10/11/2016
Bono para comprar la primera Vivienda.
¿Qué es el Bono de la Vivienda?
El Estado Dominicano declaró el año 2016 como el “Año de fomento de la Vivienda”, mediante el decreto No. 389-15, y el Bono de la Vivienda es parte de los incentivos. El Gobierno está facilitando incentivos para dar un repunte a la actividad de la construcción de proyectos inmobiliarios de bajo costo y palear la necesidad imperante en la población de tener un techo propio.
El gobierno está otorgando un incentivo denominado como bono, a los dominicanos que demuestren estar comprando su primera vivienda, que califiquen para un préstamo hipotecario vía un banco local en un proyecto que funcione a través de fideicomisos.
Definición del término Bono de la Vivienda:
Es un beneficio económico que el Estado Dominicano otorga a los adquirientes de una primera vivienda, una casa o un apartamento, construidos bajo la Ley de Fideicomiso, cuyo valor o precio de venta no exceda los RD$2,400,000.00.
Requisitos de un proyecto inmobiliario para calificar para Bono de la Vivienda:
-Constar con una clasificación emitida por el Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI).
-Sus unidades de viviendas deben ser bajo costo, precio menor a RD$2,400,000.
-Ejecución de la obra bajo Ley de Fideicomiso.
-Estar al día en el pago de sus obligaciones impositivas.
-Cumplir con las aprobaciones, permisos y licencias de construcción del Estado Dominicano.
-El valor entregado como un Bono de la Vivienda o compensación del ITBIS, resulta de los valores pagados como ITBIS por los constructores a sus suplidores, el cual el gobierno lo estima entre un 8 % y un 10 % del costo de la vivienda, casa o apartamento.
