12/08/2026
🏢 قطعة أرض سكنية/تجارية/خدماتية على الطريق الرئيسي أحمد واكد – دالي إبراهيم 🇩🇿 |أرقام الوكالة: 0560573936 | 0696865797
💰 السعر: 483.333 دج/م²
📋 معلومات العقار:
🏷️ نوع العقار: قطعة أرض سكنية/تجارية/خدماتية
📐 المساحة الإجمالية: 422 م²
📍 الموقع: الطريق الرئيسي أحمد واكد، دالي إبراهيم، الجزائر العاصمة
📏 الواجهة: 16 متراً
📏 العمق: 26.5 متراً
📄 رخصة البناء: R+5 على واجهة الطريق الرئيسي
🏗️ الواجهة الثانية منخفضة بطابقين مقارنة بواجهة الطريق
✨ مواصفات العقار:
نقترح عليكم قطعة أرض ذات موقع استراتيجي على الطريق الرئيسي أحمد واكد بدالي إبراهيم، وعلى بعد 65 متراً فقط من مبنى وكالة موبيليس.
يتميز العقار بمساحة جيدة وواجهة مباشرة على محور رئيسي، مع إمكانية إنجاز مشروع R+5، ما يجعله فرصة مميزة لمختلف الاستثمارات العقارية والتجارية والخدماتية.
🏪 الاستغلال الحالي:
العقار مستغل حالياً ويضم 4 محلات تجارية نشطة، مما يمنح المستثمر إمكانية الاستفادة من نشاط قائم بالتوازي مع تطوير المشروع مستقبلاً.
✔️ مناسب لإنجاز:
• مشروع ترقية عقارية
• مبنى أو مقر شركة وطنية
• مقر متعامل وطني
• Showroom لماركات الملابس والعطور 👔🌸
• مشروع تجاري أو خدماتي متعدد الاستعمالات
🔥 موقع استراتيجي، رخصة R+5، 4 محلات نشطة ومساحة 422 م² — فرصة استثمارية حقيقية لا تُعوّض في دالي إبراهيم.
-----------------------------------
🏢 Terrain résidentiel / commercial / services sur l’axe principal Ahmed Ouaked – Dély Ibrahim 🇩🇿 | 📞 0560573936 | 0696865797
💰 Prix : 483 333 DA/m²
📋 Informations sur le bien :
🏷️ Type de bien : Terrain résidentiel / commercial / services
📐 Superficie totale : 422 m²
📍 Localisation : Axe principal Ahmed Ouaked, Dély Ibrahim, Alger
📏 Façade : 16 mètres
📏 Profondeur : 26,5 mètres
📄 Permis de construire : R+5 sur la façade donnant sur l’axe principal
🏗️ La deuxième façade est en retrait de deux niveaux par rapport à la façade principale
✨ Caractéristiques du terrain :
Nous vous proposons un terrain bénéficiant d’un emplacement stratégique sur l’axe principal Ahmed Ouaked à Dély Ibrahim, à seulement 65 mètres du bâtiment de l’agence Mobilis.
Grâce à sa superficie, sa façade sur un axe principal et la possibilité de construire en R+5, ce bien représente une excellente opportunité pour un projet immobilier, commercial ou de services.
🏪 Exploitation actuelle :
Le bien est actuellement exploité et comprend 4 locaux commerciaux en activité, offrant ainsi une exploitation commerciale déjà existante tout en laissant la possibilité de développer un projet plus important.
✔️ Idéal pour :
• Projet de promotion immobilière
• Siège ou bâtiment d’une société nationale
• Siège d’un opérateur national
• Showroom pour marques de vêtements et de parfums 👔🌸
• Projet commercial ou de services à usage multiple
🔥 Un emplacement stratégique, un permis R+5, 4 locaux commerciaux en activité et une superficie de 422 m² : une véritable opportunité d’investissement à Dély Ibrahim.
-----------------------------------
terrain à vendre Dély Ibrahim, terrain commercial Dély Ibrahim, terrain constructible Alger, terrain Ahmed Ouaked, terrain R+5 Alger, terrain promotion immobilière Alger, terrain commercial Alger, terrain investissement Alger, terrain résidentiel Alger, local commercial Dély Ibrahim, investissement immobilier Alger, immobilier Dély Ibrahim
