VIP Immobilière

17/05/2026

🏡 الباحثين عن دخل ثابت وقيمة متزايدة.

📩 راسلنا الآن لمزيد من المعلومات أو لحجز زيارة.

🏡 Looking for a smart and profitable investment?
Discover this modern apartment in a prime location with high rental potential and excellent long-term value.

📞 لمزيد من المعلومات اتصل على..
☎️ 0770 48 46 30 - 0670 48 46 30
#عقار #شقق

09/04/2026

09/04/2026

الناس لتحوس على سكنة في العاصمة قريبة من المطار على 5 دقائق📍

شقة جاهزة من نوع ف3 و المشروع في طور الانجاز
( تسليم المفاتيح خلال 04 شهر ) مع إمكانية الدفع بالتقسيط ✅



لحجز موعد الزيارة تواصلوا معنا في الرقم التالي :

WhatsApp

📞 07 70 48 46 30

03/03/2026

"استمتع بالحياة بجوار البحر! شقة جاهزة من ثلاث غرف (F3) في الطابق الأول، بموقع ممتاز في عين طاية، على بعد خطوات من الشاطئ. مثالية للسكن أو الاستثمار، بدون ركن للسيارات. تواصل معنا الآن للمزيد!

☎️ 0670 48 46 30
☎️ 0770 48 46 30

24/10/2025

العقد الفردي و الدفتر العقاري هل هو مضمون 100%
الجواب: لا! 😲 بل توجد عدة حالات لإلغاء الدفتر العقاري ولو بعد سنوات من صدوره، و أنت قد تكون ضحية لإحدى هذه الحالات 👇👇
تابع القراءة للأخير لتفهم، و شارك المنشور لتصل المعلومة للجميع

الدفتر العقاري هو أعلى وثيقة في الملكية العقارية، و يتم تأسيسه على:
1 إجراء المسح العقاري
2 أو عقد قديم
3 أو تحقيق عقاري

ماهي الحالات التي يمكن إلغاؤه فيها؟

الحالة الأولى: ⚠️
إذا تم تأسيسه على المسح فإن فرقة المسح تسجل العقار باسم الشخص الذي يدعي ملكيته ولو لم تكن له وثيقة تثبت ذلك!!
يعني عمليا يمكنك تسجيل المسح باسمك دون أن تمتلك أية وثيقة!!
و إذا لم يقدم أحد الطعن في المسح خلال عامين يصدر الدفتر العقاري باسمك!!

و في هذه الحالة يمكن أن يكون العقار له مالك حقيقي لكنه غائب ولم يعلم بإجراء المسح
فإذا ظهر المالك الحقيقي و معه الوثائق القديمة فإنه يلغي الدفتر العقاري بحكم قضائي ⚖️

الحالة الثانية:⚠️
عند وقوع خطأ جسيم في عملية المسح
في هذه الحالة يمكن للمحافظ العقاري إلغاء الدفتر إداريا

الحالة الثالثة:⚠️
إذا تم تأسيس الدفتر على عقد قديم ثم اتضح أن صاحب العقد قد باع العقار أو جزءا منه بعقد عرفي قبل سنة 1971 حين كان العقد العرفي يعتبر ناقلا للملكية أو خلال السنوات التي اعتبر فيها ناقلا للملكية
حينئذ يمكن للمشتري بالعقد العرفي إلغاء الدفتر العقاري بحكم قضائي ⚖️

الحالة الرابعة:⚠️
إذا تم حجز العقار بعد توقيع عقد البيع و قبل تشهير العقد
لأن الذي ينقل الملكية للمشتري هو الشهر العقاري و ليس مجرد توقيع العقد
و الشهر يتم بعد حوالي شهرين من التوقيع و خلال هذه الفترة يمكن حجز العقار إذا كان مالكه مدينا أو عنده مشاكل مالية تستدعي الحجز

توجد حالات أخرى لكن نقتصر الان على هذه الأربع لنواصل فيما بعد
شارك لتنفع غيرك 😇

11/10/2025

Petit Promotion La Rose Blanche
Disponible F2 et Deux F3
Istanbul Bordj El Kiffan - Alger
Proche de toutes commodités..

Bienvenue
0770 48 46 30 - 0670 48 46 30

20/01/2025

√ Appartement F4 dans une promotion immobilière
• Superficie de 104m²
• 1ère étage
• El Maghria Hussein dey
Près de tout commodités l'hôpital parnet et les écoles..
√ Acte individuelle et livret foncier
• En semi avec possibilité de finition avec un groupe professionnel

🔴

22/12/2024

شقة F4 نصف جاهزة في ترقية عقارية
• مساحة 104 متر مربع
• الطابق الأول (واجهتين)
• عقد فردي و دفتر عقاري
• بلدية المقرية حسين داي - الجزائر العاصمة
• قريبة لكل المرافق الضرورية ، المسجد. مدارس. محلات تجارية. مستشفى بارني. ميترو..

☎️ 0550484685
☎️ 0770484685