Quel est le site Web ?

https://www.facebook.com/105576108413302/

الخبير العقاري المعتمد - الأستاذ : خالدي الطيب - حاسي بحبح

Accueil
Algérie
Hassi Bahbah
الخبير العقاري المعتمد - الأستاذ : خالدي الطيب - حاسي بحبح

هذه الصفحة مختصة في مد يد العون لكل من له إشكال في ما يخص العقار الفلاحي أو العمراني
المكتب بحاسي بحبح - الجلفة
شكرا على اتصالكم بنا مسبقا

20/02/2026

تمديد اجال استلام ملفات مطابقة الأراضي الفلاحية المستصلحة

10/01/2026

لقاء جهوي تشاوري علمي
التحول الرقمي للعقار
بنادي الموقع للجيش
بعاصمة الحضنة ولاية بوسعادة بحضور كوكبة من الزملاء

09/10/2025

✅الحصول على ملكية الأراضي (APFA)

⬅️ ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺍﻻﻣﺘﻴﺎﺯ ، ﻫﻨﺎﻙ ﺇﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﺍﻟﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ملكية اﻷﺭﺍﺿﻲ ﺍﻟفلاحية في المناطق ااصحراوية وشبه الصحراوية ﻟﻸﺭﺍﺿﻲ ﺍﻟﺘﻲ ﻃﻮﺭﻫﺎ ﺍﻟﻤﺴﺘﻔﻴﺪﻭﻥ، ﻓﻀﻼ ﻋﻦ ﺍﻷﺭﺍﺿﻲ ﻏﻴﺮ ﺍﻟﻤﺴﺘﻐﻠﺔ ﺿﻤﻦ ﺍﻣﻼﻙ ﺍﻟﺪﻭلة ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻓﻲ18-83ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ الصادر في 83-18 بتاريخ 13اوت 1983 الذي يؤكد على الانفتاح ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩي:

⬅️ﺗﻌﺒﺮ ﻋﻦ ﺣﺮﻳﺔ ﺍﻟﺘﺤﻮﻳﻼﺕ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ ﺿﻤﻦ ﺣﺪﻭﺩ ﺍﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﺤﺪﺩﻫﺎ ﺍﻟﻨﺼﻮﺹ ﺍﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺜﻮﺭﺓ ﺍﻟﺰﺭﺍﻋﻴﺔ,
ﺗﻔﺘﺢ ﺇﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﺍﻟﻮﺻﻮﻝ ﺇﻟﻰ ﻣﻠﻜﻴﺔ ﺍﻷﺭﺍﺿﻲ ﻣﻦ ﺧﻼﻝ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﺍﻷﺭﺍﺿﻲﺍﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﺍﻟﻮﺍﻗﻌﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺍﻟﺼﺤﺮﺍﻭﻳﺔ ، ﻟﻸﻓﺮﺍﺩ ﺑﺎﻟﺪﻳﻨﺎﺭ ﺍﻟﺮﻣﺰﻱ.
⬅️ﻫﺬﻩ ﺍﻷﺣﻜﺎﻡ ﻻ ﺗﺰﺍﻝ ﺳﺎﺭﻳﺔ ﻭﻣﺪﻋﻮﻣﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﻗﺎﻧﻮﻥ 2008 ﺍﻟﺘﻮﺟﻴﻪ ﺍﻟفلاحي ﻓﻲ ﻋﺎﻡ ﻳﺠﺐ ﺍﻟﺘﺬﻛﻴﺮ ﺑﺄﻥ ﻫﺬﺍ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﻳﻬﺪﻑ ﺇﻟﻰ ﺗﺨﺼﻴﺺ ﺍﻻﺭﺍﺽ ﺗﺎﺑﻌﺔ ﻟﻠﺪﻭﻟﺔ ﻟﻠﻤﺘﺮﺷﺤﻴﻦ ﺍﻟﺬﻳﻦ ﻳﺘﻌﻬﺪﻭن ﺑﺘﻄﻮﻳﺮﻫﺎ ﻓﻲ ﻏﻀﻮﻥ 5 سنوات.

⬅️يمكن للمالكين في اطار قانون المالية الاستفادة من الاعفاء الجبائي و من الاعفاء من الضريبة على القيمة المضافة على السلع و المعدات الخاصة لتنفيذ برامجهم كما يمكن المالكين طلب الحصول على اعانات قابلة للسداد لضمان استكمال مشاريعهم.

