20/10/2022
فيلا للبيع بعقد ملكية مع شهادة المطابقة، بمساحة إجمالية تقدر ب 252 م2، بواجهتين، تقع بوسط سكيكدة، حي الإخوة بوحجة (مرج الديب)، قريبة من جميع المرافق الضرورية (قطب إداري، عيادة متعددة الخدمات، جامعة، مركز تكوين مهني، ابتدائيات، متوسطات، ثانويتين، مركز ضرائب، مركز الدرك و الشرطة ... إلخ)، صالحة لأي نشاط تجاري مع مساحة إجمالية للمحلات التجارية تقدر ب 149 م2 ، و تحتوي على ما يلي:
1- طابق أرضي فيه فناء خلفي بمساحة 35 م2، و ستة (06) محلات تجارية مع قاعدة تجارية متنوعة لكل محل، كما يلي:
- محل تجاري رقم 01 بمساحة 28 م2 فيه مرحاض، عداد ماء و كهرباء مستقل.
- محل تجاري رقم 02 بمساحة 45 م2 فيه مرحاض، عداد ماء و كهرباء مستقل.
- محل تجاري رقم 03 بمساحة 32 م2 فيه مرحاض، عداد ماء و كهرباء مستقل.
- محل تجاري رقم 3أ بمساحة 3.6 م2 فيه عداد كهرباء.
- محل تجاري رقم 04 بمساحة 28 م2 فيه مرحاض، عداد ماء و كهرباء مستقل.
- محل تجاري رقم 05 بمساحة 12 م2 فيه مرحاض، عداد ماء و كهرباء مستقل.
2- طابق أول سكني بمدخل مستقل، فيه بهو كبير و صالون كبير، مطبخ كبير، أربع غرف، حمام و مرحاض (الكهرباء، الماء و الغاز بعدادات مستقلة).
3- طابق ثاني سكني بمدخل مستقل، فيه بهو كبير و صالون كبير، مطبخ كبير، أربع غرف، حمام و مرحاض (الكهرباء، الماء و الغاز بعدادات مستقلة).
4- غرفة غسيل و سطح كبير حوالي 170 م2 قابل للبناء.
لمزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال بالهاتف على الرقم 0656280730 من الساعة التاسعة صباحا إلى التاسعة مساءا.
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Une Villa à vendre avec un acte de propriété et un certificat de conformité, d'une surface de 252 M2, avec deux façades, située à Skikda centre, Cité des frères Bouhadja (Merdj Eddib), proche de tous les organismes nécessaires (pôle administratif, polyclinique, université, institut de formation, écoles primaires, Cem, Lycées, centre des impôts, Brigade de gendarmerie, Central de police ...etc), adaptée à toute activité commerciale, avec une surface commerciale globale de 149 m2, elle comprend:
1- Rez-de-chaussée composé d’une cour d’une surface de 35 M2, et six (06) locaux commerciaux avec des différends fonds de commerce pour chaque local , comme suit:
- Local Commercial N° 01 d'une surface de 28 M2, avec Salle sanitaire, compteurs d’électricité et de l’eau séparés.
- Local Commercial N° 02 d'une surface de 45 M2, avec Salle sanitaire, compteurs d’électricité et de l’eau séparés.
- Local Commercial N°03 d'une surface de 32 M2, avec Salle sanitaire, compteurs d’électricité et de l’eau séparés.
- Local Commercial N°03A d'une surface de 3.6 M2, avec compteur d’électricité.
- Local Commercial N° 04 d'une surface de 28 M2, avec Salle sanitaire, compteurs d’électricité et de l’eau séparés.
- Local Commercial N° 05 d'une surface de 12 M2, avec Salle sanitaire, compteurs d’électricité et de l’eau séparés.
2- 1er Étage avec une entrée indépendante, composé d'un grand hall et un grand salon, une grande cuisine, 04 chambres, do**he et toilettes (Electricité, Eau et Gaz avec compteurs séparés).
3- 2em Étage avec une entrée indépendante, composé d’un grand hall et un grand salon, une grande cuisine, 04 chambres, do**he et toilettes (Electricité, Eau et Gaz avec compteurs séparés).
4- Terrasse d’environ 170 M2 composé d'une buanderie, et un espace constructible.
Pour plus d'informations, merci de nous contacter par téléphone sur 0656280730, de 09h du matin au 09h du soir.
