Villa Juliana es un espacio diseñado bajo el concepto de área urbano – campestre, en una zona considerada de alta Calidad Ambiental, como lo es Challuabamba, localizada al noreste de la ciudad de Cuenca. Con una temperatura que oscila 2 grados centígrados más alto que en el centro de la ciudad. La zona goza de un paisaje diverso y colorido dado por su topografía irregular, vegetación y fauna, prop
ia del lugar. La Urbanización Villa Juliana ésta constituida por 72 lotes, con una dimensión promedio de 500 metros cuadrados, a excepción del número uno (el cual será destinado para un proyecto de servicios comerciales en el sector). Sistema de Seguridad:
a. Perímetro Total del complejo cerrado con un muro de piedra y metal
b. Acceso controlado con garita y guardianía
c. Sistema de comunicación interno, entre residencias y guardianía para control de acceso de visitantes y personal de servicio
d. Hidrantes de bomberos
e. Iluminación pública
i. Energía eléctrica LED
2. Áreas verdes y zonas de recreación
a. Predominancia de vegetación baja y construcción de paisajismo con árboles diversos de la zona. Dinámica de sonidos
i. Agua: Cascadas y recorrido de agua
ii. Lagunas de almacenamiento de agua
c. Zonas de lectura o realización de actividades personales
d. Juegos para niños
e. Parque con máquinas de ejercicio saludable para adolescentes y adultos
f. Senderos para caminatas y trote con diversos niveles de exigencia
g. Ciclovía independiente. Canchas deportivas en césped.
3. Sistema vial:
a. Proyectar imagen campestre dentro del circuito urbano
i. Uso de adoquín
b. Veredas, amplias con vegetación en la vía principal de la urbanización
c. Espacio para parqueo de vehículos de visitantes
4. Servicios Básicos
a. Conexiones de energía eléctrica, teléfonos, voz y datos soterradas
b. Utilización de nueva tecnología de fibra óptica en el sistema de voz y datos (telefonía estacionaria ETAPA EP)
5. Reglamento Interno de Co-propietarios
a. Objetivo es mantener la convivencia armónica de los futuros residentes de la urbanización. Establece parámetros de diseño y construcción de viviendas que mantengan el ornato
c. Establece responsabilidades y deberes de los copropietarios para la manutención de la urbanización y la convivencia dentro de la misma
Es nuestro deseo como empresa promotora del proyecto, que usted disfrute de los servicios reflejada en la calidad constructiva, la ubicación y la naturaleza que rodean este nuevo entorno urbanístico de la ciudad de Cuenca.
