Belén Yánez Pacheco Global Group

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✨ Especialista en compra y venta de bienes raíces
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🤝 Acompañamiento legal y comercial

PROPIEDAD EN VENTA – SANTA ROSA, BARRIO BELLAVISTA – AMBATO👩🏻 Belén Yanez📞 0980775056💰 Precio: $98.000📐 Área de terreno:...
12/06/2026

PROPIEDAD EN VENTA – SANTA ROSA, BARRIO BELLAVISTA – AMBATO

👩🏻 Belén Yanez
📞 0980775056
💰 Precio: $98.000

📐 Área de terreno: 4.181 m²
🏡 Área de construcción: 95,44 m²

Excelente oportunidad de inversión en el sector Bellavista, parroquia Santa Rosa, una zona que destaca por su tranquilidad, amplitud y gran potencial de crecimiento.

Esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, espacio y proyección, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivienda, desarrollo inmobiliario o proyectos empresariales.

📍 Ubicación estratégica

✔️ Barrio Bellavista – Santa Rosa
✔️ Fácil acceso vehicular
✔️ Entorno natural y tranquilo
✔️ Zona con proyección de crecimiento y valorización
✔️ Cercana a servicios y vías principales

✨ Características destacadas

✔️ 4.181 m² de terreno
✔️ 95,44 m² de construcción existente
✔️ Amplias áreas verdes
✔️ Espacios aprovechables para diversos proyectos
✔️ Excelente entorno para descanso o inversión

🏡 Ideal para:

✔️ Casa de campo o vivienda familiar

✔️ Remodelar y personalizar a tu gusto

✔️ Quinta vacacional

✔️ Proyecto inmobiliario residencial

✔️ Desarrollo para constructores e inversionistas

✔️ Instalaciones empresariales o institucionales

✔️ Inversión patrimonial con potencial de valorización

📈 Potencial de inversión

Gracias a su amplio terreno y ubicación estratégica, la propiedad ofrece múltiples alternativas de desarrollo, permitiendo incrementar significativamente su valor a mediano y largo plazo.

⭐ Beneficios clave

✔️ Amplio terreno con múltiples posibilidades de uso

✔️ Construcción existente para adecuar o ampliar

✔️ Excelente relación entre precio y superficie

✔️ Entorno tranquilo y natural

✔️ Gran potencial de valorización

✔️ Ideal para inversión, vivienda o desarrollo

🌳 Una propiedad donde el espacio, la tranquilidad y las oportunidades de crecimiento se unen para crear una inversión con visión de futuro.

✨ Invierte hoy en el lugar donde tus proyectos pueden crecer.

🚀 Nuestro isotipo representa mucho más que una marca.🔷 La letra "P" simboliza nuestro origen, identidad y compromiso con...
10/06/2026

🚀 Nuestro isotipo representa mucho más que una marca.
🔷 La letra "P" simboliza nuestro origen, identidad y compromiso con cada proyecto.
🏢 Su estructura geométrica refleja solidez, confianza y construcción de oportunidades.
📈 La flecha ascendente proyecta crecimiento, progreso y visión de futuro.
🦅 Su composición también evoca la silueta de un águila, símbolo de:
✅ Liderazgo
✅ Visión estratégica
✅ Determinación
✅ Capacidad de anticipar oportunidades
✨ Nuestros valores
📊 P de Progreso
🤝 P de Profesionalismo
🏛️ P de Patrimonio
🎯 P de Propósito
💎 P de Prosperidad
🦅 La visión de un águila.
🏢 La solidez de una marca.
🚀 El compromiso de construir oportunidades.
Pacheco Global Group
🔗 Conectamos oportunidades.
🌎 Creamos futuro.

DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA EN LA VICENTINA – AMBATO💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: $47.500👩🏻 Belen Yanez 📞 0980775056Excelente...
10/06/2026

DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA EN LA VICENTINA – AMBATO

💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: $47.500
👩🏻 Belen Yanez
📞 0980775056

Excelente oportunidad de inversión o vivienda en uno de los sectores tradicionales y estratégicos de Ambato.

Ubicado en La Vicentina, en el sector de las calles Sebastián de Benalcázar y Diego de Almagro, a aproximadamente dos cuadras del Parque La Madre y a pocas cuadras de la Av. Atahualpa, con fácil acceso a transporte, comercios, instituciones educativas y servicios.

