Quel est le site Web ?

https://www.facebook.com/105903854654927/

مكتب إعمار سوف للهندسة المعمارية و الإستشارات الهندسية

Name: مكتب إعمار سوف للهندسة المعمارية و الإستشارات الهندسية
Address: مقابل بلدية حاسي خليفة, Hassi Khelifa, DZ
Telephone: +213667818195
Price range: $$

Page d'Accueil
Algérie
Hassi Khelifa
مكتب إعمار سوف للهندسة المعمارية و الإستشارات الهندسية

تصاميم هندسية عصرية

30/07/2024

ألف مبروك للمستفيدين
حصة جديدة دعم
لإعداد رخص البناء و المخططات المعمارية
الاتصال بمكتبنا
⚪ مكتب_الدراسات_المعمارية_و_المعمارية
⚪
⚪هاتف 0667818195

04/01/2024

ملف شروط الاستفادة من fnpos
50 مليون الخاصة بالسكن الريفي
المهندس المعماري المعتمد : هميسي أحمد
مقابل بلدية حاسي خليفة

19/12/2023

تحصيصة للبيع بالعبائدة فالجزء - ب -
مقابلة الطريق مؤدي الى صحن بري
بحاسي خليفة _ الوادي

- بها السناتر و الأعمدة 10 أعمدة
مخدومة سيستام قاراجات
رقم هاتف المعني : 0666753600

19/12/2023

02 تحصيصات بالعبائدة فالجزء - أ - للبيع
بجانب بعض
- بها السناتر و الأعمدة 23 عمود
البيع ب : 100 مليون
رقم هاتف المعني : 0552605447

12/12/2023

مكتب الدراسات المعمارية و العمرانية
المهندس المعتمد هميسي أحمد
هاتف 0667818195
المكان : مقابل بلدية حاسي خليفة
هاااام جدا
🔴
آخر أجل للتسوية : 31ديسمبر 2023
📎كيفية تسوية الوضعية لبناياتكم 08-15 :
◾حسب قانون مطابقة البنايات 08-15 المؤرخ في 20 جويلية 2008 المتعلق بالتسوية العقارية والقضاء على البنايات الفوضوية في الجزائر ⬇️
♦️ شروط الاستفادة من التسوية في إطار لقانون قواعد مطابقة البنايات وإنهائها 08-15:
📎البنايات المنجزة فقط قبل شهر جويلية 2008، تاريخ إصدار القانون.
📎البنايات المنجزة فوق الأراضي التي تحوز سند للملكية.
📎البنايات غير المتممة سواء احترمت رخصة البناء أو لم تحترمها.
📎البنايات غير المتممة التي أنجزت بدون رخصة البناء.
📎البنايات المكتملة التي لم تحترم رخصة البناء.
📎البنايات المكتملة التي أنجزت بدون رخصة البناء.
♦️أهمية قانون قواعد مطابقة البنايات وإنهائها:
🖋️تحديد طبيعة البناية (سكنية ، تجارية أو خدماتية).
🖋️إتمام البنايات والاهتمام بالجانب الجمالي للبناية.
🖋️الربط بشبكات الغاز والماء الصالح للشرب وتصريف المياه.
🖋️منح رخص تسوية للبنايات المشيدة بدون رخص.
🖋️مزاولة أي نشاط تجاري او خدماتي.
🖋️عدم التعرض للاجراءات الردعية الخاصة بالبناء بدون رخص.
🖋️ الحصول على ملكية السكن.
لذلك فإن تسوية وضعية البناية ضرورية وإجبارية والقانون المتضمن تسوية الوضعية محدود المدة.
على الراغبين في تسوية بناياتهم و خاصة الذين لا يمتلكون رخص بناء و هذا لان القانون الجديد 22.55 البنايات التي لا تمتلك رخصة بناء غير معنية بالتسوية .

09/04/2022

مكتب الدراسات المعمارية اعمار سوف

(( الفرق بين التعشيش & التسويس ))
🔹 التعشيش هو عدم وصول الخلطة الخرسانية إلى بعض الأماكن أثناء عملية الصب

▪️أسباب حدوث التعشيش :
1 - عدم استعمال الهزاز أثناء الصب أو استعماله بشكل ضعيف
2 - زيادة نسبة الماء بالخلطة مما يؤدي إلى انفصال مكونات الخرسانة عن بعضها
3 - كثافة في التسليح وقرب الأسياخ من بعضها ( أقل من ٥ سم )
4 - وجود أي عائق بالقالب الخشبي ( الشدة الخشبية ) تؤدي إلى وقوف قطع من الحصى بمنطقة ما وعدم وصول الخلطة الى كامل القالب

🔹 التسويس هو ظهور الحصى على الوجه الخارجى للجزء الخرسانى

▪️اسباب حدوث التسويس :
1 - وجود فتحات بين الواح الشدة الخشبية مما يسبب خروج مونة الأسمنت و بقاء الحصى
2 - زيادة استخدام الهزاز أو الاستخدام الخاطئ
3 - ارتفاع صب الخلطة من المضخة يزيد عن 1.5 متر
4 - عدم وجود البسكوت الذي يعطي الخرسانة السمك المطلوب
5 - قوام الخلطة جاف أو منفصل

مكتب إعمار سوف للهندسة المعمارية و الإستشارات الهندسية

02/02/2022

#للمستفيدين من #التحصيصة
لإعداد رخص البناء الخاصة بكم (المخططات المعمارية) و مباشرة البناء و معرفة الخطوات اللازمه للاستفاده من الدعم
مرحبا في مكتبنا :
:

