جديد السكن

21/03/2020

#هام
إعلان
يعلم فرع التسيير العقاري التابع الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره اصحاب المستفيدين من سكنات عدل بانه تم تمديد آجال تسديد فاتورة الايجار و الاعباء ، لمدة شهر إضافي عن الموعد المقرر .
ويهدف هذا القرار للتقليص من عملية تنقل الأشخاص وكإجراء وقائي للحفاظ على زبائنها من انشار وباء كورونا.

20/03/2020

وكالة عدل تطلق أكبر عملية تعقيم لأحيائها

اطلقت الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره بامر من المدير العام محمد طارق بلعريبي حملة تعقيم وتطهير واسعة باحيائها السكنية .
وتندرج حملة التعقيم و التنظيف هذه ضمن جملة من الإجراءات الوقائية التي اتخدتها الوكالة للحد من انتشار فيروس كورونا ( كوفيد19).
و باشرت الوكالة الحملة،التي ينظمها فرع التسيير العقاري ( GEST IMMO) في كل من المدينتين الجديدتين سيدي عبد الله و بوينان ، حي الكروش بالرغاية و حي سيدي عاشور بولاية عنابة، على ان تشمل باقي احياء عدل بمختلف ولايات الوطن.
و اكد المدير العام محمد طارق بلعريبي الذي يتابع مباشرة هذه العملية الكبيرة أنه " تم تسخير كل الوسائل اللازمة من معدات رش و مواد تعقيم المصاعد وسلالم العمارات ،التجهيزات العمومية و محيط السكنات التابعة لعدل ، مشددا على الانخراط التام للوكالة في كل المساعي التي من شانها ان تقلل من خطر انتشار الفيروس باحياء عدل"
وتاتي هذه العملية، ضمن الجهود الموجهة للتحكم في التطور المحتمل لفيروس كورونا (كوفيد 19) لاجل حماية صحة وسلامة الساكنة من خطر انتشار العدوى ومكافحة مسببات تفشي الوباء.

13/10/2019

احتجاجات مكتتبي عدل في عدة ولايات رفضا لتسديد الأعباء و الخدمات المزعومة

13/10/2019

مكتتبو عدل 2 بالعاصمة سيوجهون إلى البليدة بومرداس تيبازة لعدم توفر الأوعية العقارية

13/10/2019

قضية الأعباء و الخدمات لسكنات عدل

03/10/2019

01/10/2019

29/09/2019

🔴اللي مهتم بموضوع برابول كولكتيف راه كاين اكثر من خيار
🔵لكل من يريد حي نظيف 👍
🔵لكل من يريد مجمع سكاني راقي👏
🔵دون مقعرات هوائية واسلاك وتوصيلات عليكم بهذا العمل الراقي🔻

28/09/2019

🔴️أسعار سكنات lpa وطريقة الدفع:
◀أسعار شقق LPA تتراوح مابين 250 مليون إلى 540 مليون حسب عدد الغرف بالشقة الواحدة⬇

✓ شقة من نوع F2 بمساحة 50 م مربع بقيمة 250 مليون.
✓ شقة من نوع F3 بمساحة 70 م مربع بقيمة 350 مليون
✓ شقة من نوع F4 بمساحة 85 م مربع بقيمة 440 مليون.
✓ شقة من نوع F5 بمساحة 105م مربع بقيمة 540 مليون.

◀طريقة الدفع :
بالنسبة لطريقة تسديد ثمن الشقة، تتم على 6 دفعات كمايلي ✓ عند توقيع عقد البيع على التصاميم، يتم دفع 20% من ثمن البيع.

✓ عند الإنتهاء من تجهيز الأساسات، يتم دفع 15% من سعر البيع.

✓ عند الإنتهاء من الأشغال الكبرى، يتم دفع 35% من سعر البيع.

✓ عند إنتهاء الأشغال كليا بمختلف الأجزاء مع الربط بكل الشبكات ( الصرف الصحي، الغاز، الماء، الكهرباء ) زائد التهيئة الخارجية، يتم دفع 25% من سعر البيع.

✓ عند إعداد محضر الحيازة على أساس شهادة المطابقة، يتم دفع 5% من سعر البيع.

ماهو سعر البيع ،،، !!!؟؟؟.

هذا البرنامج يسمى بالسكن الترقوي #المدعم، لذلك سنجد أن سعر البيع ليس هو نفسه سعر الشقة، أي أن الدولة وعن طريق الصندوق الوطني للسكن ( CNL ) تقوم بدعم المكتتبين كل واحد حسب دخله بالطريقة التالية :

كما هو معلوم، هذه الصيغة من السكنات موجهة لأصحاب الدخل مابين 24000 دج و 108000 دج.

✓ المكتتب الذي يتجاوز دخله وحده أو مع زوجته 60000دج وأقل من 108000دج، تقوم الدولة بدعمه بمبلغ 40 مليون.

✓ المكتتب الذي دخله وحده أو مع زوجته لايتجاوز 60000دج وأكثر من 24000دج، تقوم الدولة بدعمه بمبلغ 70 مليون.

مثال توضيحي :

المكتتب الذي حصل على شقة من نوع F3 التي سعرها 350 مليون ويتقاضى راتب أقل من 60000دج، ستقوم الدولة بدعمه بمبلغ 70 مليون، وبالتالي يصبح ثمن البيع 280 مليون، وهي القيمة التي يلتزم المواطن بدفعها كاملة لأجل الحصول على شقته.

ملاحظة :
يمكن للمواطن أن يحصل على قرض بنكي لأجل تسديد ثمن شقته، ويسدد بعدها ديونه للبنك بالتقسيط.