⬅️لا يمكن للاراضي المتحصل عليها بغرض التطوير في اطار القانون ان تنقل حتى يتم استكمال الشروط المنصوص عليها في القانون.

⬅️تنفيذ هذا القانون مرفق بجهاز تنظيمي من اجل تطبيقه بحسب التعميم المشترك بين الوزارات رقم 435 المؤرخ في 18-04-1984 المتعلق بالحصول على اراضي فلاحية بهدف التطوير.

22/08/2025

🔷 إعلان بخصوص تحويل الامتياز عن ملك عقاري إلى تنازل ( خاص بالعقار الإقتصادي)

⬅️ تنفيذا لأحكام القانون 23-17 المؤرخ في 15 نوفمبر 2023، الذي يحدّد شروط وكيفيات منح العقار الاقتصادي التابع للأملاك الخاصة للدّولة الموّجه لإنشاء مشاريع استثمارية، لاسيما المّادة 17 منه، التي تنُّص على إمكانية تحويل الامتياز إلى تنازل، تنهي الوكالة الجزائرية لترقية الاستثمار إلى علم أصحاب المشاريع الاستثمارية المهتمين بهذا الإجراء، عن بداية معالجة الطلبات ذات الصلة.

⬅️ للإشارة، تنُّص أحكام المادة 17 المذكورة أعلاه، على أن الامتياز يُحول إلى تنازل من طرف الوكالة الجزائرية لترقية الاستثمار، بناء على طلب صاحب الامتياز بعد الإنجاز الفعلي للمشروع طبقا لبنود دفتر الأعباء والحصول على شهادة المطابقة ودخوله حيز الاستغلال. هذه الأحكام تطبق أيضا على الامتيازات الممنوحة قبل صدور هذا القانون.

⬅️كما تجدر الإشارة أيضا إلى أن الامتياز يُحول إلى تنازل على أساس القيمة التجارية المُّحددة عند تاريخ منح الامتياز مع خصم مبالغ أتاوى الإيجار المسّددة، كما أن تحويل الامتياز إلى تنازل يُكرس بموجب عقد تُعده مصالح أملاك الدّولة المختصة إقليميا بناء على طلب الوكالة الجزائرية لترقية الاستثمار.

في هذا الصدّد، يرجى من الرّاغبين في الاستفادة من هذا الإجراء إيداع طلباتهم، على مستوى الشباك الوحيد اللاّمركزي للوكالة، المختص إقليميا، مصحوبة بالوثائق الثبوتية التالية:

✅استمارة نموذج الطلب، التي يجب تحميلها من الموقع الرّسمي للوكالة الجزائرية لترقية الاستثمار، على الرابط؛
✅عقد الامتياز؛
✅دفتر الأعباء الخاص بمنح الامتياز؛
✅شهادة المطابقة؛
✅دفتر الأعباء الخاص بمنح الامتياز؛
✅محضر معاينة الدخول حيز الاستغلال؛
✅رخصة الاستغلال بالنسبة للنشاطات المقننة والمؤسسات المصنفة؛
✅وثيقة رفع اليد عن الرّهن العقاري الذي يثقل الحق العيني العقاري الناتج عن منح الامتياز.
كما تنهي الوكالة الجزائرية لترقية الاستثمار إلى حاملي المشاريع بأن الامتيازات التي تخص الأراضي التابعة للأملاك الخاصة للدولة والموجهة لإنجاز مشاريع الترقية العقارية المستفيدة من إعانة الدولة غير معنية بهذا الإجراء كونها تخضع لأحكام قانونية خاصة.

20/08/2025

✅ يمكن لذوي حقوق صاحب الإمتياز (الورثة الشرعيين) ، في حالة وفاته مواصلة إستغلال الأرض موضوع الإمتياز وهذا بإيداع طلب الإمتياز مرفق بملف قانوني لدى المديرية الولائية للديوان الوطني للأراضي الفلاحية في أجل ستة أشهر إبتداء من تاريخ الوفاة.

20/08/2025

🔷 مكتبنا في خدمتكم بالنسبة للمعنيين بالطعون في صيغة عدل 03:

🔷""يمكن تأكيد المساحة على أساس تقرير معد من طرف مهندس خبير عقاري معتمد من طرف هيئة المهندسين الخبراء العقاريين.""