El departamento se encuentra en planta baja y cuenta con acceso directo desde la calle, una característica que le brinda un importante valor agregado por su versatilidad y potencial de uso.

📐 Aproximadamente 92 m² de construcción

Distribución:

✅ 3 dormitorios
✅ Sala
✅ Comedor
✅ Cocina
✅ 1 baño completo
✅ Parqueadero independiente
✅ Medidor de agua independiente
✅ Medidor de energía eléctrica independiente

Su ubicación en planta baja permite no solo disfrutar de una cómoda vivienda, sino también aprovechar el inmueble para actividades profesionales, oficina, consultorio, emprendimientos familiares o actividades comerciales compatibles con el sector.

Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad bien ubicada, funcional y con potencial de valorización en una zona consolidada de Ambato.

📍 Sector La Vicentina
📍 Ambato – Tungurahua

DEPARTAMENTO EN VENTA – CENTRO DE AMBATO / CALLE DARQUEA 👩🏻 Belen Yanez 📞 0980775056💰 Precio de oportunidad: $65.000📉 Po...
08/06/2026

DEPARTAMENTO EN VENTA – CENTRO DE AMBATO / CALLE DARQUEA

👩🏻 Belen Yanez
📞 0980775056
💰 Precio de oportunidad: $65.000

📉 Por debajo del avalúo municipal

📐 Área de construcción: 158 m²
📏 Área de terreno: 40 m²

📍 Ubicación estratégica

Ubicado en las calles Darquea y Fernández, a tan solo una cuadra de la Av. Cevallos, en pleno centro de Ambato.

Una ubicación privilegiada que combina actividad comercial, servicios profesionales y alta demanda residencial, con acceso inmediato a las principales vías del centro de la ciudad.

🏙️ Entorno que genera valor

✔ Clínicas y consultorios médicos
✔ Oficinas y servicios profesionales
✔ Restaurantes y cafeterías
✔ Locales comerciales
✔ Entidades financieras
✔ Transporte público cercano
✔ Alto flujo peatonal y vehicular

👉 Ideal para vivienda, oficinas, consultorios o actividades comerciales.

🏠 Características de la propiedad

✔ Departamento amplio de 158 m²
✔ 4 habitaciones amplias que pueden destinarse como dormitorios, oficinas o consultorios
✔ 2 baños completos
✔ Sala amplia y funcional
✔ Ambientes cómodos y bien distribuidos
✔ Excelente iluminación natural en todos los espacios
✔ Frente con buena entrada de luz natural
✔ Ubicado en planta alta
✔ Documentación en regla
✔ Avalúo municipal: $73.860

📈 Potencial de inversión

🔹 Uso residencial

💰 Renta estimada: $250 mensuales

📆 Ingreso anual: $3.000

📊 Retorno anual aproximado: 4,6%

🔹 Uso comercial

💰 Renta estimada: hasta $800 mensuales

📆 Ingreso anual: hasta $9.600

📊 Retorno anual aproximado: entre 12% y 14,8%

📉 Valores calculados de forma conservadora según el mercado actual del centro de Ambato.

🏦 Comparación inteligente de inversión

Mientras inversiones tradicionales como depósitos a plazo o pólizas bancarias generan rendimientos cercanos al 5% anual, esta propiedad puede duplicar o incluso triplicar ese rendimiento bajo un esquema comercial, sumando además la valorización natural del inmueble con el paso del tiempo.

⭐ ¿Por qué esta propiedad?

✔ Ubicación donde se mueve la actividad económica de la ciudad
✔ Precio por debajo del avalúo municipal
✔ Excelente relación precio – metraje
✔ Alta demanda de arriendo
✔ Potencial residencial y comercial
✔ Generación de ingresos inmediata

Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad amplia, estratégica y con alto potencial de rentabilidad en pleno centro de Ambato.

Propiedades con este metraje, ubicación y precio son cada vez más escasas en el mercado.

EDIFICIO RENTERO EN VENTA – SECTOR LA DOLOROSA – CENTRO DE AMBATO👩🏻 Belen Yanez 📞 0980775056💰 Precio: $324.000Excelente ...
08/06/2026

EDIFICIO RENTERO EN VENTA – SECTOR LA DOLOROSA – CENTRO DE AMBATO

👩🏻 Belen Yanez
📞 0980775056
💰 Precio: $324.000

Excelente oportunidad de inversión en el tradicional sector La Dolorosa, ubicado en la calle Carihuairazo, en el centro de Ambato.

