construcción: 2002
🚗 2 parqueos techados paralelos (uno para un carro no muy grande, cabe una cx5 Mazda y el otro mañana normal cómodo)
🔋 Planta eléctrica full
🚿 Tinaco, cisterna y bomba
🔒 Portón eléctrico y control de acceso

🛋️ Distribución:
• 3 habitaciones 🛏️
• 2.5 baños 🚻
• Sala y comedor amplios 🍽️
• Cocina con desayunador 🍳
• Estudio u oficina 💻
• Área de lavado 🧺
• Cuarto de servicio 🧹
• Balcón con buena ventilación 🌿

💎 Terminaciones y materiales de lujo:
✨ Pisos en porcelanato
✨ Techos en yeso con luces empotradas
✨ Puertas y gabinetes en madera preciosa
✨ Meseta de granito natural
✨ Revestimientos en cerámica (baños y cocina)
✨ Ventanas corredizas en aluminio y vidrio

📋 Condición general:
Apartamento en excelente estado físico, con construcción sólida y entorno residencial tranquilo y seguro.
Ideal para familias que buscan espacio, elegancia y ubicación estratégica en Arroyo Hondo Viejo. 🌳🏡

25/10/2025

Este no es un post para convencer a nadie.
Cada quien tiene derecho a pensar y actuar a su manera. 🙌

Pero hay una realidad: muchos propietarios creen que pueden hacerlo mejor que un asesor inmobiliario…
Y en ese intento, pierden un tiempo valioso. ⏳ Puede que algunos lo logren, pero yo, por mi parte, no podría "pegar ese hueso" jamás. 😅

Esas interacciones con compradores a menudo no llegan a nada... y es aquí donde entra el valor del asesor: somos el filtro entre la emoción y la negociación. 💬🤝

He escuchado más de una vez:
“Me ofendí con una oferta y lo mandé bien lejos.” (Pal carajo)
Y es normal. No todos tienen la distancia emocional para manejar eso.

Si te rompes un hueso, vas al ortopeda.
Cada área tiene su experto. 🩺
Entonces… ¿por qué arriesgarte a vender solo? 🏠

A veces sobrevaloras tu propiedad por el apego que tienes,
y eso puede frenar la venta durante años.

Si llevas cinco o diez años “vendiendo” una propiedad… con cariño: no estás vendiendo, estás jugando a vender. 🎭

Una venta real requiere decisión, precio justo y la energía correcta. ✨
Cuando ambas partes dicen “sí quiero”, ocurre la magia. 💫

Y quiero ser honesta:
busco trabajar con personas comprometidas con su asesor.
Propietarios que confían, colaboran y entienden el proceso.

Parte de ese proceso es la transparencia: entregar una copia del título no es un riesgo, es un paso necesario. Así como confías en mi trabajo al pagar mi comisión, confía también en el acuerdo que formaliza nuestra colaboración.

En esta etapa de mi vida, quiero trabajar con propietarios así:
que valoran el acompañamiento, la experiencia y la ética profesional.

Ya no estoy para convencer a nadie. (Lo reitero)
Cada quien que se las arregle como mejor le parezca, deseándoles siempre lo mejor. 🙏🏻
Yo me quedo con los que sí quieren hacer las cosas bien. 💛

Con cariño,
Marcelle 🫶

25/10/2025

🌿 Aprender a poner límites no es ser egoísta.
La primera vez que escuché hablar de esto, pensé: “No entiendo qué significa 🤷‍♀️”

Con los años entendí que es algo así:

• Es respetarte.
• Es entender que no tienes que explicarte, justificarte ni complacer para que te quieran o te acepten.
• Es saber que no tienes que estar en ningún lugar que no quieras solo por “quedar bien” con otros.

Cada vez que dices “sí” cuando querías decir “no”, te alejas un poco de ti mismo(a).
Cada vez que aguantas lo inaguantable para evitar conflictos, te rompes un poco más por dentro.

💡 La paz se protege con límites claros, con distancia sana y y con silencio cuando hace falta.

Quien realmente te valora no se ofende porque pongas límites: se siente tranquilo al saber que estás en paz.

Termino con esta frase que no es mía:

“No vivas dando tantas explicaciones… Tus amigos no las necesitan, tus enemigos no las creen y los estúpidos no las entienden.” – Oscar Wilde

Con cariño 🫶
Marcelle

Nota: relatos de mis propias experiencias personales.