وذلك حسب مذكرة منشور رقم 01مؤرخة في 08 أفريل 2018.
⬅️⬅️⬅️بالنسبة لولاية الجلفة
✅مالكي بناية في الشيوع المساحة تقل أو تساوي 70 متر مربع.
✅مالكي قطعة أرض في الشيوع حصتهم تساوي أو تقل عن 200 متر مربع
✅ أصحاب السكنات الضيقة أقل من 50 متر مربع.
#
#ملاحظة:
✔️ الفئات 10 المذكورة حسب التعليمة من وزارة السكن في سنة 2018 ، لديهم الحق في الإستفادة من أي سكن عمومي ( AADL , LPA II , السكن العمومي الإيجاري ، البناء الريفي ، التجزئات العقارية .... ) بشرط أن تتوفر فيهم الشروط في أحد الصيغ السكنية التي تناسبهم

17/04/2025

بداية تطبيق التعليمة 4300 المتعلقة بتسوية العقارات المسجلة لحساب المجهول سابقا و حاليا العقارات غير المطالب بها أثناء أشغال مسح الأراضي.
⚠️ تسوية العقارات غير المطالب بها.

🛑 تنهي المصالح المعنية إلى علم المواطنين أن العقارات الغير المطالب بها والمسجلة خطأ كأملاك تابعة للدولة، يمكن تسويتها عبر إيداع ملف لدى مديرية مسح الأراضي والحفظ العقاري.
الوثائق المطلوبة:
1️⃣ طلب خطي (نسختان).
2️⃣ إثبات الحيازة لمدة 15 سنة، وفي حال عدم توفر ذلك:
• شهادة خبرة محررة من طرف خبير عقاري معتمد
3️⃣ نسخة من البطاقة العقارية + كشف المعلومات (12 cc و05) – (عدد 5 نسخ).
4️⃣ شهادة ميلاد المعني، وإذا كان متوفى:
• فريضة شرعية + نهاية حياة لكل الورثة + نسخة من بطاقة التعريف الوطنية (5 نسخ لكل وثيقة)
5️⃣ وكالة خاصة موثقة (5 نسخ)
6️⃣ تصريح مشهود عليه لدى الموثق (5 نسخ).
📩📩
ملاحظة هامة:
في حال وجود عقود مشهرة (باستثناء شهادة الحيازة)، يرجى التوجه مباشرة إلى المحافظة العقارية المختصة.

منقول مديرية مسح الاراضي و الحفظ العقاري

18/01/2025

✅تمديد العمل بقانون 08-15 المتعلق بتحقيق و مطابقة البنايات قصد اتمام انجازها إلى غاية 31 ديسمبر 2025.🇩🇿

23/12/2024

هام جدا أراضي فلاحية👇
انطلقت اليوم التسجيلات عبر المنصة الرقمية للديوان الوطني للأراضي الفلاحية لفائدة الراغبين في الاستثمار الفلاحي وذلك للاستفادة من المحفظة العقارية 6 للاستصلاح في اطار الامتياز، وفقا لما ينص عليه المرسوم التنفيذي رقم 21-432 المؤرخ في 2021 /04/11 المعدل والمتمم وذلك #عبر محيط واد الحرمل، الكائن ببلدية القصدير في ولاية النعامة #.
المساحة الإجمالية: تبلغ عشرة آلاف( 000 10 هكتار)، ولا يمكن أن يتجاوز الطلب ألف هكتار( 1000 هكتار)، بحكم أنها المساحة القصوى المرخص بها في ولاية النعامة.
وفيما يتعلق بالزراعات المعنية فهي كالآتي: "الحبوب، الشعير، دوار الشمس، حبوب الذرة بالتداول مع البطاطا والبذور".
للعلم، ستمتد فترة التسجيلات خلال21 يوما، انطلاقا من تاريخ اليوم.
onta.dz :التسجيل يتم عبر
ولمزيد من المعلومات اضغطوا على الرابط ادناه
https://onta.dz/perimetres-onta-432-ar

Adresse

حي وسط المدينة الطريق الوطني رقم: 1 مقابل الرياشة
Hassi Bahbah
17300

Site Web

facebook.com

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque الخبير العقاري المعتمد - الأستاذ : خالدي الطيب - حاسي بحبح publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.