Este edificio rentero se encuentra en una zona estratégica con alta demanda residencial y comercial, a pocas cuadras de la Av. 12 de Noviembre, cerca de comercios, transporte público, instituciones educativas y servicios.

📐 Área de terreno: 145,23 m²
🏢 Área de construcción: 579,30 m²

🏠 Distribución de la propiedad:

✔️ 4 departamentos independientes
✔️ 1 suite completa de 1 habitación
✔️ 1 local comercial / bodega
✔️ 4 bodegas exteriores
✔️ 3 parqueaderos
✔️ Cisterna y tanques reservorio de agua

🛏️ Cada departamento dispone de:

✔️ 3 dormitorios
✔️ 1 dormitorio máster
✔️ 2 dormitorios simples
✔️ 1 baño compartido
✔️ Área de estudio
✔️ Sala
✔️ Comedor
✔️ Cocina
✔️ Área de lavado
✔️ Acceso a terraza

✨ La propiedad cuenta con acabados de primera calidad, pisos de madera en áreas sociales y dormitorios, brindando calidez, confort y excelente presentación para arrendamiento.

🚗 Además, posee potencial de ampliación de parqueaderos o desarrollo de nuevos espacios, ya que en la parte posterior existen medias aguas que pueden ser retiradas para optimizar el inmueble.

📍 Ubicación estratégica cerca de:

✔️ Plaza y Mercado La Dolorosa
✔️ Avenida 12 de Noviembre
✔️ Centro de Ambato
✔️ Estadio Bellavista
✔️ Empresa Eléctrica Ambato
✔️ Comercios, transporte público e instituciones educativas

📈 POTENCIAL DE RENTAS APROXIMADAS:

💵 3 departamentos → $250 c/u
💵 1 departamento → $200
💵 Suite → $100
💵 Local comercial / bodega → $280
💵 Bodegas exteriores → $100 aprox.

💰 Ingreso mensual estimado: $1.430
📊 Ingreso anual aproximado: $17.160

🚀 Rentabilidad anual estimada: 5,1%
⏳ Tiempo estimado de retorno: aproximadamente 19 a 20 años

🎯 Ideal para:

✔️ Inversionistas
✔️ Generación de flujo mensual estable
✔️ Patrimonio familiar rentable
✔️ Proyecto de rentas residenciales y comerciales

Una propiedad con ubicación estratégica, múltiples unidades habitacionales y gran potencial de valorización en el centro de Ambato.

TERRENO EN VENTA – TECHO PROPIO, PISHILATA – AMBATO👩🏻 Belen Yanez 📲 0980775056💰 Precio: $19.000 (negociable)📐 Área de te...
04/06/2026

TERRENO EN VENTA – TECHO PROPIO, PISHILATA – AMBATO

👩🏻 Belen Yanez
📲 0980775056
💰 Precio: $19.000 (negociable)

📐 Área de terreno: 199,43 m²

Excelente oportunidad de inversión en el sector Techo Propio, parroquia Pishilata, una zona de constante crecimiento urbano y alta demanda habitacional en la ciudad de Ambato.

Ubicado en las calles Jorge Luis Borges y John Dunlop, este terreno representa una excelente alternativa para construir una vivienda familiar o desarrollar una inversión inmobiliaria en un sector con proyección de valorización.

📍 Ubicación estratégica

✔ Sector Techo Propio – Pishilata
✔ Fácil acceso vehicular
✔ Cercano a transporte público
✔ Próximo a comercios y servicios
✔ Conectividad hacia diferentes sectores de Ambato
✔ Zona residencial en crecimiento

✨ Características destacadas

✔ Área de terreno: 199,43 m²
✔ Terreno ideal para construcción de vivienda
✔ Sector tranquilo y residencial
✔ Excelente potencial de valorización
✔ Fácil acceso a vías principales

🔧 Servicios disponibles

✔ Energía eléctrica
✔ Agua potable
✔ Alcantarillado

📈 Potencial de inversión

La parroquia Pishilata mantiene un importante crecimiento urbano y desarrollo de infraestructura, convirtiéndose en una de las zonas con mayor proyección de plusvalía dentro del cantón Ambato.