24/10/2025

🏢 Apartamento en Calle El Retiro – Paraíso/Piantini

💰 Precio: US$545,000 (negociable)
🛠 Mantenimiento: RD$23,800 (incluye seguridad, limpieza, planta full que mueve todos los aires centrales del apartamento)

📞 Contacto: Marcelle Sánchez – 809-350-0175

🛏 Características del apartamento (303 m²):
• 3 habitaciones con walk-in clóset y baño privado 🛁
• Family room ideal para tu espacio privado 📺
• Sala y comedor amplios ✨
• Cocina moderna equipada con línea blanca premium (acero inoxidable, nevera industrial y muebles empotrados) 🍳
• Aire acondicionado central ❄️
• Balcón con vista despejada 🌇
• ½ baño para visitas 🚪
• 2 parqueos techados y paralelos 🚗🚗

🏋️‍♂️ Amenidades del edificio:
• Gimnasio totalmente equipado 💪
• Salón para eventos y reuniones 🎉
• Área de BBQ con vista a las montañas 🍖⛰
• Lobby moderno y climatizado 🏛
• 2 ascensores de última generación 🚀
• Lobby para choferes 🧑‍✈️
• Entrada independiente para empleados 🚪

📍 Detalles extras:
• Solo 2 apartamentos por piso, excepto los penthouse (piso 9 y 10) = privacidad total 🏙
• Ubicación estratégica entre Charles Summer y José Amado Soler 📌
• Fotos disponibles: primeras amuebladas 🛋, segundas vacías 🏠

24/10/2025

✨ La fe es como un músculo: solo se fortalece cuando la ejercitamos. 💪🏼
Cada vez que la vida nos pide confiar sin ver, ese músculo invisible crece un poco más… y aprendemos que incluso en medio de la incertidumbre, Dios nunca falla.

Hoy elijo confiar. 🙏🏼
Nada en mi vida ocurre por azar.
Mis experiencias no son errores, son parte de mi crecimiento.
El universo, Dios, mi ser supremo y la vida no están en mi contra —están guiándome con propósito y amor. 💫

Estoy viviendo lo que necesito para convertirme en quien debo ser…
y para recibir con gratitud la alegría y el amor que me esperan. ❤️

15/10/2025

🏡 ¡Oportunidad única en Casa de Campo! 💎

💰 Precio de venta: US$ 1,680,000
📈 Valor de tasación: US$ 2,078,000 🏷️ ¡ahorras casi US$ 400,000!

📍 Ubicación: Casa de Campo, La Romana, RD, no es punto de Villa, es terreno propio
📐 Terreno: 1,270 m² | Construcción: 763 m²

✨ Villa exclusiva con:
• 7 habitaciones 🛏️
• 8 baños 🛁
• Piscina privada 🏊‍♂️ + whirlpool bath ♨️
• Área de BBQ 🍖
• Sala y comedor amplios 🛋️
• Cocina equipada con granito y gabinetes de madera preciosa 🍳
• Jardín y espacios de parqueo 🚗

🏗️ Calidad de construcción:
• Pisos de mármol travertino
• Puertas y closets en madera preciosa
• Acabados de alta gama, en muy buen estado 👍

🌴 Entorno premium:
• Sector residencial de alta demanda
• Calles asfaltadas, agua potable y energía subterránea
• Cerca de golf, playa y centros comerciales (menos de 3 km) ⛳🏖️🛍️

💵 Potencial de inversión:
• Alquiler a corto plazo: US$ 900/noche
• Flujo proyectado a 5 años: más de US$ 2,2 millones

📞 Contacto: Marcelle Sánchez – 809-350-0175

💡 No dejes pasar esta villa de lujo a precio de oportunidad!

15/10/2025

🏡 ¡Oportunidad en Altos de Arroyo Hondo II!

✨ Casa rebajada de US$485,000 a US$445,000

Una propiedad particularmente hermosa, con vista espectacular a la cordillera, en un área súper tranquila, segura y con excelente estructura antisísmica.

📐 Solar: 632 m²
🏠 Construcción: +500 m²
💲 Precio actual: US$445,000

🌿 Destacados:
✅ Piscina grande con área social integrada
✅ Parqueo techado para 4 vehículos
✅ Planta eléctrica de 20 kW y cisterna de 10,000 galones
✅ Gas industrial + inversor para toda la casa
✅ Madera imbulla, más preciosa y resistente que la caoba
✅ Casa totalmente verjada

🏡 Distribución:
🔹 Tercer nivel: 3 habitaciones con baño + family room (puede ser 4ta) + mezzanine de madera.
🔹 Segundo nivel: cocina amplia, comedor formal, baño de visita, sala formal y gran terraza con whirlpool bath y comedor informal.
🔹 Primer nivel: apartamento de servicio, cuarto de máquinas, baño completo y dos áreas versátiles ideales para gimnasio o estudio.