19/01/2022

#بيان
يوم وهو اخر اجل لتسليم وضعية منازلكم خاص بالمنازل المشيدة قبل 2008 سواء كان برخصة بناء او بدونها ...وذلك بغرض الحصول على .
حظ موفق للجميع 🏠
:

17/12/2021

تكملة الدفعة الثانية من دفاتر الشروط #للتحصيصة
لاعداد و مخطط السكن
مرحبا بكم في #مكتبنا. المهندس المعماري المعتمد : . . مقابل بلدية حاسي خليفة

13/10/2021

15_08

🔷قررت الحكومة للمرة الثالثة على التوالي تمديد آجال تطبيق القانون رقم 08-15 الذي يحدد قواعد مطابقة البنايات وإتمام إنجازها، وذلك بثلاث سنوات جديدة بداية من 3 أوت 2019.
🔶فحسب قانون المالية لسنة 2020 سيما المادة 93 منه فقد تقرر تمديد آجال سريان القانون لثلاث سنوات.
🔷القانون 08-15 المؤرخ في 20 جوان 2008 و الذي صدر النص التنفيذي بشأنه بتاريخ 02 ماي 2009 (المرسوم التنفيذي 154_09).
🔶يهدف القانون إلى تسوية البنايات (الخاصة و العمومية)
الغير شرعية، سواء تلك التي تحوز على رخصة بناء أو دونها.
🔷البنايات المعنية حسب القانون 08-15 هي :
◀️البنايات غير المكتملة التي أنجزت بدون رخصة البناء، قبل تاريخ 20/07/2008
◀️ البنايات التي تحصل أصاحبها على رخص البناء و غير المطابقة للرخص المسلمة.
◀️ البنايات المكتملة و التي لم يتحصل أصاحبها على رخص بناء.
◀️ البنايات غير المكتملة التي أنجزت بدون رخص بناء سواء كانت ذات طابع عمومي أوخاص ، فردي أو جماعي ( في اطار التعاونيات العقارية)
🔷تتكفل مصالح البناء و التعمير بالبلديات باستقبال ملفات المواطنين و دراستها و عرضها على مختلف الهيئات قبل إرسالها إلى اللجنة المختصة على مستوى الدائرة.
🔶 تقوم لجنة الدائرة بدراسة الملف و إعطاء رأيها إما ب:
قرار الموافقة، قرار الموافقة بشروط، قرار الرفض.
🔷للمواطن الحق في الطعن في قرار الرفض لدى لجنة مؤسسة على مستوى الولاية.

💠 حسب نص المادة 16 من القانون 15-08 الذي يحدد قواعد مطابقة البنايات و إتمام انجزها تستثنى من عملية التسوية البنايات التالية :
1- البنايات المشيدة في قــطـع أرضــيــة مــخــصــصــة للارتفاقات و يمنع البناء عليها.
2- الــبــنــايــات المتــواجــدة بــصــفــة عادية بالمواقع و المناطق المحـمـية المنـصـوص عـلـيهـا في الـتـشـريع المـتـعلق بمناطق الـتـوسع الـسـيــاحي و المواقع و المعالم التاريخية و الأثرية وبــحــمــايــة الــبــيــئــة والـســاحـل بما فـيــهــا مــواقع الموانئ و المطــارات وكــذا مــنــاطق الارتــفــاقــات المرتبطة بها.
3-البـنايـات المشيدة علـى الأراضي الفلاحـية أو ذات الطابع الــــفلاحـي أو الــــغــــابــــيــــة أو ذات الطابع الــــغــــابي
باستثناء تلك التي يمكن إدماجها في المحيط العمراني.
4-الــبــنــايــات المشــيــدة خـــرقــا لــقــواعــد الأمن أو التي تشوه بشكل خطير البيئة والمنظر العام للموقع.
5-الـبنـايات التي تـكون عـائقـا لتـشيـيد بـنايات ذات منفعة عامة أو مضرة لها والتي يستحيل نقلها.

💠 مكونات ملف التسوية :
(الملف يعده بعد طلب صاحب البناية)
- تصريح نموذجي يشمل اسم صاحب البناية، العنوان، الأشغال المنجزة، الطبيعة القانونية للعقار....
- المخططات المعدة من طرف المهندس المعماري.
- تقرير وصفي للبناية يشمل مكوناتها، عدد الطوابق، نسبة تقدم الأشغال، الأشغال الباقية، مدة الإنجاز.... الخ
- صور فوتوغرافية للواجهات.
- تقرير المهندس المدني.
- ملف قانوني للعقار (عقد ملكية، شهادة حيازة،دفتر عقاري او غيرها... )
يقبل ملف التسوية حتى في حالة وجود عقد عرفي مثلا شريطة تسوية الوضعية القانونية للعقار بعد اصدار الرخصة الملائمة.
- الملف الإداري لصاحب البناية (نسخة من بطاقة التعريف و شهادة الميلاد، في حالة اذا كانت الملكية في الشيوع، كل الملاك معنيون)
- للمصالح المعنية كل الحق في طلب اي وثيقة من شأنها تسهيل مهمتها.
-يوضع الملف كاملا ب 5 نسخ لدى مصالح التعمير و البناء بالبلدية، مقابل وصل.

Adresse

مقابل بلدية حاسي خليفة
Hassi Khelifa

Téléphone

+213667818195

Site Web

facebook.com

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque مكتب إعمار سوف للهندسة المعمارية و الإستشارات الهندسية publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.