🏡 Ideal para:

✔ Construcción de vivienda familiar
✔ Primera inversión inmobiliaria
✔ Proyecto habitacional
✔ Patrimonio a mediano y largo plazo

Una excelente oportunidad para adquirir terreno en una zona consolidada, con servicios básicos y gran potencial de crecimiento en Ambato.

PROPIEDAD EN VENTA – SANTA ROSA, SECTOR EL QUINCHE – AMBATO👩🏻 Belen Yanez 📲 0980775056💰 Precio: $170.000📐 Área de terren...
04/06/2026

PROPIEDAD EN VENTA – SANTA ROSA, SECTOR EL QUINCHE – AMBATO

👩🏻 Belen Yanez
📲 0980775056
💰 Precio: $170.000

📐 Área de terreno: 3.017 m²

Excelente oportunidad de inversión en el sector El Quincho, parroquia Santa Rosa, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de desarrollo en el cantón Ambato.

Esta propiedad destaca por su amplitud, ubicación estratégica y potencial para diversos proyectos inmobiliarios, residenciales o recreativos, convirtiéndose en una alternativa ideal para inversionistas y desarrolladores.

📍 Ubicación privilegiada

✔ Sector El Quincho – Santa Rosa
✔ Fácil acceso vehicular
✔ Entorno tranquilo y seguro
✔ Cercano a servicios y comercios
✔ Zona de constante crecimiento y valorización

✨ Características destacadas

✔ Terreno completamente cercado
✔ Puerta eléctrica de acceso
✔ Amplio frente y excelente aprovechamiento del terreno
✔ Topografía favorable para desarrollo inmobiliario

🔧 Servicios disponibles

✔ Agua potable
✔ Energía eléctrica
✔ Alcantarillado

💧 La propiedad es atravesada por una servidumbre y una acequia de regadío, proporcionando acceso permanente al recurso hídrico para distintos usos productivos, paisajísticos o recreativos.

📈 Potencial de inversión

Gracias a sus más de 3.000 m² de superficie, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo y una excelente proyección de plusvalía.

🏘️ Ideal para:

✔ Urbanización o conjunto habitacional
✔ Proyecto de vivienda unifamiliar o multifamiliar
✔ Quinta vacacional o de eventos
✔ Inversión inmobiliaria
✔ Desarrollo residencial de mediana escala
✔ Proyecto recreativo o turístico

💰 Valor aproximado por m²: $56,35

Una propiedad que combina amplitud, ubicación, servicios y potencial de desarrollo en uno de los sectores con mayor crecimiento de Ambato.

🌳 Espacio, ubicación y proyección de inversión en un solo lugar.

TERRENO EN VENTA – HUACHI GRANDE, SAN ALFONSO – AMBATO👩🏻 Belén Yanez 📲 0980775056💰 Precio: $55.000📐 Área de terreno: 934...
04/06/2026

TERRENO EN VENTA – HUACHI GRANDE, SAN ALFONSO – AMBATO

👩🏻 Belén Yanez
📲 0980775056
💰 Precio: $55.000

📐 Área de terreno: 934 m²

Excelente oportunidad de inversión en el sector San Alfonso, Huachi Grande, una zona estratégica de Ambato que destaca por su crecimiento residencial, tranquilidad y excelente conectividad.

Ubicado sobre la vía a Tisaleo, este terreno ofrece el espacio ideal para desarrollar una vivienda familiar, una quinta moderna o un proyecto inmobiliario con gran potencial de valorización.

📍 Ubicación privilegiada

✔ Sector San Alfonso – Huachi Grande
✔ Sobre la vía a Tisaleo
✔ Fácil acceso vehicular
✔ Cercano a transporte público
✔ Próximo a instituciones educativas, comercios y servicios
✔ Rápida conexión hacia el centro de Ambato y cantones vecinos

✨ Características destacadas

✔ 934 m² de terreno
✔ Topografía aprovechable
✔ Sector tranquilo y seguro
✔ Ideal para vivienda o inversión
✔ Zona de crecimiento urbano y alta plusvalía
✔ Excelente proyección de valorización

📈 Potencial de inversión

Por su ubicación, tamaño y precio, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan invertir en tierra con alta proyección de crecimiento y valorización a mediano y largo plazo.

