Agence El AMINE

12/04/2026

🏬 À vendre – Local commercial R+1 à Boudjlida, Tlemcen 🏬
Opportunité à saisir !
Nous vous proposons un magasin en R+1, idéal pour activité commerciale ou investissement.
📍 Localisation : Boudjlida – Cité Supérette Didi, emplacement stratégique et dynamique
📐 Superficie :
Rez-de-chaussée : 18,5 m²
1er étage : 27 m²
✔️ Local bien aménagé
✔️ WC intégré
✔️ Rideau électrique
✔️ Caméras de surveillance
✔️ Belle vitrine
🔄 Possibilité d’échange avec un appartement
💰 Prix : 700 millions
✨ Idéal pour lancer ou développer votre activité dans un quartier vivant
📞 Pour plus d’informations ou une visite, veuillez nous contacter sur le 0557 12 65 85

08/04/2026

Ces dernières années, on constate une forte انتشار des annonces immobilières sur les réseaux sociaux, souvent publiées par des personnes non qualifiées dans le domaine. Cette situation a engendré une inflation artificielle des prix, notamment dans certaines zones de Tlemcen.
Beaucoup de ces intervenants ne maîtrisent pas les قواعد de l’estimation immobilière, et se basent sur des comparaisons approximatives ou des perceptions personnelles, sans دراسة réelle de critères essentiels tels que :
L’emplacement précis et sa valeur réelle
L’état du bien (neuf, ancien, à rénover)
La superficie exploitable
La réalité de l’offre et de la demande
Ces pratiques entraînent plusieurs dérives :
Une distorsion du marché immobilier
Des prix irréalistes
Des ventes difficiles et longues
Une perte de confiance entre vendeurs et acquéreurs
Le problème majeur réside dans certains “courtiers” improvisés qui affichent des prix hors marché, بهدف attirer l’attention ou maximiser leur marge, sans aucune base professionnelle.
📌

Faire appel à des professionnels qualifiés
Réaliser des estimations basées sur des données réelles
Publier des annonces transparentes et crédibles
✔️ Le marché immobilier repose avant tout sur la confiance et la justesse des prix. Toute inflation non maîtrisée finit par pénaliser l’ensemble des acteurs

07/04/2026

🏡 À Vendre – Villa de Charme à Mansourah, Tlemcen
Située dans un quartier calme et recherché à Mansourah, cette magnifique villa pleine de cachet vous séduira par son authenticité et son fort potentiel.
Édifiée sur une superficie totale de 612 m², la propriété bénéficie de deux façades donnant sur deux ruelles, offrant ainsi accessibilité et luminosité optimale.
La villa se compose de deux parties distinctes :
Une ancienne bâtisse coloniale en tuiles, pleine de charme et d’histoire.
Une partie en dalle, idéale à aménager ou moderniser selon vos goûts et vos besoins.
À l’extérieur, vous profitez d’un grand espace convivial agrémenté d’une piscine fonctionnelle, parfaite pour se détendre et profiter pleinement des belles journées d’été en famille ou entre amis ☀️
👉 Atouts supplémentaires :
✔ Quartier paisible et recherché
✔ Grand potentiel de rénovation et de valorisation
✔ Idéal pour résidence familiale ou projet d’investissement (maison d’hôtes, location, etc.)
💰 Une opportunité rare à ne pas manquer !
📞 Pour plus d’informations contacter nous sur le 0557 12 65 85

06/04/2026

06/04/2026

✨🏡 Magnifique villa en cours de construction à vendre – Tlemcen 🏡✨
📍 Située à Sidi Daoudi, dans un quartier résidentiel calme
🔹 Superficie totale : 1200 m²
🔹 Surface bâtie : 350 m² en R+1
💫 Description :
À l’entrée, vous trouverez un grand patio qui dessert :
✔️ Un vaste salon lumineux
✔️ Une cuisine moderne + arrière-cuisine
✔️ Un séjour spacieux
✔️ Une suite parentale avec SDB
🔝 À l’étage :
✔️ 04 chambres avec dressing
✔️ Salle de bain + sanitaires
✔️ Un hammam
✔️ Aménagement moderne et fonctionnel
🌅 Au dernier niveau :
✔️ Grande chambre
✔️ Terrasse avec belle vue
🌴 À l’extérieur :
✔️ Grand jardin
✔️ Piscine
✔️ Puits
🔥 Points forts :
✔️ 03 façades → excellente luminosité ☀️
✔️ Architecture moderne
✔️ Emplacement résidentiel calme
📄 Documents disponibles :
✔️ Acte
✔️ Livret foncier
📞 Pour plus d’informations, contactez : 0557 12 65 85

12/12/2025

A vendre Appartement f 03 , superficie 78 m2 , 02 ème étage, entrer oudjlida tlemcen, toutes commoditees
Acte notarié
Prix 950 millions.
Plus d'informations contactez nous sur le 0557 12 65 85

11/12/2025

Avancement des travaux résidence bab wahren tlemcen,,
Des f4 de 135 m2 , résidence privé avec ascenseur et parking toutes commodités
Plus d'informations contactez nous sur le 0557 12 65 85