Acceso directo a la piscina desde la casa o por escaleras laterales.
Área de servicio con entrada independiente.

📞 Contacto directo:
MARCELLE SÁNCHEZ
📲 809-350-0175

💬 Si te gusta vivir cómodo, con estilo y rodeado de paz, esta casa lo tiene todo

15/10/2025

⏳ Detrás de cada venta, hay una estrategia.

Esa frase en la foto no es una queja, es la realidad económica. Mi trabajo va más allá de publicar una propiedad. Se trata de:

✨ Proteger tu inversión de la devaluación con el tiempo.
✨ Aplicar estrategias de valoración y marketing probadas.
✨ Negociar para maximizar tu retorno y minimizar el tiempo en el mercado.

Porque cuando una propiedad no se vende, el mayor costo no es mi comisión, sino la oportunidad perdida y el valor que se erosiona.

Trabajamos por resultados, y nuestro éxito es uno solo: el tuyo. 🤝

💡 ¿Quieres saber cómo diseñamos una estrategia para maximizar el valor de tu propiedad? Guárdate este post o escríbeme un DM para conversar. O escríbeme por WhatsApp mi número es +18093500175

Con mucho respeto ✨
Marcelle Sánchez

15/10/2025

🌟 ¡Estamos contratando!
Asistente de Ventas Inmobiliarias

🔹 Edad entre 25 y 30 años, femenino o masculino
🔹 Experiencia en ventas o bienes raíces (obligatorio)
🔹 Extrovertido(a) y dinámico(a) 😎
🔹 Manejo de redes sociales
🔹 Inglés básico o avanzado 🇺🇸 (otros idiomas un plus)
🔹 Vehículo propio y celular 🚗📱
🔹 Dispuesto(a) a seguir instrucciones y acompañar clientes en rutas de propiedades

📩 Enviar CV a: [email protected]
📍 Santo Domingo

15/10/2025

🌟 ¡Estamos contratando!
Asistente Personal e Inmobiliario

🔹 Edad entre 25 y 30 años, femenino o masculino
🔹 Manejo de Word, Excel y redes sociales
🔹 Preferible experiencia con CRM Alter Estate
🔹 Inglés básico/intermedio 🇺🇸
🔹 Corregir textos y usar IA 🤖
🔹 Multitasking, organizado(a) y adaptable 💪🏼
🔹 Vehículo propio (opcional pero ideal) 🚗
🔹 Apoyo en tareas administrativas y personales
🔹 Salario base + comisiones

📩 Enviar CV a: [email protected]
📍 Santo Domingo

15/10/2025

🌴 ¡Tu casa en Punta Cana te está esperando!

Precio de venta: US$250,000, semi amueblada ✨
También disponible una opción especial para inversionistas o compradores que deseen alquilar: US$235,000, semi amueblada, con posibilidad de entrega en junio 2026.

📞 Contacto directo:
Marcelle Sánchez
📲 +1 (809) 350-0175

📍 Ubicación privilegiada:
En un residencial cerrado detrás de Almacenes Unidos, a solo 5 minutos del Bluemall Punta Cana y 10 minutos de Cap Cana, donde se encuentran las playas de Juanillo y API Beach.

🏡 Detalles clave:
✅ Título en manos — casa 100% pagada, sin hipoteca
🏠 160 m² de construcción / 317 m² de terreno
💵 Mantenimiento: US$120 mensuales
📅 Construcción 2019 / Entregada en 2022
🛌 3 habitaciones
🛀 3 baños completos
🧑‍🍳 Cocina en cuarzo
🏊‍♂️ Piscina privada
👠 Walk-in closet
🚘 Parqueo techado para 2 vehículos
🪟 Shutters anticiclónicos instalados

Cuando digo semi amueblada, me refiero a que solo se retiran los televisores, un espejo decorativo y los colchones —¡todo lo demás se queda! 🏡💫

Además, cuenta con 3 aires acondicionados de 12k BTU y 1 de 36k BTU.

Dirección

The Box Working Space
Santo Domingo
10424

Horario de Apertura

Lunes	08:00 - 19:00
Martes	09:00 - 19:00
Miércoles	09:00 - 19:00
Jueves	09:00 - 19:00
Viernes	09:00 - 19:00
Sábado	08:00 - 19:00

Teléfono

+18093500175

Página web

http://www.sdqpropiedades.com/

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