🏡 Ideal para:

✔ Construcción de vivienda familiar
✔ Quinta o casa de campo moderna
✔ Proyecto inmobiliario
✔ Inversión patrimonial
✔ Desarrollo residencial

Una excelente oportunidad para adquirir terreno en una de las zonas con mayor crecimiento del sur de Ambato y asegurar una inversión con futuro.

💰 Valor por m² aproximado: $58,89

TERRENO EN VENTA EN PONDOA – AMBATO👩🏻 Belen Yanez 📲 0980775056💰 Precio: $45.500Excelente oportunidad de inversión en la ...
04/06/2026

TERRENO EN VENTA EN PONDOA – AMBATO

👩🏻 Belen Yanez
📲 0980775056
💰 Precio: $45.500

Excelente oportunidad de inversión en la parroquia Constantino Fernández, sector Pondoa, una zona con gran proyección de crecimiento y desarrollo residencial.

Este terreno de 1.324,16 m² ofrece el espacio ideal para construir la casa de tus sueños, una quinta de descanso o desarrollar un proyecto inmobiliario aprovechando su ubicación estratégica y su espectacular vista hacia la ciudad de Ambato.

📐 Área de terreno: 1.324,16 m²

Características destacadas:

✔ Vista panorámica al centro de Ambato
✔ Ubicación estratégica para constructores e inversionistas
✔ Ideal para vivienda, quinta o proyecto inmobiliario
✔ Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza
✔ Fácil acceso vehicular
✔ Disponibilidad de servicios básicos
✔ Zona con alta proyección de crecimiento y valorización

Ubicación privilegiada

📍 Parroquia Constantino Fernández
📍 Sector Pondoa – Ambato
📍 A pocos minutos del centro de la ciudad
📍 Entorno residencial y de constante desarrollo

Potencial de inversión

La amplitud del terreno y su ubicación permiten desarrollar diversos proyectos, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en tierra con proyección de valorización a mediano y largo plazo.

Una propiedad que combina ubicación, vista, amplitud y potencial de crecimiento en una de las zonas emergentes de Ambato. 🏞️🏡📈

SUITE FRENTE AL MAR EN VENTA – ATACAMES, ESMERALDAS💰 Precio: $69.000👩🏻 Belen Yanez 📱 0980775056Excelente oportunidad de ...
04/06/2026

SUITE FRENTE AL MAR EN VENTA – ATACAMES, ESMERALDAS

💰 Precio: $69.000
👩🏻 Belen Yanez
📱 0980775056

Excelente oportunidad de inversión en una de las playas más visitadas del Ecuador.

Ubicada en el octavo piso de un edificio frente al mar en Atacames, esta suite completamente amoblada combina ubicación, comodidad y rentabilidad, convirtiéndose en una alternativa ideal para quienes buscan generar ingresos pasivos mediante alquiler turístico.

Su privilegiada ubicación permite disfrutar de una espectacular vista al océano y acceso inmediato a la playa, en un sector con alta demanda durante todo el año.

Características de la propiedad:

🏖️ Suite completamente amoblada
🌊 Vista directa al mar
🏢 Ubicada en el octavo piso
🛗 Edificio con ascensor
🚗 Parqueadero incluido
🏊 Piscina
♨️ Hidromasaje
✔️ Lista para habitar o continuar operando como renta vacacional

Potencial de inversión:

📈 Ingresos anuales comprobables aproximados de $12.000

💵 Retorno bruto estimado: 17,4% anual

⏳ Tiempo estimado de recuperación de la inversión: aproximadamente 5,8 años

Ideal para:

✔️ Inversionistas que buscan flujo de caja inmediato
✔️ Renta vacacional tipo Airbnb
✔️ Hospedaje turístico
✔️ Casa de vacaciones frente al mar
✔️ Patrimonio con potencial de valorización

Atacames continúa siendo uno de los principales destinos turísticos de la costa ecuatoriana, generando una demanda constante de hospedaje y excelentes oportunidades para inversión inmobiliaria.

Una propiedad que no solo ofrece una vista privilegiada al océano, sino también una rentabilidad difícil de encontrar en el mercado inmobiliario tradicional.

Dirección

Ficoa: Rodrigo Pachano Y Montalvo
Ambato

Página web

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